相続に強い税理士を探す



静岡県の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告については、静岡県でも複雑な手続きや専門知識が必須になります。

家やマンションや土地などの不動産の遺産相続では、不動産の評価額の精査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用を通じて、相続税の負担を軽くすることが可能です。

加えて、遺言公正証書や家族信託を利用することによって、揉め事を事前に押さえておくだけでなく、相続人の負担を減らすことが可能です。

静岡県でも、遺産相続での相続税申告というのは、たいていの方にはよくわからない手続きであり、税理士などの専門家に依頼する人が大半です。



静岡県での遺産相続の段取り

遺産相続については、遺産分割と名義変更、相続税申告などのような多数の手続きが含まれます。

おもな流れは下の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

相続は被相続人が死亡したときに始まります。

静岡県でもまずすべき手続きは市町村区役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書や火葬許可証を入手することになります。

相続人の確定

遺産分割を始めるために相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡までリサーチして収集して、法定相続人を特定していきます。

相続人がひとりでない場合は全員にて意見調整をして遺産分割をしていきます。

遺産内容の把握

相続対象の財産の対象を調べて、一覧にします。

この中には現金と預貯金、家やマンションなどの不動産、株などの有価証券、保険金、借入金などが対象になります。

相続税の申告に大きな関係してくるため、見落としがないように注意しましょう。

遺言書の確認

遺言書が存在する場合は、その情報により遺産分割をしていきます。

遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがありますが、最も安全性が高いのが公正証書遺言です。

公証役場にて保存されるので、紛失や偽造などのリスクがありません。

限定承認と相続放棄の選択

相続人は遺産相続を受ける単純承認のほかに、限定承認や相続放棄を選択可能になります。

被相続人に少なくない借金があるときは、家庭裁判所に申立てを行い相続放棄をすることで借金を回避することが可能です。

遺産分割協議の実施

相続人全員によって相談を行って、遺産分割の方法を取り決めます。

協議の結果を遺産分割協議書にまとめて、全員が署名と押印をします。

遺産分割協議書は不動産の名義変更や預貯金の解約等に必須になります。

相続税の申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税申告が必要になります。

相続税申告期限は相続開始から10か月以内です。



不動産の静岡県での相続のポイントとは？

家やマンションや土地などの不動産は静岡県でも扱いづらい財産の一つになります。

家や土地などの不動産の相続の場合には以下の点に注意が必要です。

不動産の評価額を算出する

家やマンションや土地などの不動産の評価額には、静岡県でも路線価、固定資産税評価額、市場価格などの複数の尺度があります。

相続税の割り出しには、普通は路線価を用います。

不動産の評価額が高額になってくる場合、相続税の負担が多くなるので小規模宅地等の特例にて評価額について減らす事が大事です。

相続登記による不動産の名義変更

相続にて家やマンションや土地などの不動産を取得した場合、法務局において名義変更手続きをします。

提出する書類は次の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないと、不動産を売却することが困難になるのみでなく、トラブルが起こる恐れも高くなります。

不動産を売却する場合

相続した家や土地などの不動産を売る際は静岡県でもネットでできる一括査定のサイトならば便利です。

複数ある不動産業者から見積りしてもらえるので、高い価格で売却することができます。

売った時の税金や諸経費についても先に確認することがポイントになります。



静岡県の相続における遺留分は？

遺留分とは相続人が定められた最低限の財産をもらう権利を保障するための仕組みになります。

遺言により被相続人が自身の財産を思う通りに分配することについては認められていますが、遺留分についてはその自由をある程度制限を与える形で作られています。

法定相続人の配偶者と子どもなどがこの権利を所有します。

遺産相続のすべての財産についての一定割合が遺留分とされていて、それを侵害する遺言が存在した際は、遺留分を得るために「遺留分侵害額請求」を行うことが可能になります。

遺留分の目的は被相続人の意思を尊重しながら、相続人の最低限の生活を守る事です。

遺留分については例外も存在していて、兄弟姉妹については遺留分がないことになっています。

それによって、静岡県でも遺留分に関する相続のトラブルも発生しています。



静岡県の相続での遺言公正証書とは？

遺言公正証書というのは被相続人の考えを法的に残していくための書類になります。

これは、公証役場にて公証人が作り、第三者の証人2名の立ち会いのもとで成立できます。

遺言書というのは、自筆で執筆するといったことも認められていますが形式欠陥や偽造の恐れもあるため、遺言公正証書はその信用性の点で優れています。

とりわけ遺産分割の内容が法定相続分とは異なる分配を求めたいときには、遺言公正証書にしておくことで争いをあらかじめ防止することが可能です。



静岡県の相続による家族信託とは

家族信託というのは静岡県でもここ数年話題になっている財産管理の方法です。

家族信託は信用し得る家族に財産管理を任せて、その利益を受益者で分ける制度になります。

家族信託というのは、主として高齢化社会の認知症リスクに備えるために役立っています。

認知症になってしまうと資産凍結などの恐れもあり得えますが、予め信託契約を結んでおけば避けられます。



相続税申告における税理士の役目と静岡県での費用相場とは

相続税の申告は、相続の開始より10か月以内にしますが、その手続きというのは非常に難解です。

とくに、不動産価値の算出、非上場株式の評価、各種控除の適用判断等、専門知識が求められる場面が多々あります。

例えば、土地評価では路線価方式や倍率方式を使用するなど、税務上の規定による正しい評価をします。

配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例のような相続税の節税策についてのアドバイスも税理士の仕事です。

税理士は、申告のミスや漏れを防ぎ、税務署からの誤りの指摘や税務調査の可能性を低くするために不可欠であるのは明らかと言えます。

静岡県での税理士費用は遺産の総額などで異なりますが、一般的には次のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を期待できるため、費用対効果は良いです。