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榛原郡川根町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告については、榛原郡川根町でも面倒な手続きと知識が欠かせないです。

家やマンションや土地などの不動産についての遺産相続では、不動産の評価金額の調査と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の使用を通して、相続税の負担を軽減できます。

また、家族信託や遺言公正証書を利用することによって、対立をあらかじめ封じておくと同時に、相続人の負担を少なくできます。

榛原郡川根町でも、遺産相続と相続税申告というのは多くの方にとってはよくわからない手続きであるので、税理士などに頼む人が大半になります。



榛原郡川根町での遺産相続の段取りは

遺産相続については、遺産分割や名義変更と相続税の申告等というようなたくさんの手続きを行います。

一般的な流れは以下の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続というのは被相続人が死亡したときに始まってきます。

榛原郡川根町でもまず第一に行うべきことは市町村区役所に死亡届を出して、火葬許可証や死亡届受理証明書を取得することです。

相続人の確定

遺産分割を進めるために、相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで調べて集めて、法定相続人を特定します。

相続人が複数人の時は、全員にて意見調整を行って遺産分割を行っていきます。

遺産の内容の把握

遺産相続財産をすべて探して、リストにします。

現金と預貯金や家やマンションなどの不動産、株券などの有価証券や保険金と借入金などが対象になります。

相続税の申告に影響してくるため、抜け落ちのないように気をつけるようにしましょう。

遺言書の確認

遺言書が存在する場合は、その情報を基本に遺産分割をしていきます。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があり、一番信用度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場にて保護されるため、紛失や偽造等というようなリスクがないです。

相続放棄と限定承認の選択

相続人は相続を受ける単純承認のみでなく、限定承認や相続放棄を選ぶことができます。

とくに、被相続人に多額の借金が残されている際には家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすることによって借金を回避することが可能になります。

遺産分割協議をする

相続人全員で相談を行って、遺産分割のやり方を取り決めます。

話し合いの内容を遺産分割協議書にまとめ、全員が署名・押印します。

遺産分割協議書は不動産の名義変更や預貯金の解約等に不可欠です。

相続税の申告と納付

遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時は相続税の申告をしなければなりません。

相続税申告期限は相続の開始から10か月以内になります。



不動産を含む榛原郡川根町での遺産相続のポイントは？

家や土地などの不動産は、榛原郡川根町でも扱いにくい財産です。

家や土地などの不動産の相続の時には以下のようなことに気をつけましょう。

不動産の評価額を調べる

家や土地などの不動産の評価額は、榛原郡川根町でも路線価に固定資産税評価額や市場価格などのいくつかの尺度が存在します。

相続税の計算においては、普通は路線価を利用します。

不動産の評価額が上がる時は相続税の負担が多くなってくるので、小規模宅地等の特例を適用して評価額を少なくしていく事が重要になります。

相続登記による不動産の名義変更

相続によって家やマンションや土地などの不動産を受け取った場合は法務局において名義変更の手続きをします。

提出するための書類は以下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産の売却が難しくなるのみでなく、トラブルが生ずるリスクも高くなります。

不動産を売却する場合

相続の家やマンションや土地などの不動産を売却する時は榛原郡川根町でもネットの一括査定サービスを利用するとかんたんです。

複数業者から見積りしてもらえるので、高い価格で売却可能です。

売却時の税金や諸経費のことも先立ってチェックすることが大切です。



榛原郡川根町の相続における家族信託は？

家族信託は榛原郡川根町でも近年注目されている財産管理の方法です。

これは信頼できる家族に財産管理を任せて、そこから得られる利益を受益者に分配する仕組みになります。

家族信託は、おもに高齢化社会においての認知症リスクのために活用されています。

認知症になってしまうと銀行口座の凍結などの危険があり得えますが、事前に信託契約をしておけば避けることができます。



榛原郡川根町の相続における遺留分

遺留分とは相続人が最低限の財産を得る権利を守るための仕組みになります。

遺言により故人が自らの財産について思うように分け与えることは許されていますが、遺留分はその自由をある程度制約していく目的で設けられています。

法定相続人である配偶者と子ども等がこうした権利があります。

具体的には、遺産相続の財産についての一定分が遺留分とされていて、それを受け取ることができない遺言が存在したときは、その部分を受領するために「遺留分侵害額請求」を行うことができます。

遺留分の目的は、被相続人の考えを尊重しつつ、相続人の最低限の生活を保護することです。

遺留分については例外もあり、たとえば兄弟姉妹には遺留分が認められません。

このため、榛原郡川根町でも遺留分の遺産相続の争いも珍しくありません。



榛原郡川根町の相続についての遺言公正証書は？

遺言公正証書というのは被相続人の意思を厳正に表す書類です。

これは公証役場で公証人が作り、証人二人のもとで成立します。

遺言書というのは、自身で記述するということも可能ですが、形式不備や偽造される危険があり得るため、遺言公正証書はそうした信用性の面で優れています。

とくに遺産分割の内容が法定相続分とは違う分割をしたい際には、遺言公正証書を作成しておくことで問題を未然に防げます。



相続税の申告での税理士の役割と榛原郡川根町での費用相場は？

相続税申告は、相続開始から10か月以内に行わなければなりませんが、相続税の申告手続きというのはとても難解になります。

とくに、不動産価値の評価、非上場株式の価値の算出、各種控除の適用判断など、専門の知識が必要です。

例として、土地評価では「倍率方式」や「路線価方式」を使うなど、税務規定による正確な評価を行っていきます。

配偶者控除や生前贈与や小規模宅地の特例等の節税施策のアドバイスについても税理士の仕事になります。

税理士は、申告漏れや誤りを回避して、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために必須であると言えます。

榛原郡川根町での税理士の料金は、遺産の総額等で違ってきますが、一般的には次のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税効果を引き出せるので、費用対効果は良いといえます。