相続に強い税理士を探す



榛原郡吉田町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税申告は、榛原郡吉田町でも多くの手続きや知識が不可欠になります。

家や土地などの不動産についての遺産相続では、不動産の評価金額の確認や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の適用を通じて、相続税負担を少なくすることが可能です。

家族信託や遺言公正証書を使うことで、いざこざを先に封じておくとともに、相続税の負担を軽減できます。

榛原郡吉田町でも、遺産相続での相続税申告というのは、大部分の方にとって未知の手続きが必要であり、税理士等に依頼する人が多くなっています。



榛原郡吉田町での遺産相続の手順は

遺産相続については遺産分割と名義の変更と相続税申告等という多くの手続きが含まれます。

一般的な手順は下のようなものです。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続は被相続人が死亡した時に始まります。

榛原郡吉田町でもまず第一にやるべきことは役所に死亡届を出して、火葬許可証や死亡届受理証明書を受け取ることです。

相続人の確定

遺産分割をするために、相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まで精査して収集し、法定相続人の特定を行います。

相続人が複数いる時は全員にて意見調整をして遺産分割をします。

遺産の内容のリスト化

遺産相続財産の対象となるものを集めて、リスト可していきます。

この中には現金と預貯金、家や土地などの不動産と株等の有価証券と保険金と借入金等が対象になります。

相続税の申告に大きな関わってくるため、漏れがないよう注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書が残っている場合は、その中身を基本に遺産分割を進めていきます。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあり、最も信頼度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場において保管するので紛失や偽造等の心配がないです。

相続放棄と限定承認を選択する

相続人は、相続を受け入れる単純承認だけでなく、限定承認や相続放棄を選ぶことができます。

被相続人に多額の借金が残されているときは、家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすれば借金負担を回避することが可能です。

遺産分割協議の実施

相続人全員によって協議して、遺産の分割方法を取り決めます。

相談の内容について「遺産分割協議書」にまとめ、全員で署名と押印をします。

遺産分割協議書は不動産の名義変更や預貯金の解約などに必要になります。

相続税の申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時は相続税の申告をしなければなりません。

相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内となっています。



不動産についての榛原郡吉田町での相続のポイントとは

家や土地などの不動産は、榛原郡吉田町でも扱いづらい相続財産です。

家やマンションや土地などの不動産を相続する際は次のようなことに気をつけるようにしましょう。

不動産の評価額を割りだす

家やマンションや土地などの不動産の評価額には、榛原郡吉田町でも路線価や固定資産税評価額、市場価格などといったいくつかの規準があります。

相続税の割り出しでは、普通は路線価を利用します。

不動産の評価額が高くなってくる場合、相続税の負担が多くなってくるため、小規模宅地等の特例を活用して評価額について減らしていくことがポイントになります。

不動産の名義変更（相続登記）

相続により家や土地などの不動産を取得した場合は法務局で名義変更の手続きをします。

必要な書類は下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産を売却することが厳しくなる以外にも、トラブルが起きる恐れも高くなってきます。

不動産を売る場合

相続する家や土地などの不動産を売却する場合、榛原郡吉田町でもネットでできる一括査定のサイトを利用するとラクです。

複数ある不動産会社から見積りしてもらえるため高い価格で売却することが可能になります。

売った際の諸経費や税金についても先にチェックする事が大事になります。



榛原郡吉田町の相続についての家族信託とは？

家族信託とは榛原郡吉田町でも近頃関心を持たれている財産管理です。

家族信託は信頼し得る家族に財産の管理を委ねて、そこから得られる利益を受益者に分ける制度になります。

家族信託は、主に高齢化社会においての認知症リスクに備える目的で効果的です。

認知症になると資産凍結等のリスクがあり得えますが、前もって信託契約をしておくことで回避できます。



榛原郡吉田町の相続での遺言公正証書とは？

遺言公正証書というのは、被相続人の意思を法的に有効な形で残していくための書類です。

これは、公証役場で公証人が作り、第三者の証人二人が立ち会って成立となります。

遺言書は、自分で執筆するというようなことも可能ですが、形式不備や偽造される心配があり得るため、遺言公正証書はそういった信頼性の点で勝ります。

とりわけ遺産分割の内容が法定相続分とは異なる分割を求めたいときには遺言公正証書を作っておくと対立をあらかじめ防止することができます。



榛原郡吉田町の相続での遺留分

遺留分は相続人が定められた最低限の財産をもらえる権利を守る制度です。

遺言によって被相続人が自らの財産について自由に分けることは許可されていますが、遺留分はそれをある程度抑えていく目的で設けられました。

法定相続人の配偶者や子ども等がこの権利を所有します。

具体的には、相続のすべての財産の一定程度が遺留分とされていて、遺留分を侵害する遺言が存在するときは、遺留分をもらうために遺留分侵害額請求を行うことが可能です。

この制度の狙いは、被相続人の意志を尊重しながら、相続人の最低限の生活を保護する事です。

遺留分については例外も存在していて、例えば兄弟姉妹は遺留分が存在しません。

それによって、榛原郡吉田町でも遺留分に関する相続の争いも発生しています。



相続税申告においての税理士の役目と榛原郡吉田町での費用相場は？

相続税の申告は相続開始より10か月以内にする必要がありますが、その手続きというのは非常に難解です。

特に、不動産価値の評価、非上場株式の算出、各種控除の適用など、専門知識が欠かせません。

たとえば、土地評価においては倍率方式や路線価方式を用いる等、税務規定に則った的確な評価を行います。

生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例などの節税方法のアドバイスについても税理士の役目です。

税理士は、申告のミスや漏れを回避し、税務署からの指摘や税務調査の確率を下げるために欠かせないと言えます。

榛原郡吉田町での税理士の報酬については遺産の総額などで変わりますが、一般的には下のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税効果を見込めるため、費用対効果は良いといえます。