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裾野市の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告には、裾野市でも煩雑な手続きや知識が不可欠になります。

家やマンションや土地などの不動産を含む相続財産では、不動産の評価額の精査と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の活用にて相続税負担を軽減できます。

加えて、遺言公正証書や家族信託を使用することで、問題を予め防止しておくと同時に、相続人の負担を抑えることが可能です。

裾野市でも遺産相続での相続税の申告は、大方の人にとって未知の手続きが必要であり、税理士等の専門家に任せる方がほとんどの



裾野市での遺産相続の流れとは？

遺産相続については、遺産分割、名義変更や相続税の申告等の多数の手続きを行っていきます。

一般的な流れは以下の通りになります。

被相続人の死亡と相続の開始

相続というのは被相続人が亡くなった時点で開始します。

裾野市でも、まず第一に行うべきことは役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書と火葬許可証を受領することです。

相続人の確定

遺産分割を始めるために、相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで調べ上げて収集して、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が複数の時は全員によって意見調整をして遺産分割を行います。

遺産の内容の把握

遺産相続の財産がどのようなものかを調べ上げて、一覧にします。

この中には現金や預貯金や家や土地などの不動産、株等の有価証券、保険金、借入金などが対象となってきます。

相続税に大きな影響してくるので見落としがないように注意が必要になります。

遺言書の確認

遺言書が残っているときは、情報を基に遺産分割を行います。

遺言書には自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類がありますが、もっとも安全なのが公正証書遺言です。

公証役場で保存されるため、偽造や紛失などというような心配がありません。

相続放棄と限定承認を選ぶ

相続人は遺産相続を承認する単純承認の他に、限定承認と相続放棄を選択できます。

とくに、被相続人に多くの借金がある時には、家庭裁判所にて相続放棄をすることによって借金を避けることが可能になります。

遺産分割協議をする

相続人全員によって相談を行って、遺産分割のやり方を決めます。

協議の内容を遺産分割協議書に記し、全員で署名と押印をします。

遺産分割協議書は、預貯金の解約や不動産の名義変更などに必須です。

相続税申告と納付

遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時は相続税の申告が求められます。

相続税申告期限は相続の開始より10か月以内になります。



不動産についての裾野市での相続のポイントとは

家やマンションや土地などの不動産は裾野市でも特に扱いづらい相続財産の一つになります。

家やマンションや土地などの不動産を相続する際には下のようなことに気をつける必要があります。

不動産の評価額を確認する

家やマンションなどの不動産の評価額には裾野市でも固定資産税評価額、路線価や市場価格などといった複数の目安が存在します。

相続税の割り出しは、通常、路線価を使います。

不動産の評価額が高額であると相続税の負担も大きくなるため小規模宅地等の特例を使って評価額を減額していくことが大事になります。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続によって家やマンションや土地などの不動産を受領したとき、法務局にて名義変更手続きを行います。

提出する書類は下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産を売ることが厳しくなるだけでなく、問題が生じる恐れも高くなります。

不動産を売却する場合

相続する家や土地などの不動産を売却する際は裾野市でもネットの一括査定のサイトを利用すればラクです。

複数の不動産会社から見積もりを受けられるので、高額で売却することが期待できます。

売却した時の諸経費や税金のことも先に調べておくことが大切です。



裾野市の相続の家族信託とは？

家族信託とは、裾野市でも近年話題になっている財産管理です。

家族信託は、信任できる家族に財産管理委任して、それによる利益を受益者に分ける仕組みになります。

家族信託というのは、主として高齢化社会の認知症のリスクを回避するために利用されています。

認知症の状態になると資産凍結等の恐れもありますが、未然に信託契約をしておくことで回避できます。



裾野市の相続による遺言公正証書

遺言公正証書というのは、被相続人の意志を法的に有効な形で残すための書類になります。

遺言公正証書は、公証役場で公証人が作り、第三者の証人2名によって立ち合いを行って成立になります。

遺言書というのは、自ら記述することも可能になりますが、形式の不備や偽造される危険があり得るので、遺言公正証書はそうした信用性の点で優れています。

特に遺産分割の中身が法定相続分と違った分け方を求めたい際には、遺言公正証書を作成しておくと衝突を予め防ぐことが可能です。



裾野市の相続についての遺留分

遺留分とは相続人が一定の最低限の財産をもらう権利を保障する仕組みです。

遺言で被相続人が自分自身の財産について思い通りに分け与えることは許されていますが、遺留分はその自由を制限する目的で作られています。

法定相続人の配偶者、子どもなどがこうした権利を持ちます。

具体的には、相続のすべての財産についての一定割合が遺留分となって、それを受け取れない遺言が存在したときは、遺留分を得るために「遺留分侵害額請求」を行うことが可能です。

この仕組みの狙いは被相続人の望みを認めながら、相続人の最低限の生活を守る事です。

遺留分については例外もあり、例えば兄弟姉妹は遺留分がないことになっています。

これにより、裾野市でも遺留分関連の遺産相続の揉め事も発生しています。



相続税の申告においての税理士の必要性と裾野市での費用相場とは？

相続税申告は、相続開始から10か月以内に行う必要がありますが、相続税の手続きはものすごく複雑になります。

とくに、不動産算出、非上場株式の価値の算出、各種控除の適用等、専門の知識が求められる場面が多々あります。

例えば、土地評価では路線価方式や倍率方式を適用するなど、税務規定に従った正しい評価を行っていきます。

配偶者控除や生前贈与、小規模宅地の特例のような節税方法についてのアドバイスについても税理士の役割です。

税理士の存在は、申告の誤りや漏れを防いで、税務署からのミスの指摘や税務調査を避けるために欠かせないと言えるでしょう。

裾野市での税理士報酬は、遺産総額などにより違ってきますが、以下のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税効果を見積もれるので、費用対効果は良いといえます。