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榛原郡川根本町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告については、榛原郡川根本町でも面倒な手続きや専門知識が欠かせません。

家やマンションや土地などの不動産の相続においては、不動産の評価額の精査と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の使用で、相続税負担を軽くできます。

また、家族信託や遺言公正証書を使用して、衝突を前もって防止しておくと同時に、相続人の負担を軽くできます。

榛原郡川根本町でも遺産相続による相続税の申告というのは大半の方にとって難しい手続きなので、税理士等の専門家にまかせる方が大部分です。



榛原郡川根本町での遺産相続の手順

遺産相続には、遺産分割や名義の変更や相続税の申告などというようなたくさんの手続きが含まれます。

おもな流れは次のようなものです。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続は被相続人が死亡した段階で始まってきます。

榛原郡川根本町でもまず行うべきことは役所に死亡届を提出し、火葬許可証や死亡届受理証明書をもらうことになります。

相続人の確定

遺産分割を進めるために、相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡までたどって法定相続人を特定します。

相続人が複数いる時は、全員で相談して遺産分割をします。

遺産の内容のリスト化

遺産相続の財産をもれなく吟味して、一覧化していきます。

これらには預貯金、現金、家やマンションや土地などの不動産や株等の有価証券と保険金、借入金などが対象になってきます。

相続税の申告に大きく影響するので、抜けのないように気をつけるようにしましょう。

遺言書の確認

遺言書が残っている時は、その内容により遺産分割を行います。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言があり、一番安心なのが公正証書遺言です。

公証役場において保護されるため偽造や紛失等のリスクがありません。

限定承認と相続放棄の選択

相続人は、相続を承認する単純承認以外にも、相続放棄と限定承認を選択できます。

被相続人に多額の借金が残っているときには、家庭裁判所に申立てを行い相続放棄をすることで借金負担を避けられます。

遺産分割協議の実施

相続人全員によって相談して遺産の分割方法を定めます。

相談の結果を遺産分割協議書に記載して、全員で署名と押印をします。

遺産分割協議書は預貯金の解約や不動産の名義変更などに必要です。

相続税申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税の申告が必要になります。

相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内です。



不動産の榛原郡川根本町での遺産相続のポイントは

家や土地などの不動産は、榛原郡川根本町でも特に扱いづらい相続財産の一つになります。

家や土地などの不動産の相続のときは次の点に気をつけましょう。

不動産の評価額を割りだす

家やマンションなどの不動産の評価額には榛原郡川根本町でも固定資産税評価額に路線価、市場価格等のいくつかの基準があります。

相続税の割り出しでは、普通は路線価を利用します。

不動産の評価額が高い時は相続税負担が多くなってくるので小規模宅地等の特例を使用して評価額について減らしていく事が重要になります。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続により家やマンションなどの不動産を受領した時は法務局にて名義変更手続きをします。

提出書類は次の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産を売ることが厳しくなる以外にも、問題が生じるリスクもあります。

不動産を売る場合

相続の家やマンションなどの不動産を売るときは榛原郡川根本町でもネットの一括査定のサイトを使うとラクです。

複数の業者から査定がもらえるので高い価格で売却することが可能になります。

売った時の諸経費や税金のことも先立って調査しておく事が重要になります。



榛原郡川根本町の相続についての家族信託とは？

家族信託とは榛原郡川根本町でも近年注目を浴びている財産管理の手法になります。

これは信用できる家族に財産管理委任して、そこから得られる利益を受益者に分ける制度になります。

家族信託は、主として高齢化社会の認知症のリスクに備えるために利用されています。

認知症になってしまうと銀行口座の凍結等の危険があり得えますが、事前に信託契約をしておけば回避可能になります。



榛原郡川根本町の相続においての遺言公正証書は

遺言公正証書は、被相続人の希望を厳正に残す書面になります。

遺言公正証書は、公証役場において公証人が作成し、第三者の証人二人によって立ち合いを行って成立になります。

遺言書というのは、自身で記すというようなことも可能ですが、形式不具合や偽造される恐れがあり得るため、遺言公正証書はその信用性の面で優れています。

とりわけ遺産分割のやり方が法定相続分と違った分け方を求める際には遺言公正証書にしておくと争いを先に防げます。



榛原郡川根本町の相続による遺留分とは

遺留分とは相続人が一定の最低限の財産をもらえる権利を守るための制度です。

遺言により故人が自分自身の財産について思う通りに分け与えることについては許可されていますが、遺留分はそれを一定程度制約するために設定されました。

法定相続人の配偶者と子どもなどがこの権利を所有します。

遺産相続の全財産についての一定程度が遺留分として確保され、それがもらえない遺言が存在するときは、遺留分を受け取るために遺留分侵害額請求を行えます。

この制度の役目は被相続人の考えを認めながら、相続人の最低限の生活を守る事です。

遺留分には例外もあって、例えば兄弟姉妹には遺留分が認められていません。

これによって、榛原郡川根本町でも遺留分をめぐる遺産相続の対立も珍しくないです。



相続税の申告においての税理士の役目と榛原郡川根本町での費用相場は

相続税申告は、相続開始から10か月以内に行いますが、その手続きは非常に複雑です。

とくに、不動産価値の算出、非上場株式の算出や各種控除の適用判断など、専門の知識が必要になります。

例えば、不動産の評価においては倍率方式や路線価方式を適用する等、税務規定による正しい評価を行います。

生前贈与や配偶者控除、小規模宅地の特例等の相続税の節税策の助言も税理士の役割です。

税理士の存在は、申告の漏れやミスを防ぎ、税務署からの誤りの指摘や税務調査を避けるために欠かせないと言えるでしょう。

榛原郡川根本町での税理士の費用については遺産金額などによって変わってきます、次のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を見込めるため、費用対効果は高いです。