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岐阜県の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告には、岐阜県でも煩雑な手続きや知識が必要とされます。

家やマンションや土地などの不動産の相続では、不動産の評価金額の調査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の使用で、相続税負担を軽減することが可能です。

加えて、家族信託や遺言公正証書を使用することによって、問題を先に防止しておくだけでなく、相続税の負担を軽減できます。

岐阜県でも、遺産相続と相続税申告というのは、大部分の人にとって縁のなかった手続きなので、税理士等の専門家に任せる方がほとんどの



岐阜県での遺産相続の流れ

遺産相続については遺産分割と名義変更、相続税申告などのような多数の手続きを行います。

一般的な段取りは次の通りになります。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続は被相続人が亡くなったときに始まってきます。

岐阜県でも、まず第一にやるべきことは役所に死亡届を届けて、火葬許可証や死亡届受理証明書をもらうことになります。

相続人の確定

遺産分割をするために、相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡までたどって集めて、法定相続人の特定を行います。

相続人がひとりでない場合は、全員によって調整して遺産分割をします。

遺産の内容の一覧化

相続財産の対象を精査し、リストにします。

これには預貯金、現金や家やマンションや土地などの不動産と株券などの有価証券や保険金と借入金等が対象となってきます。

相続税申告に多大な関係するので抜け落ちのないよう気をつけましょう。

遺言書の確認

遺言書が残されているときは、その意志により遺産分割を進めます。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3パターンがあるのですが、もっとも信用度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場において保護されるので、紛失や偽造などといった恐れがないです。

限定承認や相続放棄の選択

相続人は相続を受け入れる単純承認以外にも、限定承認や相続放棄を選択可能になります。

被相続人に高額の借金が残っているときは、家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすれば借金の負担を回避可能になります。

遺産分割協議をする

相続人が全員で協議して遺産の分割方法を決定します。

協議の内容について「遺産分割協議書」にまとめて、全員で署名と押印をします。

遺産分割協議書は不動産の名義変更や預貯金の解約などに必要になります。

相続税の申告と納付

遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるとき、相続税の申告が要求されます。

相続税申告期限は相続の開始より10か月以内になります。



不動産を含む岐阜県での相続のポイントは？

家やマンションなどの不動産は、岐阜県でも扱いが複雑な財産です。

家や土地などの不動産を相続したとき、次のポイントに注意が必要になります。

不動産の評価額を割りだす

家や土地などの不動産の評価額には岐阜県でも固定資産税評価額に路線価、市場価格などといういくつかの目安があります。

相続税の算定では、一般的に路線価が使用されます。

不動産の評価額が高額になってくると相続税負担が多くなるため小規模宅地等の特例をつかって評価額について少なくする事が大切になります。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続で家やマンションや土地などの不動産をもらった時、法務局にて名義変更手続きをします。

必要な書類は下のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産を売るのが困難になるのみでなく、問題が起きるリスクも高くなります。

不動産を売る場合

相続の家やマンションなどの不動産を売るときは岐阜県でもネットでできる一括査定サイトを使うと手間がかかりません。

複数の会社から見積りしてもらえるので、適正な金額で売れます。

売却時の税金や諸経費のこともさきに調べることが大事になります。



岐阜県の相続についての家族信託は？

家族信託というのは、岐阜県でも近ごろ注目を浴びている財産管理の手法になります。

これは、信任し得る家族に財産の管理委任して、そこから得られる利益を受益者で分配する制度になります。

家族信託というのは、おもに高齢化社会において認知症のリスクを避けるために利用されています。

認知症になってしまうと資産凍結などの恐れがあり得えますが、予め信託契約をしておくことで回避可能になります。



岐阜県の相続での遺留分は？

遺留分というのは相続人が決められた最低限の財産をもらえる権利を保障するための制度になります。

遺言により被相続人が自分自身の財産について自由にしていくことは許されますが、遺留分についてはそれを一定程度制約していく形で設定されました。

法定相続人である配偶者や子ども等がこの権利があります。

相続の財産の一定割合が遺留分となり、それを侵害する遺言があった時には、遺留分を得るために「遺留分侵害額請求」をすることが可能になります。

この制度の役割は、被相続人の希望を認めつつ、相続人の最低限の生活を保護する事にあります。

遺留分には例外も存在し、兄弟姉妹については遺留分が認められていません。

それによって、岐阜県でも遺留分関連の遺産相続の揉め事も珍しくありません。



岐阜県の相続の遺言公正証書とは？

遺言公正証書は、被相続人の望みを法的に示す書面になります。

これは、公証役場において公証人が作り、証人二人によって立ち合いを行って成立します。

遺言書は、自身で記すということも認められていますが、形式の欠陥や偽造される恐れもあり得るため、遺言公正証書はその信用性の点で勝ります。

遺産分割の中身が法定相続分とは異なる分配にしたい場合には遺言公正証書を作成しておくと問題を予め防ぐことができます。



相続税の申告での税理士の必要性と岐阜県での費用相場は

相続税申告は相続開始より10か月以内に行う必要がありますが、相続税申告の手続きはものすごく煩雑になります。

不動産価値の算出、非上場株式の価値の評価、各種控除の適用判断等、専門知識が必要です。

例として、不動産評価においては倍率方式や路線価方式を用いるなど、税務上の規定によった精密な評価を行います。

生前贈与や配偶者控除や小規模宅地の特例といった相続税の節税方法についての助言も税理士の役割です。

税理士は、申告の誤りや漏れを防止して、税務署からの指摘や税務調査を避けるために不可欠であるのは明らかと言えます。

岐阜県での税理士の費用については遺産の額などにより異なりますが、一般的には次のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を見通せるため、費用対効果は良いといえます。