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羽島郡笠松町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告は、羽島郡笠松町でも難解な手続きや専門知識が必須になります。

家やマンションなどの不動産の遺産相続では、不動産の評価金額の精査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用を通じて、相続税負担を少なくできます。

また、家族信託や遺言公正証書を利用することで、衝突を予め押さえておくとともに、相続税の負担を少なくできます。

羽島郡笠松町でも遺産相続による相続税の申告というのは大方の人にとっては難解な手続きであるので、税理士などの専門家にまかせる人がほとんどの



羽島郡笠松町での遺産相続の流れとは

遺産相続については、遺産分割や名義の変更や相続税申告などのような多数の手続きが含まれます。

おもな流れは下の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

相続というのは被相続人が死亡した時に開始します。

羽島郡笠松町でも第一にすべき事は市町村区役所に死亡届を出して、火葬許可証や死亡届受理証明書を入手することです。

相続人の確定

遺産分割を進めるために、相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まですべて集めて、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人がひとりでない時は全員により相談して遺産分割を行います。

遺産の内容のリスト化

相続財産の対象を調査して、リスト可していきます。

この中には預貯金、現金、家や土地などの不動産、株券等の有価証券、保険金や借入金などが対象となってきます。

相続税申告に影響するので、漏れがないように気をつけましょう。

遺言書の確認

遺言書が残されている場合は、中身を基に遺産分割をしていきます。

遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言があり、一番信用度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場で保護されるので、偽造や紛失などの恐れがないです。

限定承認や相続放棄を選択する

相続人は相続を受け入れる単純承認のみでなく、相続放棄と限定承認を選択できます。

とくに、被相続人に少なくない借金が残っている場合には家庭裁判所で相続放棄をすることで借金の負担を避けることが可能になります。

遺産分割協議を行う

相続人全員で話し合い遺産分割のやり方を決めます。

話し合いの結果について「遺産分割協議書」にまとめて、全員が署名・押印します。

遺産分割協議書は不動産の名義変更や預貯金の解約等に不可欠になります。

相続税申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるとき、相続税申告が求められます。

相続税申告期限は相続の開始より10か月以内です。



不動産の羽島郡笠松町での遺産相続のポイントとは

家やマンションや土地などの不動産は、羽島郡笠松町でもとくに扱いが複雑な財産の一つです。

家やマンションなどの不動産を相続した際、以下のポイントに気をつける必要があります。

不動産の評価額を確認する

家やマンションや土地などの不動産の評価額は、羽島郡笠松町でも路線価、固定資産税評価額や市場価格等のような複数の目安があります。

相続税の計算においては、通常は路線価が用いられます。

不動産の評価額が高くなる場合、相続税負担が多くなるため、小規模宅地等の特例を利用して評価額について減額していく事が重要になります。

相続登記による不動産の名義変更

相続にて家やマンションなどの不動産を取得した時、法務局において名義変更手続きを行います。

提出するための書類は下の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産を売却することが難しくなるのみならず、トラブルが生ずる危険も高くなってきます。

不動産を売る場合

相続の家やマンションなどの不動産を売る時は羽島郡笠松町でもネットの一括査定のサービスならば便利です。

複数の会社から査定がもらえるので高値で売却することが可能です。

売却した際の諸経費や税金のことも予めチェックしておくことがポイントになります。



羽島郡笠松町の相続での遺言公正証書は？

遺言公正証書は、被相続人の望みを厳正に残すための書類になります。

これは公証役場において公証人が作り、証人二人が立ち会って成立となります。

遺言書は自ら書くといったこともできますが形式の不備や偽造されるリスクもあるので、遺言公正証書はそうした信頼性の面で優位になります。

特に遺産分割の中身が法定相続分と違った分割をしたいときには遺言公正証書を作成しておくと衝突を予め防ぐことが可能です。



羽島郡笠松町の相続での家族信託は

家族信託は羽島郡笠松町でも近年話題になっている財産管理になります。

これは信頼できる家族に財産管理を委ねて、そこから得られる利益を受益者に分ける仕組みです。

家族信託というのは、主として高齢化社会において認知症のリスクを避けるために役立っています。

認知症の状態になると資産凍結などの恐れがあり得えますが、事前に信託契約を結んでおけば回避できます。



羽島郡笠松町の相続についての遺留分とは

遺留分というのは相続人が最低限の財産を得る権利を保障するための仕組みになります。

遺言によって被相続人が自身の財産について自由にすることは許可されていますが、遺留分はそれを抑えるために作られています。

法定相続人の配偶者、子どもなどがこの権利を持ちます。

具体的には遺産相続の全財産の一定分が遺留分とされて、それを侵害する遺言が存在した際には、遺留分を受けるために「遺留分侵害額請求」を行うことができます。

この仕組みの役目は、被相続人の望みを認めつつ、相続人の最低限の生活を保護することにあります。

遺留分については例外もあり、兄弟姉妹には遺留分が認められません。

これにより、羽島郡笠松町でも遺留分の相続の衝突も発生しています。



相続税申告においての税理士の役割と羽島郡笠松町での費用相場とは？

相続税申告は相続の開始より10か月以内に行いますが、相続税の手続きというのはかなり難解になります。

とくに、不動産評価や非上場株式の価値の算出、各種控除の適用等、専門の知識が要求されます。

例えば、土地評価においては路線価方式や倍率方式を使う等、税務の規定に則った正しい評価をします。

生前贈与や配偶者控除、小規模宅地の特例のような節税策の助言も税理士の仕事になります。

税理士の存在は申告の漏れや誤りを防ぎ、税務署からの指摘や税務調査の対象にならないようにするために重要であると考えられます。

羽島郡笠松町での税理士費用は遺産金額などによって違いますが、一般的には下のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を引き出せるので、費用対効果はよいです。