相続に強い税理士を探す



可児郡御嵩町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告には、可児郡御嵩町でも複雑な手続きや知識が不可欠になります。

家やマンションなどの不動産を含む遺産相続については、不動産の評価額の確認や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用を通じて、相続税負担を減らすことが可能です。

また、遺言公正証書や家族信託を使用することによって、衝突をあらかじめ押さえておくだけでなく、相続人の負担を軽減できます。

可児郡御嵩町でも遺産相続と相続税申告は、大方の方にとって難しい手続きであるので、税理士などに頼む方がほとんどの



可児郡御嵩町での遺産相続の段取りは？

遺産相続には、遺産分割、名義変更と相続税申告などのような多くの手続きが含まれます。

主な手順は以下の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続は被相続人が亡くなったときに始まります。

可児郡御嵩町でも、最初に行うべき事は市町村区役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書や火葬許可証を入手することです。

相続人の確定

遺産分割を始めるために相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで調査して収集して、法定相続人を特定していきます。

相続人が複数人の場合は、全員により意見調整を行って遺産分割を行っていきます。

遺産の内容のリスト化

遺産相続の財産がどのようなものかを調査し、一覧化します。

この中には現金、預貯金と家やマンションなどの不動産と株などの有価証券と保険金や借入金などが対象となってきます。

相続税の申告に多大に影響があるため、抜けのないよう注意しましょう。

遺言書の確認

遺言書が存在するときは、その意志に基づいて遺産分割を行います。

遺言書については自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがあるのですが、もっとも安全なのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保持されるので、偽造や紛失等といった危険がありません。

限定承認と相続放棄の選択

相続人は遺産相続を受け入れる単純承認以外に、限定承認と相続放棄を選択可能です。

被相続人に多額の借金が残されている時には家庭裁判所に申立てを行い相続放棄をすることにより借金の負担を回避可能です。

遺産分割協議を行う

相続人全員で話し合い、遺産分割方法を取り決めます。

協議の内容について遺産分割協議書にして、全員が署名・押印します。

遺産分割協議書は、不動産の名義変更や預貯金の解約等に必須です。

相続税申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時は相続税の申告が求められます。

相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内になります。



不動産の可児郡御嵩町での相続のポイントは

家や土地などの不動産は可児郡御嵩町でもとくに扱いが複雑な財産です。

家や土地などの不動産を相続した時、次のようなことに気をつけましょう。

不動産の評価額を割りだす

家や土地などの不動産の評価額には、可児郡御嵩町でも路線価と固定資産税評価額や市場価格等といういくつかの規準があります。

相続税の算定には、通常、路線価が用いられます。

不動産の評価額が高くなってくるとき、相続税負担も大きくなるため小規模宅地等の特例を使用して評価額を減額することが大事です。

相続登記による不動産の名義変更

相続により家やマンションや土地などの不動産をもらったとき、法務局で名義変更手続きを行います。

必要となる書類は以下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないと、不動産を売却するのが難しくなるのみでなく、問題が発生するリスクもあります。

不動産を売却する場合

相続する家や土地などの不動産を売却するとき、可児郡御嵩町でもネットの一括査定サービスを利用するとラクです。

複数の会社から見積もりを受けられるので、高値で売ることが可能になります。

売却した際の諸経費や税金のことも事前に確認しておく事が大事になります。



可児郡御嵩町の相続についての家族信託とは？

家族信託というのは可児郡御嵩町でも近年関心を持たれている財産管理になります。

これは、信用し得る家族に財産管理委託して、そこからの利益を受益者で分配する仕組みになります。

家族信託というのは、おもに高齢化社会での認知症リスクに備える目的で役に立てられています。

認知症の状態になると資産凍結などの心配がありますが、事前に信託契約をしておけば回避可能になります。



可児郡御嵩町の相続での遺留分は？

遺留分は相続人が定められた最低限の財産を受け取れる権利を守る制度です。

遺言で故人が自分自身の財産について思い通りに分配することについては認められますが、遺留分はその自由を制約していく目的で設けられています。

法定相続人である配偶者、子どもなどがこうした権利を持ちます。

具体的には遺産相続の全財産についての一定程度が遺留分として確保され、遺留分を受けられない遺言が存在したときには、その部分を取り戻すために遺留分侵害額請求を行うことが可能です。

この制度の狙いは被相続人の意思を尊重しつつ、相続人の最低限の生活を守る事です。

遺留分には例外も存在していて、例として兄弟姉妹については遺留分が存在しません。

このため、可児郡御嵩町でも遺留分の相続の対立も珍しくないです。



可児郡御嵩町の相続による遺言公正証書は？

遺言公正証書というのは被相続人の意思を厳重に表すための書類です。

これは、公証役場にて公証人が作り、第三者の証人二人の立ち会いのもとで成立になります。

遺言書は自ら書くというようなこともできますが形式の欠陥や偽造の恐れがあるので、遺言公正証書はそういった信用性の面で優れています。

とくに遺産分割の内容が法定相続分とは異なる分配を考えている時には遺言公正証書を作成しておくことで対立を未然に防止できます。



相続税申告における税理士の役割と可児郡御嵩町での費用相場は

相続税申告は相続開始から10か月以内に行わなければなりませんが、相続税申告の手続きはかなり難解になります。

特に、不動産算出や非上場株式の価値の算出、各種控除の適用など、専門知識が欠かせません。

例えば、土地評価においては路線価方式や倍率方式を使う等、税務の規定による精密な評価をしていきます。

生前贈与や配偶者控除や小規模宅地の特例といった節税施策についての助言も税理士の役目です。

税理士の存在は申告漏れやミスを回避して、税務署からの指摘や税務調査を避けるために欠かせないと考えられます。

可児郡御嵩町での税理士報酬については、遺産総額などで異なってきますが、一般的には下のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を引き出せるため、費用対効果は良いといえます。