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大野郡白川村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告には、大野郡白川村でも複雑な手続きや知識が必要とされます。

家やマンションなどの不動産を含む相続については、不動産の評価額の確認と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の活用により、相続税の負担を軽くすることが可能です。

遺言公正証書や家族信託を使用することによって、アクシデントを未然に押さえておくのみならず、相続人の負担を少なくできます。

大野郡白川村でも、遺産相続による相続税の申告というのはほとんどの人には縁のなかった手続きであるので、税理士などの専門家に任せる方が大部分です。



大野郡白川村での遺産相続の流れとは？

遺産相続には遺産分割や名義の変更と相続税申告などの多数の手続きがあります。

おもな流れは下の通りになります。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続というのは被相続人が死亡した時に開始します。

大野郡白川村でも最初にやるべき事は役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書と火葬許可証を取得することです。

相続人の確定

遺産分割をするために相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで遡って収集して、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が一人でないときは全員により調整して遺産分割をします。

遺産の内容の把握

遺産相続対象の財産の対象を精査し、リストにします。

この中には預貯金、現金、家やマンションや土地などの不動産と株券等の有価証券や保険金、借入金等が含まれます。

相続税の申告に多大な影響するので抜けのないように注意しましょう。

遺言書の確認

遺言書が残っている場合は、意志によって遺産分割をします。

遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言があって、もっとも信用度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場において保管されるので偽造や紛失等の恐れがありません。

相続放棄や限定承認を選ぶ

相続人は遺産相続に同意する単純承認以外に、相続放棄と限定承認を選ぶことができます。

特に、被相続人に多額の借金がある時には、家庭裁判所に申立てを行い相続放棄をすることにより借金の負担を回避できます。

遺産分割協議を行う

相続人全員で話し合って遺産の分割方法を決めます。

協議の決定を「遺産分割協議書」にして、全員で署名・押印します。

この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更などに必須になります。

相続税申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税申告をする必要があります。

相続税申告期限は相続開始より10か月以内になります。



不動産についての大野郡白川村での相続のポイントは

家や土地などの不動産は大野郡白川村でもとくに対応が煩雑な財産の一つです。

家やマンションなどの不動産の相続の場合には下の点に気をつけてください。

不動産の評価額を算出する

家やマンションなどの不動産の評価額は大野郡白川村でも固定資産税評価額と路線価や市場価格等といういくつかの基準が存在します。

相続税の計算においては、通常は路線価を利用します。

不動産の評価額が上がってくるとき、相続税負担も大きくなるため小規模宅地等の特例にて評価額を減額していくことがポイントになります。

相続登記による不動産の名義変更

相続により家やマンションや土地などの不動産を受け取った場合は法務局にて名義変更の手続きを行います。

必要書類は下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないと、不動産を売ることが困難になるのみならず、トラブルが出てくるリスクも高くなってきます。

不動産を売る場合

相続する家やマンションなどの不動産を売却する場合は大野郡白川村でもネットでできる一括査定サイトを使うとカンタンです。

複数会社から見積もりを受けられるため適正な金額で売却可能です。

売却した時の諸経費や税金についても先に確かめる事が重要です。



大野郡白川村の相続での遺言公正証書

遺言公正証書とは被相続人の希望を厳正に残していく書面になります。

遺言公正証書は公証役場にて公証人が作成し、証人2名によって立ち合いをして成立させていきます。

遺言書というのは、自身で書き残すことも可能ですが、形式欠陥や偽造の心配があるため、遺言公正証書はその信頼性の点で勝ります。

とくに遺産分割の中身が法定相続分とは違った分割を求めたいときには、遺言公正証書を作っておくと衝突を予め防止することが可能になります。



大野郡白川村の相続による家族信託

家族信託というのは大野郡白川村でもここ数年関心を集めている財産の管理方法になります。

これは信任し得る家族に財産管理を委ねて、それによる利益を受益者に分ける制度です。

家族信託というのは、主に高齢化社会において認知症リスクのために役に立てられています。

認知症を発症すると資産凍結等のリスクがあり得えますが、予め信託契約をしておくことで避けられます。



大野郡白川村の相続における遺留分は？

遺留分とは相続人が一定の最低限の財産を受け取れる権利を守るための制度になります。

遺言で故人が自分自身の財産を思うようにしていくことは許されていますが、遺留分についてはそれらをある程度制限する形で設定されています。

法定相続人の配偶者、子どもなどがこの権利を持ちます。

具体的には全財産についての一定分が遺留分とされていて、遺留分がもらえない遺言が存在する際は、その部分を得るために遺留分侵害額請求をできます。

遺留分の狙いは被相続人の意思を尊重しながら、相続人の最低限の生活を守ることにあります。

遺留分には例外も存在し、例えば兄弟姉妹については遺留分が認められません。

これによって、大野郡白川村でも遺留分に関する相続の揉め事も珍しくありません。



相続税申告での税理士の役目と大野郡白川村での費用相場は

相続税申告は、相続の開始より10か月以内に行いますが、相続税申告の手続きはかなり煩雑になります。

不動産評価、非上場株式の評価、各種控除の適用判断など、専門の知識が欠かせません。

土地評価では倍率方式や路線価方式を使うなど、税務の規定に則った正確な評価を行っていきます。

配偶者控除、生前贈与、小規模宅地の特例のような節税方法の助言も税理士の役目になります。

税理士は申告漏れや誤りを回避して、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象にならないようにするために必要であると言えるでしょう。

大野郡白川村での税理士の料金については、遺産額などによって変わってきます、下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税効果を引き出せるため、費用対効果は良いといえます。