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加茂郡白川町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告については、加茂郡白川町でも複雑な手続きや専門知識が必須になります。

家やマンションや土地などの不動産の相続では、不動産の評価額の調査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用にて、相続税負担を軽くすることが可能です。

また、家族信託や遺言公正証書を利用して、アクシデントを前もって押さえておくとともに、相続税の負担を減らすことが可能です。

加茂郡白川町でも遺産相続と相続税の申告というのは、大部分の人にとっては難しい手続きであるため、税理士などに依頼する人が多くなっています。



加茂郡白川町での遺産相続の手順

遺産相続には、遺産分割や名義変更、相続税申告などの多くの手続きがあります。

おもな段取りは下の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

相続というのは被相続人が亡くなった時に始まってきます。

加茂郡白川町でも第一に行うべきことは市町村区役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書や火葬許可証をもらうことになります。

相続人の確定

遺産分割を行うために、相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで調べて集めて、法定相続人を特定させます。

相続人が一人でないときは、全員により話し合って遺産分割をしていきます。

遺産内容の調査

遺産相続財産をもれなく探して、一覧にします。

これには預貯金、現金や家やマンションなどの不動産、株などの有価証券や保険金と借入金等が対象となってきます。

相続税に影響してくるため、抜けのないよう注意しましょう。

遺言書の確認

遺言書が存在する場合は、意志をベースに遺産分割を行います。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があるのですが、もっとも安全なのが公正証書遺言になります。

公証役場で保護されるので偽造や紛失等のリスクがありません。

限定承認と相続放棄を選ぶ

相続人は、遺産相続を受ける単純承認以外にも、相続放棄と限定承認を選択可能です。

被相続人に多くの借金があるときには、家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることで借金負担を回避することが可能です。

遺産分割協議をする

相続人全員によって話し合い、遺産分割方法を定めます。

相談の結果について遺産分割協議書にまとめて、全員が署名と押印をします。

遺産分割協議書は、預貯金の解約や不動産の名義変更等に不可欠になります。

相続税申告と納付

遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税の申告が要求されます。

相続税申告期限は相続開始より10か月以内となっています。



不動産についての加茂郡白川町での遺産相続のポイントとは？

家やマンションなどの不動産は、加茂郡白川町でも対応が煩雑な相続財産の一つです。

家やマンションや土地などの不動産を相続するときは以下のようなことに注意してください。

不動産の評価額を算出する

家やマンションや土地などの不動産の評価額には、加茂郡白川町でも固定資産税評価額と路線価や市場価格等という複数の目安があります。

相続税の割り出しにおいては、通常、路線価を利用します。

不動産の評価額が高くなってくる時、相続税の負担が増えるため、小規模宅地等の特例を使って評価額について少なくする事が大切です。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続により家やマンションや土地などの不動産を取得した時は法務局において名義変更の手続きを行います。

必要書類は下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産を売ることが厳しくなる以外にも、トラブルが生ずる恐れも高くなってきます。

不動産を売却する場合

相続した家やマンションや土地などの不動産を売るときは加茂郡白川町でもネットでできる一括査定のサービスであればカンタンです。

複数不動産会社から見積もりしてもらえるので、高額で売却することが可能です。

売却時の税金や諸経費のことも先に調べておくことが重要です。



加茂郡白川町の相続についての遺言公正証書は？

遺言公正証書とは被相続人の意思を法的に有効な形で残すための書面になります。

これは公証役場にて公証人が作り、証人2名の立ち会いのもとで成立します。

遺言書は自分で執筆することも可能になりますが形式の欠陥や偽造される心配があり得るため、遺言公正証書はそういった信用性の面で選ばれます。

とりわけ遺産分割のやり方が法定相続分とは異なる分割を求めたいときには遺言公正証書を作成しておくと争いを事前に防ぐことが可能になります。



加茂郡白川町の相続での遺留分は？

遺留分というのは相続人が決められた最低限の財産をもらう権利を守るための制度です。

遺言で故人が自らの財産について思い通りにすることは許されますが、遺留分はその自由を一定程度制約するために設定されています。

法定相続人である配偶者と子ども等が権利を持ちます。

全財産についての一定割合が遺留分とされていて、それを受けられない遺言が存在したときは、遺留分を受け取るために遺留分侵害額請求を行うことができます。

この仕組みの狙いは、被相続人の意思を認めつつ、相続人の最低限の生活を保護する事です。

遺留分には例外も存在していて、例として兄弟姉妹は遺留分がないことになっています。

そのため、加茂郡白川町でも遺留分関連の遺産相続のトラブルも少なくありません。



加茂郡白川町の相続についての家族信託は

家族信託というのは加茂郡白川町でも近ごろ関心を集めている財産の管理方法です。

これは、信頼できる家族に財産管理委託して、そこから得られる利益を受益者に分ける仕組みになります。

家族信託というのは、おもに高齢化社会においての認知症リスクを回避するために使われています。

認知症になってしまうと資産凍結等の恐れもありますが、事前に信託契約をしておけば回避可能になります。



相続税申告での税理士の役割と加茂郡白川町での費用相場は

相続税申告は、相続開始から10か月以内に行う必要がありますが、その手続きはとても複雑になります。

とくに、不動産価値の算出や非上場株式の価値の評価や各種控除の適用など、専門知識が必要になります。

たとえば、土地の評価においては路線価方式や倍率方式を使うなど、税務上の規定に則った的確な評価をしていきます。

生前贈与、配偶者控除、小規模宅地の特例というような相続税の節税施策についての助言についても税理士の仕事になります。

税理士は申告のミスや漏れを防ぎ、税務署からのミスの指摘や税務調査を避けるために不可欠であると言えるでしょう。

加茂郡白川町での税理士の費用については遺産の総額等により違いますが、以下のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を見通せるので、費用対効果は高いです。