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加茂郡七宗町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告については、加茂郡七宗町でも多くの手続きと知識が要求されます。

家やマンションなどの不動産についての相続財産では、不動産の評価金額の精査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用により相続税の負担を軽減することが可能になります。

さらに、家族信託や遺言公正証書を使うことで、問題を未然に防いでおくのみならず、相続人の負担を減らせます。

加茂郡七宗町でも、遺産相続による相続税の申告は、大部分の方には縁のなかった手続きであるため、税理士などの専門家に頼む方がほとんどの



加茂郡七宗町での遺産相続の段取りとは

遺産相続については遺産分割と名義の変更、相続税の申告等というような多くの手続きを行います。

おもな手順は次の通りです。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続は被相続人が死亡した時点で始まってきます。

加茂郡七宗町でも、第一にやるべき事は役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書と火葬許可証を取得することです。

相続人の確定

遺産分割を進めるために相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡までたどって収集し、法定相続人を特定させます。

相続人が複数の場合は全員で協議して遺産分割を行います。

遺産の内容の調査

遺産相続対象の財産をもれなく調査して、リスト可していきます。

現金、預貯金、家や土地などの不動産や株などの有価証券と保険金や借入金等が対象となってきます。

相続税に多大な影響してくるので、抜けもれのないよう気をつけてください。

遺言書の確認

遺言書がある際は、その意志によって遺産分割をしていきます。

遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があり、最も信用度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場において保管されるため紛失や偽造等のような心配がありません。

限定承認と相続放棄を選ぶ

相続人は、相続を受け入れる単純承認の他に、相続放棄や限定承認を選べます。

特に、被相続人に多額の借金が残っている場合には、家庭裁判所にて相続放棄をすることで借金負担を回避可能になります。

遺産分割協議を行う

相続人全員によって話し合って、遺産分割の方法を取り決めます。

相談の結果について「遺産分割協議書」にまとめ、全員で署名・押印します。

この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約等に必須です。

相続税の申告と納付

遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税申告をする必要があります。

相続税の申告期限は相続の開始から10か月以内です。



不動産を含む加茂郡七宗町での遺産相続のポイントは

家やマンションや土地などの不動産は、加茂郡七宗町でも対応が煩雑な相続財産です。

家やマンションや土地などの不動産を相続する際、以下のポイントに気をつけてください。

不動産の評価額を確認する

家やマンションなどの不動産の評価額には、加茂郡七宗町でも路線価、固定資産税評価額、市場価格等のような複数の規準が存在します。

相続税の算出においては、一般的には路線価を利用します。

不動産の評価額が高額である時、相続税負担が多くなるため、小規模宅地等の特例をつかって評価額を少なくしていく事が重要になります。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続で家やマンションなどの不動産をもらったときは法務局にて名義変更手続きを行います。

必要となる書類は次のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産を売却することが困難になるのみならず、トラブルが出てくる心配も高くなってきます。

不動産を売る場合

相続する家やマンションや土地などの不動産を売却するときは加茂郡七宗町でもネットでできる一括査定サービスであればラクです。

複数ある会社から査定がもらえるため、高値で売却可能になります。

売った際の税金や諸経費のことも前もって確認しておく事が重要です。



加茂郡七宗町の相続における遺留分は

遺留分は相続人が一定の最低限の財産を得る権利を守る制度です。

遺言で被相続人が自身の財産を思い通りにしていくことについては許されていますが、遺留分についてはそれをある程度抑えていく形で作られました。

法定相続人である配偶者、子どもなどがこうした権利を持ちます。

具体的には、相続の財産についての一定割合が遺留分になって、遺留分を受けられない遺言がある時には、その部分をもらうために「遺留分侵害額請求」をすることが可能です。

この仕組みの役割は、被相続人の意志を尊重しつつ、相続人の最低限の生活をサポートする事にあります。

遺留分については例外もあり、たとえば兄弟姉妹については遺留分が存在しません。

このため、加茂郡七宗町でも遺留分に関する遺産相続の対立も発生しています。



加茂郡七宗町の相続による家族信託

家族信託というのは、加茂郡七宗町でも近頃注目を浴びている財産管理の手法になります。

家族信託は、信用し得る家族に財産の管理委任して、それによる利益を受益者に分配する制度です。

家族信託というのは、おもに高齢化社会での認知症リスクに備える目的で役に立てられています。

認知症の状態になると資産凍結などの心配がありますが、未然に信託契約を結んでおけば回避可能になります。



加茂郡七宗町の相続での遺言公正証書は

遺言公正証書というのは、被相続人の意思を厳格に残す書面です。

これは公証役場において公証人が作り、証人2名の立ち会いのもとで成立になります。

遺言書は、自ら執筆することもできますが形式欠陥や偽造の恐れがあり得るので、遺言公正証書はそうした信用性の面で選ばれます。

とくに遺産分割の中身が法定相続分とは違った分け方にしたいときには、遺言公正証書を残しておくと対立を前もって防ぐことができます。



相続税の申告においての税理士の役割と加茂郡七宗町での費用相場は？

相続税申告は、相続開始から10か月以内に行いますが、相続税の手続きというのはかなり複雑です。

不動産算出や非上場株式の評価や各種控除の適用等、専門の知識が欠かせません。

土地の評価では路線価方式や倍率方式を使う等、税務規定に則った精密な評価を行います。

生前贈与や配偶者控除、小規模宅地の特例等の相続税の節税策のアドバイスも税理士の職務です。

税理士の存在は、申告漏れやミスを防いで、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象にならないようにするために重要であるのは明らかと言えます。

加茂郡七宗町での税理士料金については遺産額等で違ってきますが、次のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税効果を見積もれるので、費用対効果はよいといえます。