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東京都の外壁塗装業者の選び方

東京都でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

建物の壁の塗り替えをしてもらう時機というのは、完成してから、あるいは前回の外壁塗装からの期間でいうと、一般的には東京都でも十年前後です。つかっている塗装材などで変わりますが、平均してその位です。場合によっては、建設のときに安い塗装材 をつかっていたり、元々塗装材 自体を使用していないような事もあって、そういうときは早めに壁部分が傷つき始めるという事も少なくないです。壁の塗装というものはひび割れなどを防止するというようなねらいをもちますので一定期間でやってください。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

外壁部分が古ぼけてきたら、外壁塗装のタイミングであると考えられます。外観が違っているということは塗膜の表面が雨風などにより顔料を分解されてしまっているということです。一部分だけ塗装が剥落してきているケースも同様になります。さらに劣化すると外壁部分を手で触った時に塗装材が手についてくるようになります。これらを塗膜の白亜化といい、東京都でもこの症状になったら外壁の塗り替えの時期と思っていいです。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

外壁に生じる症状には、ひび割れ、かび汚れ等がよく見られます。ヒビ割れは乾きや構造のゆがみなどから起きますが、たいがいの場合では修繕は可能です。かびについてはジトジトした所にでやすく、塗装材の防カビの効力が低かったりすると起きます。早急に対応する状況ではありませんが見かけも汚いですし、そのままで放っておくと傷み始めますので壁塗装を施す事も選択肢になります。塗装材がとれるといったケースは東京都でも珍しいのですが、大概のケースは塗装時のミスによるものです。

東京都で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

東京都にて外壁塗装を頼むときのポイントは、一社の見積りのみで決定しないという事になります。施工の見積もりの基準というのは会社ごとに違ってくるため、いずれの会社を選ぶかによって見積もり料金についてもかなり変わってくることもあります。必ず、いくつかの会社に見積りをしてもらって施工の金額や作業実績などを照らし合わせて選択していく事が重要です。くらべることで、建物を施工した際の平均の費用を把握することができますし、どこの業者が信頼できるのかもわかるようになります。一社だけで決めてしまうと相場以上に高めの施工費用となってしまう危険性もでてきます。

壁の塗り替えの見積もりを業者にやってもらう時は、会社ごとにしてもらう形ではなく、ネット、スマホで使える多くの業者から一括して作業の見積もりをくれるサイトを使用するのが東京都でも近道です。個々の会社に依頼すると、相手は得意な担当者なので、その他の業者にも見積もりをお願いしようとしても決定させられてしまう事もあり、その他の会社と比較しないと見積りが妥当な金額かどうかも判断できません。訪問営業が一般的な業種だけあり、相手側も仕事をとろうと一生懸命ですし、こちら側が有利に進めることはカンタンではないです。複数業者にてまとめて作業の見積りを集められるサービスならば、業者側も、別の会社との競い合いとなることを知って参加していますから、とくに交渉をせずに、いきなり安値の見積り金額を示してきます。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

住居というのはできた時から老朽化し始めていますので、つねに手入れをする事が東京都でも必要です。とくに家の外壁は常に太陽光をうけながら、時間をかけて劣化していきます。その状態のままほったらかしておくと外壁部分に裂け目ができるなど、修復工事が必要になってしまいます。建物の外壁の劣化を防止するためには壁の塗り替え作業が大切です。壁の塗装というのは見た目をキレイにすることはもちろん、壁部分を補強してひび割れなどからガードするという意味もあって、修繕料金を払わなくてすみます。まだキレイだから不要というような事でなく、建造物を保持するために大切なお手入れとなります。

東京都でも外壁塗装には外観をよく保持するという狙いもあるのですが、本来は家屋を防水して維持することが役割りになります。壁は塗膜でつつむことによって保護しているのですが、年数の経過につれていたみ、ひび割れが起きたりします。そのような感じになると建物を保持する事ができなくなって、柱などの建築物の造りにまでいたんでいくケースもあります。外壁が傷んでから外壁の塗装を行うのでは遅いので、そういった状況を防ぐためにも早い段階での外壁の塗り替えが必要です。然るべくケアをすることによって家屋を守っていくことができます。

東京都で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

東京都で塗り替え会社を選択していく時のポイントとなってくるのが資格とか施工実績になります。資格というポイントでは塗装工事等の各都道府県知事許認可をもつ会社であるかということが重要になります。職人さんがもっている資格といった観点では、国家資格の塗装技能士があります。合わせて重要なポイントが施工実績で、許認可はもっているけれど過去の実績がまるでないのでは不安になります。以前にどのような仕事をした事があるのかなどについて伺ったり、自分の家の外壁の塗装について質問を問いかけてみるというのもありです。応対等がきっちりしているのであれば安心してたのめます。

外壁塗装の見積り書をもらったときに確認する項目としては、重ね塗りか挙げられます。東京都でも一般的には重ね塗りの回数というのは下塗りと中塗りと上塗りの3回施します。日光をうける側など、劣化がひどい壁については4回施工することもあり、日光が当たらない壁は2回となることもあります。重ね塗りの回数で塗料の量も費用も違ってきますのできちんと見ておきましょう。見積り書については、これらを何回施すかをチェックし、記載がない時は聞くようにして下さい。あやふやな返答をしてくる所は、避けたほうがよいです。

見積もりのときに目を通しておく箇所としては下地調整を行うケレン作業か挙げられます。今の塗装材の塗膜を除いて壁のコンディションの調整を行う作業で、この施工を省くと新たな塗料がきっちりと効き目を出せなかったり、すぐに剥がれたりします。東京都でも、下地調整のケレン作業というのは時間がかかるので、なかには、これをやらない業者もあるようなので注意しましょう。作業日程が極端に早かったり、金額がすごく激安だったりするときは、下地処理をするケレン作業の有無を確認してください。書いていない時は訊ねてみるようにして下さい。

壁の塗り替えの広告を見ると十年保障付きと記述してある所も東京都では少なくないようです。十年間であれば充分だと思う人も多いと思いますが、注意したいのが保証の中身です。ほとんどのケースでは保障が認められるのは外壁の所だけで外壁から塗料が落ちてしまったケースのみ保証が認められます。しかしながら、外壁から塗料が落ちてしまうケースはそうめったにはありませんし、外壁より剥がれ落ちてしまいやすい鉄やトタンなどというような所は10年間保証と認められず、長くて3年位といった保障の中身になっていることが大部分です。

壁の塗り替え業者は戸別営業がやっかいだというようなイメージが東京都でも持たれています。ちらしを配ってくるのみならず、外壁の塗装をしますよというようにとつぜん訪問してくるケースも多いと思います。どうして戸別営業が多いのでしょう。それは壁が見えるからです。セールス担当者は町を徘徊して、戸別に建物の壁部分をチェックしていって、壁部分が傷ついている住まいを見つけて訪問しているのです。手当たり次第にたずねてくるというわけではなく、塗り替えをすべき家を見つけてたずねてくるのですが、時には、たちの悪い訪問営業を行っているようなところもあるので注意しなくてはなりません。

外壁塗装は自分でできる？

外壁塗装を独りでできないかと考える方もいると思いますが、あまりすすめられないです。作業したことがある方であれば、やれるかもしれませんが、壁の色を塗るのみならば独りでも差し障りないといったくらいの考えなら、業者に任せたほうが賢いです。外壁の塗装には建物を保全するというような大切な役割も含まれています。ケレン作業で今の塗装を取ってから、重ね塗り作業をして完成させていくといった得意な担当者セスは、なかなか本業でないとできないです。東京都でも塗料の料金は発生しますし、見かけも雑になるリスクがあがります。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

外壁の塗り替えをする際に注意しておきたいのが色選びになります。予め塗装の色見本によって決定していく形になるのですが、完成してみるとイメージと違う風に仕上がったというような事が東京都でもよくあります。どうしても色サンプルの色の感じと外壁一面に塗装されたものでは雰囲気は差が出ることも珍しくありません。周りの建築物とのマッチ具合を心に留めてみる事も必要です。基本的には、目立つ色彩だと時間が経つにつれ色の減衰が目立ってきますので、落ち着きのある色彩を選ぶと間違いがありません。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

壁の分類としてはモルタルやサイディングが東京都でも多く、その他だと板張りなどとなります。モルタル外壁というのは、セメントと砂石などを練り混ぜて作ったモルタルを左官屋が壁に塗って、そこに塗装して仕上げるという工法で、サイディングボードがあらわれる以前は日本家屋の大多数をしめていました。このごろのほとんどはサイディングボードの壁ですが、先に工場などでつくられたサイディングボードと言われる外壁材を貼り付けるように仕上げていきます。両方とも何年かごとの外壁塗装は必須である点では違いはないです。

建物の壁部分にはサイディングボードという壁というのも東京都ではたびたび利用されています。サイディングボードならばメンテが必要ないといった印象を持つ方も少なくないようですが、モルタルの壁の場合のように壁の塗装は大切です。だいたい十年くらいで塗装をすれば、だいたい三十年程度は大丈夫ですが、塗装をしないとすぐにもヒビ割れ等のような症状により使用できなくなってしまうこともあります。サイディングだとしても表面は塗装の皮膜により保持されているという事に違いはありません。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

外壁と同じように屋根の手入れについても重要です。屋根というのは外壁よりも紫外線をうけますので痛みやすい場所なのですが、そうそう見ないところですし、いたみを気にしている人も東京都では少ないです。古くなると内側に雨が染みこみカビなどの原因になる事もあるので、一定期間でのメンテも大事です。時期はというと壁と同じくだいたい七年くらいから十年位にて屋根の塗装を行うというのが一般的ですが、瓦ぶきの屋根は塗り替えを行う必要はないです。