PR

法令遵守をベースにコンテンツをご提供させていただいておりますが、万一、不適切な表現などがございましたら お問い合わせフォーム よりご連絡ください。


港区の外壁塗装業者の選び方

港区でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

マイホームの外壁塗装のタイミングというのは、家ができてから、または前回の塗り替えからの期間でいうと、一般的には港区でも10年前後です。当然、塗料等で変動しますが、標準ではそれくらいです。時には、建設の際に質の良くない塗装材 で済ませていたり、元々塗料自体をつかっていない場合もあって、そういった場合にはすぐさま外壁部分がいたんでしまうということもあります。外壁の塗り替えはヒビなどを防ぐといった意味もありますので、定期的にするようにしてください。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

建物の外壁部分につやがなくなってきたら外壁の塗装の時機であると思って大丈夫です。外見が違っているという事は、塗装材の表層が日差しなどにより顔料が離脱してしまっているという事です。部分的に塗料が剥脱してきているケースも同じです。よりいたんでいくと壁を手でさわった際に塗装材が手についてくるようになります。このことを塗装の白亜化と言い、港区でもこのようになったら塗り替えの時機と判断できます。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

建物の壁に生じる症状としては、クラックとかかびなどがよく見られます。クラックというのは乾燥状態や建物のゆがみなどによっておきますが、たいていのケースで補修できます。かび汚れについてはジメジメした部分につきやすく、塗装材のかびを予防する効き目が低かったりしたときに起こりがちです。切迫してなんとかしなくてはいけない症状ではないですが表向きも悪いですし、放置しておくと傷んでしまいますので外壁の塗り替えを検討する事もありです。塗装材が落ちるという事は港区でもそれほどないですが、たいていの場合は作業上のミスです。

港区で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

港区で外壁塗装を業者にしてもらうときの注意点が、ひとつの業者のみで決めてしまわないことです。施工の見積もり方法というのは会社ごとにちがいますため、いずれの業者に決めるかによって見積り額も十万円以上もかわってくることもあります。かならず複数の業者に見積もりしてもらって施工料金と実績等を検討してから選択するのがポイントです。比べることで、住居を施工した時の相場を把握することができますし、どの業者が信頼できそうかも判断できます。一つの業者のみで選んでしまうと相場と比べて高めの作業料金になる危険があがります。

外壁塗装作業の見積りを業者に依頼する時は個々の業者に依頼するのではなく、ネット、スマホでできるいくつかの業者からまとめて施工の見積もりを送ってもらえるサイトを使うのが港区でも一般的になりつつあります。個々の会社にやってもらうと、相手は得意な担当者ですし、他の会社にも見積もりを依頼したくても押し切られてしまうこともありますし、他の業者とくらべないと見積もりが正しい料金であるかもわからないです。訪問営業が多い業種であり、業者側も話をまとめようと一生懸命ですし、こちら側が有利に進めるのは困難です。複数業者からまとめて作業見積もりを集められるサービスならば、業者側も、違う業者との合い見積もりとなることを前提で参加していますので、面倒な協議をしないで、最初から安い値段の見積もり代金が提示されます。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

家は完成した瞬間から劣化し始めていますので、常にメンテナンスをしていく事が港区でもポイントです。特に壁部分というのは日々太陽光を受けながら、ゆるやかに劣化します。放っていると壁にクラックができるなど、修繕が必要になってしまいます。建物の外壁が劣化してしまうのを防ぐためには定期的な壁の塗装作業は重要です。壁の塗り替えは見かけを綺麗にすることに限らず、外壁を増強してヒビ等を防ぐ目的も持ち、そのため補修にかかる費用などを払わなくてすみます。まだきれいだからする必要がないという事でなく、建造物を保全するために大切な作業になります。

港区でも外壁塗装には見栄えを良くしておくというねらいもあるのですが、元来は家を防水で保護するのがねらいです。外壁は塗膜で覆い隠すことによって保護しているのですが、時間が経つといたんでいき、剥がれてしまったりします。そうなってくると建築物を守っていく事が難しくなり、柱などの住居の内部まで波及することもあります。壁の素地が老朽化してから塗装を行うのではどうしようもないですから、そういった状況を回避するために周期的な外壁の塗り替え作業が重要です。きちんとメンテを行うことによって家屋を守ることができます。

港区で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

港区で壁の塗装の施工業者を選ぶ際のヒントになるのが資格や経験です。資格という点では塗装工事等の都道府県知事の許認可がある会社であるかといった事が必要になります。職人さんが持っている資格といったポイントでは塗装技能士になります。それら以上に大事な点が作業実績で、資格はもっていても作業実績がほとんどないというのでは任せられません。今までどんな塗装をしたことがあるのかなどを聞いたり、外壁塗装について疑問点を聞いてみるのも良いと思います。対応などがしっかりしていれば不安なく依頼できます。

外壁の塗装の見積もり書がでたときに気をつける点として重ね塗りの作業が考えられます。港区でも基本的には重ね塗りは下塗りと中塗りと上塗りの3回作業します。ただ、紫外線をうける南西など、痛みが著しいところについては4回行うこともありますし、いたみが少ないところは二回となることも考えられます。重ね塗りを何回行うかによって塗装材の分量も費用も変わってきますのでしっかり見ておきましょう。見積りでは、重ね塗りの回数を注視し、書かれていない時は質問をぶつけてみるのがよいです。うやむやな答えをしてくるところは、回避するようにした方が賢いです。

見積りのときに目を通す箇所としては下地処理を行うケレン作業か挙げられます。元々の塗装材を除去して外壁の具合を調整するもので、これらの作業を省略すると、新規の塗装材がしっかりと効き目を出せなかったり、早期に剥がれたりします。港区でも、下地調整をするケレン作業というのは手間がいるため、中には、これを飛ばして済ます業者もあるようなので注意しましょう。期間がものすごく短期だったり、金額が非常に安上がりな時は、この工程のありなしをチェックしましょう。省かれているときは質問するのがよいです。

外壁の塗り替えについてのちらしを見てみると十年間保証ですと記述してあるところも港区では多いと思います。10年ならば大丈夫だという人も大勢いますが、注意したいのが保障の中身です。大多数の場合は認められるのは外壁部分だけで壁から塗装材がとれてしまったときのみ保証されます。しかしながら、外壁から塗装が落ちてしまうといった事態はそうそうありませんし、壁と比較して落ちてしまいやすい鉄部やトタンなどといった箇所は10年間保証されず、せめても数年程度という保証の中身のことがほとんどです。

外壁の塗装業者というと訪問営業ばかりしてくるというようなイメージが港区でももたれます。ポスティング広告を撒く以外にも、塗り替えをしてくださいという感じで不意に玄関先に来ることも多くなっています。どうして直接営業をしてくるのかというと、そのわけは外壁が道路から見えてしまうからです。営業担当者は街を歩き、戸別に壁を調べていって、外壁部分がいたんでいるところを選んでたずねてくるのです。全ての家にやってくるというわけではなく、壁の塗り替えをすべきなところを選んで訪れるのですが、中には、うんざりする直接営業をしてくるような悪徳業者もあるので気をつける必要があります。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

家の外壁のタイプはモルタルとサイディングが港区でも多く、ほかだとトタンや板などになります。モルタルの壁は、砂やセメント等をまぜたモルタルを左官屋さんが塗りつけて、そこに塗装材を塗って作るという工法で、サイディング材が現れるまでは主流でした。今の大半はサイディングボードを使用した外壁となり、前もって工場などにて作り出されたサイディングボードと呼ばれる壁材を貼り合わせる形で施工していきます。両方の壁も周期的な塗り替えが欠かせない点では同じになります。

家の壁部分にはサイディング材という人工の外壁材というのも港区ではたびたびつかわれます。サイディングボードというのは整備をしてなくても良いという印象を持つ方も少なくありませんが、モルタル外壁の場合と同じように壁の塗り替えは不可欠です。約10年位で塗り替えをすれば、だいたい三十年くらいは使用できますが、塗り替えをしないと早い年数でヒビなどのような問題によってつかえなくなってしまうこともあります。サイディングだとしても表は塗装の塗膜により保全されている事に違いはありません。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

外壁の塗り替えをするときに気をつけておきたいのが色の決定です。あらかじめ塗料のサンプルを見ながら決定していくのですが、実際に完成すると考えていたものとちがう風に出来上がってしまったということが港区でも多いです。小さな色サンプルの色の雰囲気と外壁全部に塗られたものとでは雰囲気は変わってきてしまうものです。周囲の建造物との釣り合いを想像してみる事も重要です。基本的には、鮮烈な色だと時の経過につれて色の減衰が出てくるので、上品な色彩を選択すると無難です。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

外壁と同様に屋根のメンテについても不可欠です。屋根は外壁と比べても雨風を受けるのでいたみやすい部分なのですが、いつもは見えないところですし、劣化を気にしている方も港区では多くないです。いたむと中に雨水がしみこみ腐敗などがおきる時もありますため、何年かごとのメンテナンスも必要になります。期間はというと壁と同じように7年くらいより十年程度を目途に屋根の塗装をやっていくのが普通のやり方ですが、日本瓦の場合は塗り替えをやる必要はありません。

外壁塗装は自分でできる？

外壁の塗装を個人でできないかと検討する人もいるようですが、あまり推奨はできません。スキルがある人であれば、できると思われますが、壁の色をつけるだけなので自分ひとりでも問題ないという位の知識ならば、業者に頼んだほうが無難です。外壁の塗り替えには建物を保持するという欠かせない効果も持っています。下地処理で元の塗装の膜を取り除いてから、重ね塗りを施してやっていくといった工程は、どうやっても本業でないとむずかしいです。港区でも塗料代は発生しますし、見かけも汚くなる可能性もでてきます。