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巣鴨の外壁塗装業者の選び方

巣鴨でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

持ち家の外壁の塗装を行う時機というのは、建築してから、または以前の外壁塗装からの年数でいうと、一般的に巣鴨でも約十年程度です。当然ながら、つかっている塗料等によって違いますが、基準としてその位です。中には、新築の際に質が悪い塗装材 を使っていたり、もとより塗料そのものを使用していない時もあり、そういった時には早々に壁部分が劣化してしまうというような事も多々あります。壁の塗装というものはクラックなどを防ぐといった意味もあるので、必ずするようにしましょう。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

壁部分に汚れが目立ってきたら塗り替えの時期が来ていると思っていいです。色が異なってきているということは塗料が雨風等の影響で顔料を分解されているという事になります。塗装材が剥脱してしまってきている時も同様になります。さらに傷つくと、外壁部分を手で触った際に塗料が付着します。これらを塗装の白亜化といい、巣鴨でもこの現象が起きたら外壁塗装の時期と思っていいです。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

外壁に起こる異常には、クラックやカビ等がよく見られます。ひびというのは建物のひずみ等がきっかけで起きますが、多くの場合では修復できます。かび汚れは湿度の高いところに生じやすく、塗料のかびを防ぐ効力が低かったりしたときに生じます。早急になんとかすべき状況ではないのですが外見も汚いですし、そのままでほったらかしておくと傷つき始めますので外壁の塗り替えを検討することも考えられます。塗装の皮膜が剥落するといった事は巣鴨でも少ないのですが、ほとんどのケースは塗装の際の過ちです。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

建造物は建てられた時点から劣化が始まっているので、随時手入れをしていく事が巣鴨でも重要です。特に外壁は常に雨風の影響を受けながら、しだいに痛んでいきます。その状態のまま放っていると壁部分がひび割れる等、補修をしなくてはいけなくなってしまいます。外壁が傷ついていくのをとめるためには一定期間での塗り替え作業が欠かせません。壁の塗り替えというのは表向きをかっこよく保つことはもちろん、外壁を保全してヒビなどを防ぐ目的も持ち、その結果、修繕費用を支払わなくてすみます。汚れてないから要らないというような事ではなく、建造物を保持するために重要な整備となります。

巣鴨でも壁の塗り替えは見栄えを良くしておくといった目的にかぎらず、本来は建築物を覆って保全するというのが役割りになります。壁は塗装の塗膜でおおうことで保持されているのですが、年数の経過につれて傷み、ヒビ割れが起きたりします。そのようになってくると家屋を維持することができなくなって、下地等の家屋の中にまで傷んでいくケースもあります。壁が劣化してから壁の塗り替えをするということでは後の祭りですから、そうしたことを回避するためにも定期的な外壁の塗り替えが大切です。適切にメンテをする事で家の資産価値も保てるのです。

巣鴨で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

巣鴨で壁の塗装の施工会社を決定していくときのヒントとなってくるのが資格とか経験になります。資格というポイントでは塗装工事などの都道府県知事の許認可をもっている会社なのかという事が不可欠になります。個人が持っている資格といった視点では国家資格の塗装技能士になります。資格以上に重要なのが経験で、資格は持っているけれど作業実績がまるっきりないのでは不安です。以前にどのような仕事を行っているのかなどについて伺ったり、自分の家の塗装の疑問点を聞いてみるのも良いと思います。応対などがきっちりしていれば信頼してたのめます。

壁の塗り替えについての見積りをもらった際に気をつける箇所として、重ね塗りの作業が考えられます。巣鴨でも基本的に重ね塗りの回数というのは三回実施します。日差しをうける南の方角など、傷みが著しいところというのは4回やる事もありますし、いたみが少ない所は2回になる事もあります。重ね塗りを何回やるかによって塗装材の分量も料金もちがってきますのでしっかりと確認しておきましょう。見積り書については、重ね塗りを何回施すかを確認し、記載がない際には聞いてみるようにしましょう。曖昧な対応をしてくる業者は避けるようにしたほうが安心です。

見積もりのときに確認する点としては下地処理のケレン作業があります。以前の塗装材の膜を除いて壁の下地の調整を施す作業で、この施工を省略すると、新たな塗料がきっちり働かなかったり、早期にはがれ落ちたりすることもあります。巣鴨でも、下地調整のケレン作業というのは手間がかかってくるので、中には、これらの工程を省略して済ますところも存在するので注意しなくてはなりません。完成までのスケジュールが極端に短期だったり、費用がかなり低料金だったりする際には、下地調整のケレン作業のありなしを見ておきましょう。省かれている時はたずねるようにしましょう。

壁の塗り替えについてのビラに十年長期保障というように書いてあるところも巣鴨では多いです。十年であれば満足だというような方も大勢いますが、気をつけたいのが保障の中身になります。ほとんどの場合は対象となるのは外壁部分のみで、壁から塗装が剥がれたケースのみ保障の対象となります。そうは言っても、外壁から塗料が落ちてしまうというケースはそうめったにはないですし、外壁にくらべたらとれてしまいやすい鉄部等といった所は10年保証の対象にはされず、長くて3年くらいというような保証の内容になっていることがたいていのようです。

塗り替え会社は直接営業をしてくるという印象が巣鴨でもあります。ちらしを配布してくるのはもちろん、外壁塗装をするべきですよという感じにいきなり現れる場合も多いと思います。何ゆえに戸別営業をしてくるのでしょうか。それは外壁が道から丸見えだからです。業者のセールス担当者は道を散策して、戸別に外壁部分を見ていって、外壁が傷んでいる家を探してたずねてくるのです。すべての家におとずれるというわけではなく、壁の塗り替えをしたほうがよいところを見つけて現れるのですが、なかには、しつこい訪問営業を行っているような業者もあるので注意が必要です。

巣鴨で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

巣鴨にて塗り替えをしてもらうときのポイントは、一つの会社だけで選ばないということです。作業料金の見積もりのやり方というのは会社によって違うので、どの業者にお願いするかによって見積もり額についても何十万もかわってくることもあります。かならず、いくつかの業者に見積もりをしてもらって作業料金と対応などをくらべてから選択する事が秘訣です。マイホームを塗り変えした際の相場を知ることができますし、どのような会社が安いのかも判断できます。一つの会社のみで選択すると相場とくらべて高い施工費用になってしまう可能性が上がります。

外壁の塗装の見積りをお願いする時は、一社ずつしてもらう形ではなく、スマホとネットから利用できるいろいろな会社から一度に施工見積もりをくれるサイトを利用するのが巣鴨でも近道です。業者ごとにお願いすると業者は専門のスタッフなので、ほかの業者にも見積もりを依頼したくても決定させられてしまうケースもあり、その他の業者と比較しないと、見積もりが相応の費用かどうかも判断できません。戸別営業をしてくる業種だけあって、業者側も仕事を決めようと一生懸命ですし、主導権を握ることは容易ではないです。複数業者から一度に作業見積もりを集められるサイトならば、業者も、ほかの会社との競争であるということを前提で参加していますので、面倒くさい交渉なしで初めから安い金額の見積り額が提示されます。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

壁の塗装を行うときに注意したいのが色選びです。先に塗装の見本にて決定する形になるのですが、塗装すると思っていたものとは別物に仕上がってしまったというようなことが巣鴨でもありがちです。色見本で見る色の雰囲気と壁全体に塗られた色とでは雰囲気は違ってくることも多いです。周囲の住居の色彩との釣り合いを考えてみることも大事になります。基本的には、鮮明な色の場合は時が経つと劣化が目立ってきますので、穏やかな色を選択すると失敗がありません。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

外壁と同じように屋根のメンテナンスも必要です。屋根というのは壁以上に紫外線をうけるので老朽化も早くなる部位なのですが、いつもは目にしない部分ですし、老朽化を危惧している方も巣鴨では少ないです。傷つくと、建物の中に水分がしみこんでカビ等を引き起こす事もありますので、一定期間での整備が必須です。年数はというと壁と同じくおよそ七、八年程度から十年くらいを目途に塗装を施すというのが一般的ですが、瓦の屋根は塗り替えはいりません。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

外壁の形としては、モルタルとサイディングボードが巣鴨でも通常で、それ以外だとトタンや板などになります。モルタル外壁は、砂石やセメント等を混ぜ合わせて作ったモルタル材を左官屋さんが塗りつけて、そこに塗料を塗って作り上げるといった方法でサイディング材があらわれるまでは日本の家屋の多数をしめていました。今の主流はサイディングボードを利用した外壁となり、先に作業場などでつくられたサイディング材と言われる外壁材を貼りこんでいくように施工していきます。両方の壁も一定期間での外壁の塗り替えは欠かせないことでは違いはないです。

家の外壁には、サイディングボードと呼ばれる板上の外壁も巣鴨ではよく使われています。サイディングというのは整備をしなくていいというようなイメージを抱く方もたくさんいるようですが、モルタルと同じく壁の塗り替えは欠かせません。十年前後で塗り替えを施していけば、約30年くらいは使えますが、塗り替えをしないままでいるとすぐにもクラック等といった問題により使えなくなってしまいます。サイディングであっても外側は塗装の塗膜により保全されている事は同様になります。

外壁塗装は自分でできる？

外壁塗装を自分自身で行えないかと思う方もいらっしゃるようですが、難しい作業にはなると思います。技術を持っている方であれば、うまくいくかもしれませんが、外壁の色をつける位なら自分でもOKだといったくらいの知識ならば、業者に依頼した方が良いです。壁の塗装には住居を保全するというような重大な役目も含んでいます。下地処理のケレン作業にて今の塗装材を除いて、重ね塗りを行って完成させていくといった工程というのは、なかなか個人では歯が立たないです。巣鴨でも塗装材の料金は発生してきますし、外観も雑になるというリスクが高くなります。