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巣鴨の外壁塗装業者の選び方

巣鴨でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

外壁の塗装をしてもらう時機は、建築してから、もしくは以前の壁の塗り替えからの期間でいうと、基本的に巣鴨でもおよそ十年くらいになります。つかっている塗装材などで差はでますが、標準ではその程度になります。場合によっては、建設の際に安い塗料を使っていたり、そもそも塗料を使っていないこともあって、そういった場合はすぐに外壁部分が老朽化するということも多々あります。壁の塗装はヒビなどから守るというような効果もありますので、周期的にするようにしましょう。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

外壁が色あせてきたら、外壁の塗装のタイミングであると思われます。見た目が変化してきているのは、塗膜が紫外線などで樹脂を壊されているということです。部分的に塗膜が剥落している場合も同様です。もっと傷つくと、壁を手でさわったときに塗装材が付着してきます。これをチョーキング現象と呼び、巣鴨でもこうなったら壁の塗り替えの時機と思われます。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

建物の壁に発生するトラブルには、ひびやかび汚れ等がありがちです。クラックは乾燥や建物のゆがみなどがきっかけでおこりますが、たいがいのケースで修繕可能です。かび汚れについてはジメジメしているところにでやすく、塗料のカビを防ぐ効き目が低かったりすると起こります。緊急になんとかしなくてはいけないトラブルではないですが表向きもよくないですし、そのままで放っていると傷み始めますので外壁の塗り替えを検討する事も選択肢です。塗装が剥落するといったことは巣鴨でも多くないですが、たいていの場合は作業の過失です。

巣鴨で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

巣鴨にて壁の塗り替え作業を業者にたのむ際に注意したいのが、一つの会社の見積りだけで選ばないことになります。費用の見積もりのポイントは会社により変わってくるので、どの業者に託すかによって見積もり価格についても十万単位で違ってきます。ぜひともたくさんの会社に見積もりしてもらって作業の金額と担当者の対応などをくらべてから絞り込んでいくのがポイントです。比べることで、あなたのマイホームを外壁塗装した際のだいたいの相場がわかりますし、どういった会社が信頼できそうかもわかってきます。ひとつの業者だけで決めると相場よりも上乗せした費用となってしまうリスクも出てきます。

壁の塗装作業の見積もりを業者にやってもらう時には個別にしてもらうのではなく、携帯電話とネットでできるいろいろな業者にてまとめて見積もりを集められるサービスを利用するのが巣鴨でもおすすめです。一社ずつたのむと、相手の業者は専門スタッフなので、別の会社にも見積りを依頼したくても契約させられるケースもありますし、その他の業者と対比しないと、見積りが正当な額なのかもわからないです。直接営業が日常の業界だけあり、業者もまとめようと本気になってきますし、こちらが主導権をとるのはカンタンではないです。複数会社からまとめて見積もりを集められるサービスならば、ちがう会社との合い見積もりとなることを把握していますので、煩わしい交渉をする必要もなく、最初から安い額の見積もり料金がでてきます。

巣鴨で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

巣鴨で外壁塗装の施工業者を絞り込んでいく時のヒントになるのが資格とか実績になります。資格という観点では塗装業の知事許認可をもつ業者であるかということが重要です。職人さん個人が持っている資格という観点では塗装技能士になります。合わせて重要な点が実績で、許認可は持っているけれど実績が全然ないというのではまかせられません。今までとんな感じの施工を行った事があるのか等を聞いたり、家の壁の塗装の素朴な質問を問いかけてみるというのも良いと思います。受け答えの対応等がきっちりしているならば不安なくやってもらえます。

外壁の塗装の見積りを出してもらった時に確認する観点として重ね塗りの作業か挙げられます。巣鴨でも通常重ね塗りの回数というのは上塗り、中塗り、下塗りの三回施工します。とはいえ、日光があたる南西の方角など、いたみが厳しい場所というのは4回行う事もあり、紫外線が当たらないところは二回になることもあります。重ね塗りを何回やるかにより塗装材の費用も変わりますのでしっかりと注視しておきましょう。見積り書については、これらの回数を見て、省略されている際にはたずねてみるようにしましょう。不明瞭な答えを返してくる所は依頼しない方が安心です。

見積もりのときに目を通す点としては下地調整を行うケレン作業があります。以前の塗装材の塗膜を除去して壁の具合を調整する施工で、この工程を飛ばすと、新しい塗装材がきっちり効果を出せなかったり、早めにはがれたりすることもあります。巣鴨でも、下地調整は手間がかかってくるため、なかには、これを省略して済ます会社もあるようなので気をつけてください。工期がとても短期間だったり、金額が極端に激安な時は、下地処理のケレン作業を行うかを確認してください。書いていない場合はたずねてみるのがよいです。

外壁塗装についてのビラを見ると十年間長期保障ですと書かれているところも巣鴨では多くなっています。十年間保証ならば大丈夫だと感じる方も少なくないですが、気をつけたいのが保障の意味になります。ほとんどの場合は保障の対象となるのは壁のところのみで、壁から塗装材が剥がれ落ちてしまった時だけ保障が効きます。しかしながら、外壁から塗装が剥がれ落ちるというような事はあまりないですし、外壁にくらべたら剥がれやすい鉄部やトタンなどというような所は10年保証が認められず、長くても二,三年位という保証の中身になっている場合が少なくありません。

外壁の塗り替え会社というのは直接営業ばかりしてくるというイメージが巣鴨でも持たれています。ポスティング広告を配布するだけでなく、外壁の塗装をしますよというようにいきなりやってくるケースも珍しくありません。なぜ飛び込み営業をするのでしょう。そのわけは家の壁が道路から見えてしまうからです。業者は、街をさまよい、一軒ずつ家の外壁部分を調べていって、壁部分が傷んでいる家を選んで訪ねてくるというわけです。全部の家に営業をかけているというわけではなく、外壁塗装をしたほうがよいところを見つけて訪れるのですが、中には、うんざりする戸別営業をしてくるところもあるため気をつけてください。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

家屋は出来た段階から老朽化し始めているので、つねに補修をする事が巣鴨でも必要です。特に家の壁は日々雨風の影響を受けていて、ゆるやかにいたんでいきます。放っておくと外壁にヒビ割れが入る等、修繕をすることになります。外壁部分の劣化をとめるには周期的な外壁塗装が必要です。外壁の塗装というのは見た目をかっこよく保つだけでなく、壁部分を保全してヒビなどを押さえるというような目的もあり、修繕の費用等を支払わなくてすみます。汚れていないから不要という事ではなく、家を守っていくために必要なお手入れであると言えます。

巣鴨でも外壁の塗装は美観をよくしておく目的だけにとどまらず、もともとは住居を耐水して維持するというのが狙いとなります。壁の素地は塗装の塗膜にてカバーすることによってまもられているのですが、年月が経つと傷み、剥がれてしまったりします。そのような感じになってくると建物を守る事が難しくなり、下地等の建築物の造りにまで傷ついていくことも考えられます。外壁が傷んでから外壁の塗装をするのではどうしようもないので、そういった事態を避けるためにも早めの壁の塗り替え作業は重要です。適切にケアをやっていく事により建物の資産価値も保てます。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

外壁の形態では、モルタル、サイディングというのが巣鴨でもたくさん使われ、そのほかにはトタンなどになります。モルタル外壁は、砂やセメントなどを練り合わせたモルタル材を左官職人が壁に塗って、その上に塗装材を塗って作るといったやり方で、サイディングが現れるまでは日本の家屋の多数派でした。今の主流はサイディングをつかった壁になり、さきに工場等で作られたサイディング材と呼ばれる外壁材を貼り付ける形で施工していきます。二タイプとも定期的な壁の塗装は必要であるという点では同様になります。

外壁にはサイディング材という外壁も巣鴨では多くつかわれます。サイディングボードであればメンテナンスがいらないというような印象を持っている方も多数いるようですが、モルタルの壁と同様に塗り替えは欠かせません。およそ10年前後で塗り替えをしていけば、30年くらいはもちますが、塗装をしないでいると短い年数でクラック等といったトラブルによって使用不可能になってしまうこともあります。サイディングでも表面は塗膜によってまもられている事は同じになります。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

外壁の塗装を施すときに注意しておきたいのが壁色の決め方になります。前もって塗装材の見本を見て選んでいく形になりますが、塗装されるとイメージと異なった風になってしまったというような事が巣鴨でも多いです。小さいサイズの色見本で見る色のフンイキと外壁全部に塗られたものではフンイキはちがってくることも多々あります。周りの家の色彩とのつりあいを心に留めることも大切になります。一般的には、鮮烈な色を選ぶと年数が経つと色の減衰が著しいので、穏やかな色彩にすると失敗がありません。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

外壁と同じく屋根のケアについても重要です。屋根というのは壁と比べても日光を受けますので痛みやすい部位なのですが、ふだんは目にすることはない部位ですし、いたみを心配している人も巣鴨では多くはないです。傷んでいくと、建物の中に雨が入ってかび等が生じるケースもありますため、一定期間での手入れが重要です。期間は外壁と同様におよそ七、八年前後から10年程度にて塗り替えを施すというのが普通のやり方ですが、瓦ぶきは塗り替えをする必要はありません。

外壁塗装は自分でできる？

外壁塗装を自分ひとりで行うことができないかと検討する人もいらっしゃるようですが、オススメはできません。スキルがある人なら、やれることもありますが、外壁の色を塗るだけなので自力でも可能だといった位の認識の場合は、業者に任せた方が安全です。外壁の塗装には住居を維持するというような意味もあります。下地調整を行うケレン作業にて元々の塗装の膜をのぞいて、重ね塗りをやって完成させるという得意な担当者セスというのは、なかなか得意な担当者でないと難しいです。巣鴨でも材料の経費は発生してきますし、美観も汚くなってしまう危険性もでてきます。