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六本木の外壁塗装業者の選び方

六本木でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

持ち家の壁の塗装をお願いする時機というのは、家が完成してから、あるいは前の外壁の塗り替えからの年数でいうと、通常は六本木でも十年位です。当然ながら、塗装材などで変化しますが、相場としてそんな感じになります。時には、建築の時に質の低い塗料をつかっていたり、そもそも塗料を利用していないこともあって、そういった時ははやく外壁が傷ついてしまうというようなことも珍しくありません。外壁の塗り替えはクラックなどを防ぐというような効果をもちますので、周期的にやるようにしましょう。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

建物の外壁部分に汚れが目立ってきたら外壁の塗装の時機が来ていると思って大丈夫です。見かけが変化しているということは塗料が風雨などで顔料を破壊されてしまっているということになります。一部だけ塗膜が剥がれてしまっている時も同様になります。さらに劣化すると外壁をふれた際に塗料が手についてくるようになります。これを白亜化といい、六本木でもこのような様子になったら外壁の塗装のタイミングとされます。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

建物の壁に起こる問題としては、ヒビ、カビ汚れなどが挙げられます。ヒビというのは乾きや建物のひずみ等がきっかけで起きますが、ほとんどの場合で修理可能です。カビ汚れというのは太陽が当たらないところに発生しやすく、塗装材のかびを予防する効力が低かったりすると起こります。切迫してどうにかすべき状態ではないですが見かけもよくないですし、その状態のまま何もしないでおくと傷つき始めますので外壁の塗装を行うこともありだと思います。塗装の塗膜がはがれるといったことは六本木でも少ないですが、ほとんどの場合は塗装時の失敗によるものです。

六本木で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

六本木にて外壁の塗装作業をやってもらう場合の秘訣は、一社の見積りのみで選択しない事です。作業費用の見積りポイントというのは業者ごとに違うため、どの会社にお願いするかによって見積もり額についても十万以上も開きがあることもあります。絶対にいくつかの会社に見積もりしてもらって施工料金や施工実績などを比較して選択していく事が大切です。くらべることで、家屋を外壁塗装した際のだいたいの費用を把握することができますし、どういった会社が安いのかもわかるようになります。ひとつの会社だけで選んでしまうと相場と比較して高めの施工費用となる危険性があがります。

塗り替え作業の見積りを業者にたのむ際には、業者ごとにお願いする形ではなく、ネット、スマホでできる複数の会社から一括して施工の見積りを受け取れるサイトをつかうのが六本木でも一般的です。会社ごとにたのむと相手の業者は得意な担当者ですし、その他の会社にも見積もりをしてもらおうとしても決めさせられてしまう事もありますし、他の業者とくらべないと見積りが妥当な代金なのかも判断できません。飛び込み営業の多い業種だけあって、業者もまとめようと本気になってきますし、主導権をとるのは容易ではありません。複数会社から一度に施工の見積もりを集められるサイトであれば、業者も、他の業者との争いとなるという事を知って参加していますので、手間な交渉なしで最初から安い額の見積り代金を示してきます。

六本木で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

六本木にて外壁の塗り替え会社を選ぶ際のキーとなってくるのが資格、実績になります。資格という見地では塗装業の各都道府県知事許認可を持っている会社なのかということが大事です。個人が持っている資格という点では、塗装技能士になります。あわせて大切なポイントが実績で、許認可はもっていても実績が全然ないのでは任せられません。前にどのような塗装をした実績があるのかなどを質問してみたり、壁の気になった点をぶつけてみるのもありです。受け答え等がしっかりとしているのであれば信頼して頼めます。

外壁塗装の見積り書を出してもらったときに見る項目として重ね塗りの回数があります。六本木でも基本的に重ね塗りの回数というのは上塗りと中塗り、下塗りの3回やります。太陽光をうける南西の方角など、傷みが多い場所については4回実施することもある一方、太陽光が当たらない場所については二回となることもあります。重ね塗りを何回やるかで用いる塗装材の量も金額もちがってきますのでしっかりチェックしましょう。見積もり書では、重ね塗りを何回やるかを注視し、記載がない時は質問するようにしてください。あやふやな対応をしてくる感じの所は、別の会社にした方が賢いです。

見積りの時に確認しておく点として下地調整をするケレン作業があります。以前の塗装の膜を取って壁のコンディションを整えるもので、この施工を省略すると、新たな塗料がしっかりと効果を出せなかったり、短い年数でとれてしまったりします。六本木でも、下地処理をするケレン作業というのは手間と時間が発生するので、中には、これらの施工をやらないでおく所も存在するので注意を払わなくてはなりません。施工期間がものすごく早かったり、代金が極端に格安だったりする時は、ケレン作業を行うかをチェックしてみてください。書いていないときは伺ってみるようにして下さい。

外壁の塗装の広告を見てみると十年保障しますというようにうたっているところも六本木ではよくあります。10年保証ならありがたいといった人も多いですが、チェックしておきたいのがその中身です。大多数のケースでは保証の対象となるのは壁部分だけで壁から塗装が剥がれた場合のみ保障が効きます。ただ、外壁から塗料が剥がれてしまうというようなケースはあまりないですし、外壁より剥がれ落ちてしまいやすいトタン等というような所は十年保証が効かず、長くても3年くらいというような保証の中身である事がほとんどのようです。

壁の塗装業者は訪問営業が多いといったイメージが六本木でも広まっています。広告ビラを撒くだけにとどまらず、塗り替えをすべきですよといったように突然セールスしてくる場合も多いです。何故直接営業をしてくるのかというと、その理由は外壁が道から見えるからです。営業担当者は、街を徘徊して、一軒ずつ外壁を吟味していって、外壁が古くなっていたりする住居を選んで営業をかけているのです。全部の家に訪問しているというわけではなく、外壁の塗り替えをすべき家を探してあらわれるのですが、ときには、行き過ぎた飛び込み営業を行っている業者もあるため気をつける必要があります。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

家というものは出来た段階から老朽化し始めているので、随時補修をする事が六本木でも大切です。とくに外壁というのはいつも太陽光にさらされて、じわじわと劣化します。そのままで放っておくと壁部分にひびが入ってしまう等、修理をしなければならなくなります。外壁がこわれてしまうのを防ぐためには壁の塗装は不可欠です。外壁の塗り替えというのは見栄えを綺麗に保つことに限らず、外壁部分を保全してひび割れ等から守るというような効果もあって、その結果として修繕料金などを省けます。汚れてないからする必要がないという事ではなく、建造物を保全するために必要なメンテナンスです。

六本木でも外壁の塗装は外見を美しくする狙い以外にも、本来は家屋を覆って守る事が狙いになります。壁は塗膜でカバーすることによって保持されているのですが、時が経つにつれいたみ、ひび割れたりします。そのようになってくると建築物を保持する事が難しくなって、壁板などの住居の中にまで巻き込んでいくこともあります。壁の下地が傷ついてから壁の塗装を行うということでは後の祭りなので、そういったことを防ぐために早期の塗り替え作業は大切です。適切に管理をやっていくことによって家の価値も高まります。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

家の壁のタイプはモルタルの壁、サイディングが六本木でも通常で、それら以外だとトタンや板などです。モルタルというのはセメントや砂などを混ぜ合わせたモルタルを左官職人が壁に塗りつけて、その上に塗装して作るというようなやり方で、サイディングボードがでてくる以前は日本家屋のほとんどをしめていました。最近の大半はサイディングを用いた外壁ですが、あらかじめ加工場等で作られたサイディングと呼ばれる壁材を貼るように施工します。どちらの壁も周期的な壁の塗装は重要であるということでは同様になります。

外壁にはサイディングボードという人造の壁材も六本木ではよく使用されています。サイディング材であればケアの心配がいらないといった印象をいだく人も少なくないですが、モルタルの壁の場合のように壁の塗装は欠かせません。だいたい10年前後で塗り替えを施せば、30年位は利用できますが、塗り替えをしないままでいると早い段階でひび等のような異常で使えなくなってしまうこともあります。サイディングであっても外側は塗装の皮膜によって保護している事は変わらないのです。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

外壁と同様に屋根のメンテナンスも重要です。屋根は外壁と比べても雨風にさらされるので傷みやすい場所なのですが、めったに見ないところですし、老朽化を気にする方も六本木では多くはありません。いたんでいくと中に水がしみこみ浸食などが生じてくる事もあるため、一定期間でのケアが大事になります。期間はというと外壁のようにおよそ七、八年くらいから十年前後にて塗り替えを行うのが通例ですが、日本瓦の場合は塗り替えをする必要はありません。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

壁の塗り替えをするときにしっかりやっておきたいのが壁色の選択です。あらかじめ塗装材のサンプルをもとに選ぶのですが、実際に完成してみると考えていたものと違う風にでき上がったというようなことが六本木でも少なくありません。小さいサイズの色サンプルの色の感じと外壁全体に塗装されたものとではフンイキは差が出ることも多いです。近所の家の色との釣り合いを考えてみる事も大事になります。通常、鮮明な色の場合は時が経っていくうちに汚れが目立つので、おだやかな色彩を選ぶとうまくいきます。

外壁塗装は自分でできる？

壁の塗り替えを自力でやってみることができないかと考える人もいらっしゃるようですが、推奨はできません。経験がある方なら、うまくいくと思いますが、外壁の色を塗りかえるくらいならひとりでも問題ないといった程度の意識ならば、やらない方がよいです。外壁の塗り替えには住居を保全するという大切な意味もあるのです。下地調整にて今の塗装材の油膜を除去して、重ね塗りしながら行っていくという得意な担当者セスは、なかなか専門でないとむずかしいです。六本木でも材料の費用は高くなっていますし、見かけも変になってしまう可能性も出てきます。