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目黒区の外壁塗装業者の選び方

目黒区でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

持ち家の外壁塗装を行う時機は、家を建ててから、もしくは前の壁の塗り替えからでいうと、基本的に目黒区でも十年くらいになります。当然ながら、つかっている塗装材などにもよりますが、基準としてその位です。場合によっては、新築の際に質が悪い塗料を使っていたり、ハナから塗装材 そのものを使っていないような事もあって、そうした時は数年で壁が劣化するというような事も少なくありません。壁の塗り替えというのはヒビなどを押さえる目的もあるので定期的にやってください。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

壁が色あせてきたら、壁の塗装の時機だと考えてください。見かけが違っているということは塗膜の外層が風雨などにより組織を壊されているということです。一部分だけ塗装材がとれている場合も同様になります。より傷ついていくと外壁部分を接した時に塗料が付着してきます。これをチョーキング現象といい、目黒区でもこうなったら外壁塗装の時機とされます。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

壁におきる症状としては、ひび割れとかかび汚れなどがよく見られます。ひびはというと乾燥や構造のゆがみ等によりおきますが、ほとんどのケースでは修復は可能です。かび汚れについてはジメジメした場所に生じやすく、塗料のかびを予防する効力が低かったりすると生じます。緊急性をもってなんとかしなくてはいけないトラブルではないですが見た目もよくないですし、そのままで何もしないでおくと劣化し始めますので壁の塗装を検討することも選択肢になります。塗装材が剥落するといったケースは目黒区でも少ないのですが、たいがいのケースは作業上の失敗です。

目黒区で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

目黒区にて外壁塗装をやってもらう際に気をつけたいのが、一つの会社の見積りだけで判断しない事になります。施工の見積もりのポイントというのは業者によって変わりますので、いずれの会社に依頼するかにより見積り額も10万単位で差が出てしまうこともあります。絶対に、様々な会社に見積りしてもらって施工の金額や担当者の応対等を照らし合わせてから決めていくことが大事です。家を施工したときの相場が把握できますし、どのような業者が安心して任せられるかもわかってきます。一つの業者のみで選んでしまうと相場と比較して高めの作業代金となってしまうリスクが上がります。

塗り替えの見積もりを依頼する場合は一社ずつしてもらうやり方ではなく、インターネットやスマホでできるいくつかの会社にて一度に作業見積りをくれるサイトを利用するのが目黒区でも近道です。業者ごとにたのむと、業者は専任のスタッフなので、その他の業者にも見積りをしてもらおうとしても契約させられる事もあり、他の業者とくらべないと見積りが公正な料金であるかも判断できません。直接営業の多い業種であり、業者も仕事を決めようと全力できますし、こちらがペースを握るのは難しいです。複数会社にてまとめて作業見積りを受け取れるサービスならば、ほかの会社とのせり合いであるということをわかっていますので、とりわけ交渉なしで最初から安い金額の見積もり金額が提示されます。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

建物はできた時点から古くなり始めていますので、常に整備をする事が目黒区でもポイントです。特に壁部分というのは日々日差しの影響を受けながら、じわじわと劣化していきます。その状態のまま放置していると壁にクラックができてしまうなど、補修工事をすることになります。建物の壁部分が傷ついていくのを止めるには一定期間での塗り替えが必要です。壁の塗り替えというものは外見を美しく保持するだけでなく、外壁を補強してヒビ割れなどから守るという意味ももち、修理にかかる料金が発生しなくなります。汚れが目立たないからする必要がないという事ではなく、住居を保護するために重要な作業であると言えます。

目黒区でも外壁の塗り替えというのは外見をよくするといった意味だけでなく、そもそもは家屋を耐水して守るのが役目になります。壁は塗装の塗膜にて覆い隠すことによって保護しているのですが、年月の経過につれて老朽化が進み、ヒビ割れたりしてしまいます。そのようになると建造物を保持することができなくなって、柱などの建物のつくりまで傷んでいくこともあります。壁がいたんでから外壁塗装をするということでは遅いので、そうしたことを免れるために早めの外壁塗装作業は不可欠です。然るべくメンテをしていくことによって家の値打ちも高まります。

目黒区で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

目黒区にて外壁の塗装業者を選んでいく際の手がかりになってくるのが資格や過去の実績になります。資格という点では塗装工事などの各都道府県知事許認可がなされている会社なのかといったことが重要です。個人がもつ資格といった観点では塗装技能士があります。それら以上に重要なポイントが経験で、許認可は持っているけれど作業実績がまるでないというのでは任せられません。前にどういった工事をしたことがあるのか等について伺ってみたり、自分の家の塗装の素朴な質問をぶつけてみるというのもありです。受け答え等がきちんとしていれば不安なく依頼できます。

壁の塗装についての見積り書を出してもらったときに目を通す観点としては、重ね塗りの工程があります。目黒区でも通常は重ね塗りの回数というのは上塗り、中塗り、下塗りの3回施工します。日射を受ける方向等、いたみが厳しい壁は四回やることもある一方、劣化が少ない所は二回となることも考えられます。重ね塗りを何回するかにより用いる塗装材の金額も違ってきますのできっちりと目を通しておきましょう。見積もり書では、これらを何回するかをチェックし、書かれていない際には訊ねてみるのがよいです。曖昧な答えを返してくるような所は、別の業者にしたほうがよいです。

見積りの時にチェックする観点としては下地処理をするケレン作業があります。元々の塗装材の油膜を除去して壁の下地を整えておく作業で、これらの施工をしておかないと、塗り替える塗装材がきちんと効果を出せなかったり、早めに剥がれたりします。目黒区でも、下地処理は手間と時間がいるため、これを省略する所もあるので注意しなくてはなりません。完成までのスケジュールが極端に短かったり、料金が極端に低料金だったりする時は、下地調整を行うケレン作業をチェックしてみてください。省かれている場合は質問するのがよいです。

外壁の塗り替えの広告を見てみると十年長期保証しますと掲載してあるところも目黒区では少なくないです。10年保証なら十分だというような方もたくさんいますが、気をつけておきたいのがそれらの内容になります。たいていのケースでは保障が効くのは外壁部分のみで、外壁から塗料がとれてしまった場合だけ保証が効きます。ただ、壁から塗装がとれてしまうケースはほとんどないですし、壁にくらべたらはがれやすい鉄やトタン等といった部分は十年間保障されず、せめても3年位という保証の中身の事が大部分のようです。

外壁塗装業者というと戸別営業がしつこいというイメージが目黒区でも浸透しています。ポスティング広告ビラを配布することもありますが、塗り替えをしますよというように突然セールスしてくるケースも増えています。なぜ訪問営業をするのかというと、それは建物の壁が丸見えだからです。営業担当者は住宅地をさまよい、個々の家の外壁部分を見ていって、壁が傷ついている住居を見つけてやってくるというわけです。全ての家にやってくるのではなく、外壁塗装をすべきな所を選択しておとずれるのですが、中には、面倒な訪問営業をする会社もあるので気をつける必要があります。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

壁の塗り替えを施すときに注意しておきたいのが壁色選びになります。先に塗装材の色見本をもとに選択していくのですが、実際に塗ってみると思っていたものと異なった風に出来上がったということが目黒区でも珍しくありません。小さいサイズの見本で見る色と壁すべてに塗装されたものとでは印象はちがってきてしまうことも少なくありません。近所の家屋の色彩とのバランスを心に留める事も大切になります。通常は、鮮烈な色にすると年月が経つにつれて劣化が出やすいので、落ち着きのある色にすると間違いが少ないです。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

家の外壁の種類としてはモルタル、サイディングというのが目黒区でも通常で、それ以外には板張りなどとなります。モルタルの壁というのはセメントや砂等を練ったモルタルを左官職人が塗って、さらに塗装をして仕上げるというようなもので、サイディング材があらわれるまでは日本家屋の多数派でした。今の主流はサイディングボードを使った外壁になり、前もって工場等にて作られたサイディング材という壁材を貼り付ける形で施工していきます。両方とも何年かごとの壁の塗り替え作業が必要である点では同じです。

家の壁部分には、サイディング材というボード状の壁材というのも目黒区では多く使われています。サイディングであれば整備の心配がいらないといった印象を持つ人も少なくありませんが、モルタルと同じように外壁の塗り替えは大切です。10年程度で塗装を施していけば、およそ30年くらいは利用できますが、塗り替えをしないと早めの年数でヒビ割れ等のような問題で使用不可能になってしまいます。サイディングボードだとしても表面は塗料で保全されているということは同様なのです。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

外壁と同様に屋根の整備についても大事になります。屋根というのは壁とくらべても太陽光の影響を受けますので劣化も早い箇所ですが、いつもは目にすることはない場所ですし、劣化を気にかけている人も目黒区では多くはないです。古くなると家の内側に雨が入り込んでカビ等が生じる時もありますので、何年かおきの手入れが必要になります。時期はというと外壁と同じく約7年くらいから10年位で塗装をやっていくのが多いですが、瓦ぶきの屋根は塗り替えをやる必要はありません。

外壁塗装は自分でできる？

外壁塗装を自身ですることができないかと思う方もおりますが、難しい作業にはなると思います。技術を持っている方ならば、やれることもありますが、外壁の色を塗るだけだから自分だけでも行えるといった程度の認識の場合は、業者に任せたほうがよいです。外壁塗装には住居をガードするという重要な役割も含んでいます。ケレン作業で元の塗装の油膜を取ってから、重ね塗りをして完成させるという工程というのは、どうしても素人ではむずかしいです。目黒区でも塗料費は高価ですし、見た目も汚くなる危険も大きくなります。