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大岡山の外壁塗装業者の選び方

大岡山でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

外壁塗装をお願いする時機というのは、新築から、または以前の壁の塗装からの期間でいうと、普通、大岡山でも十年くらいです。もちろん、気象条件などによって差はありますが、標準ではその程度になります。中には、建築のときに質の良くない塗料を使っていたり、元々塗料を使用していないようなケースもあり、そうしたときはたちまち外壁が劣化するということも少なくありません。壁の塗り替えはヒビ割れ等からガードするという意味もありますので、必ずやるようにしてください。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

壁部分に汚れが目立ってきたら壁の塗装の時期であると考えていいです。外観が変わっているということは塗料が酸性雨等により樹脂層が離脱してきているという事です。部分的に塗膜が剥がれている場合も同じになります。より傷つくと、外壁部分をふれた時に塗装が手についてくるようになります。これらをチョーキング現象といい、大岡山でもこのような様子になったら外壁塗装のタイミングと考えられます。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

壁に生じる問題としては、ひび割れやかび汚れ等が考えられます。クラックというのは乾きや家のゆがみなどにより発生しますが、たいていのケースで修復は可能です。カビ汚れはというと日差しが当たらないところにでやすく、塗料のカビを予防する効力が弱かったりした時に起こりがちです。緊急に対応すべき症状ではありませんが外見も汚いですし、ほったらかしておくと傷つき始めますので壁の塗装をする事も選択肢です。塗料が剥落するといった事は大岡山でもそれほどないですが、たいがいの場合は塗装の際のミスによるものです。

大岡山で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

大岡山で壁の塗装作業を業者に頼むときに気をつけたいのが、一つの会社のみで判断しない事になります。費用の見積りのポイントは会社によって異なりますため、どの業者に託すかによって見積もり料金についても10万円以上も開いてくることもあります。必ずいくつかの業者に見積りをしてもらって作業の価格と担当者の応対などをくらべてから決めるのが重要です。比較することで、建物を塗装した際のだいたいの相場がわかってきますし、いずれの会社が信用できそうかもわかります。ひとつの業者のみで選択すると相場と比較して上乗せした費用となってしまう危険も大きくなります。

外壁の塗り替え作業の見積りを業者にお願いする際には個々の会社に頼む形ではなく、ネット、携帯電話で使用できるたくさんの業者にてまとめて見積りを送ってもらえるサービスを利用するのが大岡山でも一般的になりつつあります。業者ごとにお願いすると、業者側は得意な担当者なので、ほかの業者にも見積りをもらおうとしても押し切られてしまう場合もあり、その他の業者とくらべないと、見積りが相応の金額なのかどうかもわからないです。訪問営業が少なくない業種であって、相手の業者も契約をとろうと必死になってきますし、主導権を握る事は困難です。複数会社にて一度に作業見積もりを送ってもらえるサービスならば、業者も、違う業者との競い合いとなることをわかって参加していますので、とりわけ交渉なしで初めから安値の見積もり料金が提示されます。

大岡山で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

大岡山にて外壁の塗り替えの施工業者を決定していく時の手がかりとなるのが資格とか経験です。資格といった視点では塗装工事等の都道府県知事の許認可を持っている業者かといった事が不可欠です。個人の資格としては国家資格の塗装技能士があります。さらに重要な点が経験で、許認可はもっていても過去の実績が全然ないというのでは依頼できません。今までとんな感じの施工を行った事があるのかなどについて質問したり、家の外壁の塗装の素朴な質問を伺うのもありです。応対などがきっちりしていれば信頼してお願いできます。

壁の塗り替えについての見積もり書をもらった時に気をつける箇所として、重ね塗りの作業か挙げられます。大岡山でも一般的には重ね塗りの回数というのは三回やります。日光があたる南西の方角など、減衰が著しい場所については4回やる事もある一方、日差しが当たらない壁については二回となる事も考えられます。重ね塗りの回数により使う塗装材の代金も変わりますのできっちりとチェックしておきましょう。見積りについては、これらを何回するかを注視し、記述がないときは伺ってみるようにして下さい。雑な答えを返してくる感じのところは別の所にしたほうが賢いです。

見積りのときに目を通す点としては下地処理をするケレン作業か挙げられます。古い塗装材の塗膜を取って壁のコンディションを整えておく作業で、これらを省くと新たな塗料がきちっと機能を果たせなかったり、早めの年数で剥がれてしまったりすることもあります。大岡山でも、ケレン作業は手間と時間が必要なので、なかには、これらの作業を省略して済ます会社も存在するので注意してください。作業期間がものすごく迅速だったり、料金がかなり格安だったりするときは、下地調整を行うケレン作業のありなしをチェックしてみてください。書かれていない場合は伺ってみるようにしてください。

塗り替えのちらしには十年長期保証しますと明記している会社も大岡山では少なくないようです。10年間保証ならば大丈夫だと思う方も少なくないですが、注意したいのが保証の意味です。だいたいの場合は保証されるのは壁のところのみで、外壁から塗料が剥がれてしまったケースだけ保証されます。ただ、外壁から塗装材が落ちてしまうというような事はほとんどありませんし、壁よりもはがれやすい鉄部などというような箇所は10年保障の対象にはされず、長くても二,三年くらいといった保証の内容であることが多くなっています。

外壁の塗り替え業者というのは訪問営業ばかりしてくるというイメージが大岡山でも持たれています。広告ちらしを配ってくる以外にも、外壁の塗装をすべきですよといきなり玄関先に来るケースも増えています。なぜ飛び込み営業が多いのでしょうか。そのわけは外壁が外から丸見えだからです。業者の担当者は道路を歩いて、一つずつ壁部分をチェックしていって、外壁が傷んでいる家を選択してやってくるというわけです。ところかまわず訪れるのではなく、外壁の塗装をしたほうがよいところを選んで現れるのですが、ときには、執拗な直接営業をしてくるようなところもあるため注意しなくてはなりません。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

住居というものは建てられた瞬間から老朽化が始まっているので、定期的に整備をすることが大岡山でも必要です。とくに建物の壁はいつも雨風の影響を受けながら、時間をかけて傷ついていきます。ほったらかしていると壁部分がひび割れるなど、修繕工事を要することになります。家の壁部分がこわれるのを押さえるためには塗り替え作業が必要です。外壁塗装というのは外見をきれいに保つだけでなく、外壁部分を強化してヒビなどから守るというような効果も持ち、修繕の費用等を支払わなくてもすむのです。汚れが目立たないから要らないということではなく、家屋を維持するために不可欠なメンテナンスです。

大岡山でも塗り替えというのは見栄えを良く保つというような効果はもちろん、元来は建造物を覆って維持するのが狙いです。壁の素地は塗装で覆うことによってまもられているのですが、時間の経過とともに老朽化が進み、ひび割れたりします。そのような状態になってくると建造物を維持することができなくなって、柱などの家の造りまで影響が及ぶことも考えられます。壁の老朽化が進んでから外壁の塗り替えをするということでは遅いですから、そういった状態を回避するために早い段階での塗り替えが重要です。しっかり手入れをやっていく事で住居の価値も保てます。

外壁塗装は自分でできる？

壁の塗り替えを自らできないかと思う人もいるのですが、あまりすすめられないです。やったことがある方であるならば、できるかもしれませんが、壁の色を塗り替えるのみならば自分のみでも差し障りないというくらいの知識ならば、触らない方が賢いです。外壁塗装には家を保護するというようなねらいも含まれています。下地調整をするケレン作業で前の塗装の油膜を取って、重ね塗りしながら完成させていくといった作業というのは、やはり素人では難しいです。大岡山でも材料の代金は高いですし、美観も稚拙になってしまうリスクが高くなります。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

建物の外壁の種類はモルタルとサイディングボードが大岡山でも多数で、それら以外には板張り等となります。モルタル外壁はセメントと砂等をかき混ぜたモルタルを左官屋さんが塗り、その上に塗料を塗って仕上げる方法でサイディングボードが登場する前は日本の家屋の多数派でした。この頃のほとんどはサイディングを利用した外壁で、あらかじめ工場等にて作成されたサイディングと呼ばれる外壁材を貼っていくように施工していきます。いずれも何年かごとの外壁の塗装が必須であることでは同様になります。

家の外壁にはサイディング材と呼ばれる人造の壁というのも大岡山では多く使用されます。サイディングボードはケアの心配がいらないというような印象をいだく方も少なくありませんが、モルタルの壁のように塗り替えは必要です。だいたい10年くらいで塗装を行えば、約30年前後は利用できますが、塗り替えをしないと早い段階でクラックなどのような問題で使用できなくなってしまうこともあります。サイディング材であっても外層は塗装の皮膜で守っているという事は同じです。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

壁の塗装を行う際に注意しておきたいのが壁色のチョイスです。あらかじめ塗装の色サンプルで選択していく形になるのですが、塗装すると考えていたものと異なった風に仕上がってしまったということが大岡山でも少なくないです。どうしても小型のサンプルの色の感じと壁一面に塗られた色では雰囲気は異なってくることも多いです。周りの家屋とのフィット具合を思い浮かべてみることも必要です。基本的に、ヴィヴィッドな色彩の場合は時間が経つにつれ色の衰えがでてくるので、おだやかな色彩を選択すると安全です。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

壁と同様に屋根の管理も重要です。屋根というのは外壁よりも太陽光を受けるので傷つきやすくなる部分なのですが、めったに目に入らない部分ですし、傷みに敏感な方も大岡山では多くはないです。傷つくと建物の中に水が入ってきてカビ等を引き起こすこともありますため、何年かごとの整備が大事になります。時期はというと外壁と同じく七年くらいより10年くらいを目途に塗り替えを行うというのが普通ですが、瓦は塗り替えを行う必要はないです。