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大岡山の外壁塗装業者の選び方

大岡山でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

家の塗り替えの時期は、新築から、または前回の外壁塗装から、通常は大岡山でも約十年位になります。塗装材等で変動しますが、相場としてそのような感じになります。中には、建築のときに粗悪な塗装材 を使っていたり、ハナから塗料を利用してなかったりすることもあり、そのときには早く壁部分が傷んでしまうというような事も多いです。塗り替えというものはヒビ割れ等を防ぐといった役割を持ちますので定期的に行うようにしましょう。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

家の外壁にツヤがなくなってきたら壁の塗り替えの時機だと判断してください。外観が異なっているということは、塗膜が日差しなどにより組織を壊されているということになります。塗装がとれている時も同じになります。もっといたんでいくと壁部分をさわった際に塗料が付着するようになります。これをチョーキング現象と呼び、大岡山でもこの現象が起きたら塗り替えの時機と思ってください。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

外壁に起こる異常としては、ひびやかび汚れ等がありがちです。ヒビはというと乾きや建物のひずみ等によりおきますが、多くの場合では修復できます。カビやコケについては湿気の多い所につきやすく、塗装材の防かびの効き目が低かったりすると起こりがちです。早急に対応する問題ではないのですが美観も悪いですし、何もせずにおくと傷んでしまいますので壁塗装をする事もありです。塗装が剥脱するという事は大岡山でもたくさんはないですが、たいがいのケースは作業上の間違いになります。

大岡山で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

大岡山にて壁の塗装会社を選択するときの決め手となるのが資格とか作業実績になります。資格という観点では塗装業の都道府県知事許認可がされている会社かということが大事になります。職人さんがもっている資格といった視点では国家資格の塗装技能士があります。あわせて大事なポイントが過去の実績で、許認可はもっているけれど作業実績が全然ないというのでは話になりません。以前にどのような塗装をした実績があるのか等について伺ったり、自分の家の外壁の塗り替えの素朴な気になる点を聞くのも良いと思います。受け方等がしっかりしていれば信頼してお願いできます。

塗り替えの見積りがでた際に注視しておく箇所として重ね塗りの作業が考えられます。大岡山でも基本的に重ね塗りの回数は3回行います。太陽光を受ける方角等、劣化が厳しい壁については四回施工する事もありますし、劣化が少ない部分は二回となることも考えられます。重ね塗りを何回するかで用いる塗料の量も代金も差が出てきますのできっちりと気をつけましょう。見積り書では、これらを何回施すかに気をつけ、記述がない場合は伺ってみるようにしてください。うやむやな答えをしてくるような業者は、依頼しない方が安全です。

見積もりの時にチェックする項目としては下地調整をするケレン作業が考えられます。元々の塗装の膜をのぞいて壁のコンディションの調整をしていくもので、この作業をしないと、塗り替える塗装材がきっちりと機能を果たせなかったり、早い段階ではがれ落ちてしまったりすることもよくあります。大岡山でも、下地調整のケレン作業というのは手間がいるので、この工程をしない会社もあるので気をつけてください。施工期間が非常に少なかったり、代金が非常に格安だったりする時は、この作業を施しているかを確認しましょう。書いていない際には訊ねてみるのがよいです。

塗り替えのちらしには10年保証ですとうたっているところも大岡山では多いです。10年保障なら大丈夫だというような人も多いですが、チェックしておきたいのはそれらの中身です。だいたいのケースでは保証が効くのは壁部分だけで外壁から塗装材がはがれ落ちてしまったケースだけ保障の対象となります。ただ、外壁から塗装材がはがれてしまうという事態はそうないですし、外壁に比べてはがれやすい鉄部等といったところは10年保障の対象とされず、せいぜい3年前後という保証の内容になっているケースが多いです。

壁の塗り替え業者は直接営業ばかりしてくるというイメージが大岡山でも持たれます。広告ちらしを撒いてくるのみならず、外壁の塗り替えをしましょうという感じに急に営業してくるケースも少なくありません。何ゆえに飛び込み営業をしてくるのでしょうか。その理由は建物の壁が道路から丸見えだからです。セールス担当者は、道路をさまよい、戸別に壁を調べていき、壁が老朽化しているところを選択して営業してくるというわけです。手当たり次第に訪れるというわけではなく、塗り替えをするべき所を探して現れるのですが、中には、たちの悪い直接営業をするようなところもあるので注意してください。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

家というものは建てられた時点から劣化し始めていますので、定期的に維持管理をすることが大岡山でも必要です。とりわけ建物の壁はつねに日差しをうけていて、だんだん傷ついていきます。何もしないでいると外壁がひび割れるなど、修理作業をすることになります。家の壁部分が壊れるのを防ぐには定期的な塗り替え作業は必須です。壁の塗装というものは見栄えを綺麗にすることはもちろん、壁部分を強化してクラックなどを防止するといった狙いも持ち、その結果、修繕費を省けます。汚れが目立たないからする必要がないというようなことでなく、家を守るのに必須なメンテナンスとなります。

大岡山でも外壁塗装というのは見た目をキレイに保つというような意味もありますが、もともとは家を防水で守ることが役割りとなります。壁の下地は塗装の塗膜でつつむことで保持されているのですが、時間とともに傷み、ひびが入ったりしてしまいます。そうなってくると家屋を保全することができなくなり、土台などの家の中にまでいたんでいく可能性がでできます。壁の素地がいたんでから壁の塗り替えを施すのでは手遅れですから、そのようなことを回避するためにも一定期間での壁の塗装作業が必須です。しっかりメンテナンスを行っていくことで建造物の価値も高くなります。

大岡山で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

大岡山にて壁の塗装をお願いする場合に注意したいのがひとつの業者の見積もりのみで判断しないことです。作業料金の見積もり基準は業者によって異なってくるので、どの業者に決定するかによって見積もり額についても10万単位で変わってきます。必ずいろいろな会社に見積もりしてもらって作業の金額と応対等を検討して選んでいくことが大切です。くらべることで、マイホームを塗装した時の相場を知ることができますし、どの会社が安心して任せられるかもわかってきます。一つの業者だけで選択してしまうと相場よりも上乗せされた施工料金となる可能性が上がります。

外壁塗装の見積もりを業者にお願いする際は個々の会社に頼むやり方ではなく、携帯電話、インターネットで使用できるいろいろな会社にてまとめて作業見積りを送ってもらえるサイトを使用するのが大岡山でも定番です。個々の業者に依頼すると相手側は専門の担当者ですし、その他の会社にも見積もりをお願いしたくても契約させられてしまうケースもあり、別の業者と比較しないと、見積もりが公正な費用であるかも判断できないです。直接営業が一般的な業種であって、相手側も契約しようと全力できますし、こちら側が主導権を握ることは容易ではないです。複数業者にて一度に作業の見積もりをくれるサイトであれば、業者も、違う業者との争いであるという事を知って参加していますから、面倒くさい折衝をしないで、はじめから安値の見積もり料金が提示されます。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

外壁の塗り替えをするときに気をつけておきたいのが壁色の選択です。先に塗装材の見本を見て決定していく形になりますが、塗られてみると想像していた色と違う風にでき上がったという事が大岡山でもありがちです。小さな色見本で見る色と壁全部に塗られた色ではイメージはちがってきてしまうことも多々あります。周りの建築物の色とのバランスを思い浮かべることも必要になります。基本的に、鮮明な色彩だと時間が経つにつれて色の劣化が目立ちますので、おだやかな色を選ぶと安全です。

外壁塗装は自分でできる？

外壁の塗り替えを独りでやることができないかと思う方もいらっしゃると思いますが、オススメはできません。技術を持っている方なら、行えることもありますが、壁の色をつけるのみなら自分でもできるといった位の意識なら、業者に頼んだ方が賢いです。塗り替えには建築物を守っていくというような重要な狙いも持ちます。下地処理をするケレン作業にて以前の塗装材の膜をのぞいて、重ね塗りを施して仕上げるという工程というのは、やはり個人ではできないです。大岡山でも材料の費用は発生してきますし、外観も悪くなるという可能性が高くなります。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

外壁のように屋根のケアも不可欠になります。屋根は壁とくらべても日光の影響を受けるので痛みやすい部位ですが、あまり目にしない箇所ですし、傷みを心配する方も大岡山では少ないです。古くなると、内側に雨水が入って腐敗等を引き起こすケースもあるため、何年かおきのケアが不可欠です。時期は壁と同じように7,8年くらいより十年程度で屋根の塗り替えをするというのが通常のやり方ですが、瓦の屋根は塗り替えをやる必要はありません。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

壁の形としては、モルタル外壁とサイディング材が大岡山でも普通で、それら以外にはトタンや板ばり等になります。モルタルの壁というのは、砂やセメントなどを混ぜて作ったモルタル材を職人さんが壁に塗り、さらに塗装材を塗って作るといったもので、サイディングが出てくる前は多くをしめていました。今の多数派はサイディングを用いた外壁ですが、先に加工場等で生産されたサイディングボードと言われる外壁材を貼る形で仕上げていきます。両方とも何年かごとの外壁塗装作業が大切である点では同様になります。

建物の壁には、サイディングボードという外壁も大岡山では頻繁につかわれています。サイディングはケアをする必要がないというようなイメージをもつ方も少なくありませんが、モルタルの壁の場合のように壁の塗り替えは重要です。約十年位で塗り替えを行えば、だいたい三十年位はつかえますが、塗装をしないままでいると短い年数でヒビなどの問題によって使用できなくなります。サイディングも表面は塗料により保持されていることは同様になります。