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文京区の外壁塗装業者の選び方

文京区でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

建物の塗り替えをお願いする時期は、建物が完成してから、または前の外壁の塗装からの期間でいうと、一般的には文京区でも10年前後になります。気候等でちがってきますが、平均してそのような感じになります。場合によっては、新築の際に質の良くない塗料を使用していたり、ハナから塗料そのものを使用してないような時もあり、そういう場合にはすぐさま外壁部分が傷つき始めるといった事もあります。壁の塗装というものはヒビなどから守るといった効果もあるので、定期的にやるようにしましょう。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

建物の壁部分に汚れが目立ってきたら壁の塗装のタイミングになったと思われます。色が変化しているのは塗装材の外側が太陽光等の影響で樹脂層を壊されてきているということです。一部分だけ塗装が落ちているときも同様になります。もっと老朽化が進むと外壁部分を手でふれたときに塗料が付着するようになります。このことをチョーキングと称し、文京区でもこうなったら塗り替えの時機と考えていいです。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

建物の外壁部分に生じる異常には、クラックやかび汚れなどがあります。ヒビというのは家のひずみなどが起因して生じますが、多くの場合で修理できます。カビ汚れについては湿気がある部分につきやすく、塗装材のかびを防ぐ効き目が弱かったりしたときに起こります。切迫してどうにかすべきトラブルではないですが見た目も良くないですし、そのまま放っておくと、いたんでしまいますので壁の塗り替えをするのも選択肢になります。塗装の皮膜が剥脱するという事は文京区でも多くないのですが、大概のケースは塗装時の失敗によるものです。

文京区で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

文京区で壁の塗り替え会社を決定していく際のヒントとなるのが資格、実績です。資格といった視点では塗装工事などの都道府県知事許認可をもっている会社であるかということが重要です。職人個人が持っている資格という見地では、国家資格の塗装技能士になります。なおかつ大切なポイントが過去の実績で、資格は持っていても過去の実績がほとんどないというのでは不安になります。今までどのような仕事を行っているのか等を質問してみたり、外壁の塗り替えの素朴な疑問を伺ってみるのも良いと思います。受け答え等がきちんとしていれば信頼して任せられます。

外壁の塗り替えについての見積もり書がでたときに目を通しておく箇所として、重ね塗りの回数か挙げられます。文京区でも基本的に重ね塗りというのは上塗り、中塗り、下塗りの3回やります。とはいえ、日差しをうける南西の方角等、傷みが酷い部分については四回施工する事もある一方、太陽光が当たらない壁については二回になる事も考えられます。重ね塗りを何回するかによって用いる塗料の費用も差が出てきますのできちっと確認しておきましょう。見積りでは、これらを何回するかを確認し、書いていない場合は質問するようにしましょう。いい加減な受け答えをしてくる感じのところは、依頼しないほうが無難です。

見積りのときに目を通す観点として下地処理のケレン作業があります。今の塗装の膜を取り除いて外壁のコンディションを整えておく工程で、これらの施工をしないと、新規の塗装材がしっかりと働かなかったり、早々にはがれてしまったりしてしまいます。文京区でも、下地処理のケレン作業というのは手間が必要なので、これらの施工を省略してしまう所も存在するので注意しなくてはなりません。施工日程が極端に早かったり、代金があまりに安かったりするときは、ケレン作業を行っているかをチェックしましょう。省略されている場合は質問するようにして下さい。

塗り替えについての広告を見てみると十年長期保障しますと記述している業者も文京区では多いです。十年保証ならありがたいと思う方も多いですが、気をつけておきたいのが保障の内容です。ほとんどのケースでは保証の対象となるのは壁の所だけで壁から塗料が剥がれてしまったときだけ保障が効きます。ただ、壁から塗料が剥がれる事態はめったにありませんし、外壁にくらべたら剥がれ落ちてしまいやすい鉄部等の場所は十年間保障の対象にはならず、長くても三年くらいという保証の中身である事がほとんどです。

外壁の塗装業者は戸別営業をしてくるという印象が文京区でも一般的です。ポスティング広告を配ることもあるのですが、外壁の塗装をしましょうという感じに急におとずれる場合も多くなっています。何ゆえに戸別営業をするのでしょうか。そのわけは壁が道路から見えるからです。業者の営業担当者は道路を歩いて、個々の外壁部分を確認していき、壁が古くなっている住居を探して訪れるというわけです。すべての家に訪れるというわけではなく、外壁塗装をするべき家を探してセールスしてくるのですが、時には、うんざりする戸別営業をするような業者もあるので注意を払うことが必要です。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

建造物というものは完成したときから劣化し始めているので、随時手入れをしていくことが文京区でも必要です。特に壁部分はつねに日差しの影響を受けて、だんだん劣化します。放置しておくと壁部分が割れる等、補修工事をしなければならなくなります。外壁が劣化してしまうのを防ぐには定期的な壁の塗装は必要です。外壁塗装というものは外観をキレイにするだけにとどまらず、外壁を補強してヒビ等から守るといったねらいももち、結果として修復費用等を払わなくてもすむのです。まだキレイなのでしなくていいということでなく、建物を保持するために必要な整備であると言えます。

文京区でも塗り替えには外観をきれいにする意味にかぎらず、元々は建築物を耐水して守っていくのが役割となります。壁の下地というのは塗装の皮膜でおおうことにより保護されているのですが、年月の経過につれていたんでいき、ひびが発生したりします。そのようになってくると住居をガードする事が難しくなって、土台等の家の構造までいたんでいくこともあります。外壁がいたんでから外壁の塗り替えを行うのではどうしようもないですから、そういったことをさけるためにも定期的な外壁塗装作業が大切です。適切にケアを行う事により家も長期間もってきます。

文京区で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

文京区にて外壁の塗り替え作業を頼む時に心がけたいのが、ひとつの業者の見積もりのみで選ばないことになります。施工費用の見積もり基準というのは会社によってちがいますため、どの業者を選択するかによって見積もり金額も十万以上も差が出ることもあります。ぜひともいくつかの会社に見積りしてもらって作業料金や担当者の応対等を比べてから決定することが必要です。マイホームを施工した場合のだいたいの金額を把握することができますし、どの業者が信頼できるのかも判断できます。一つの会社のみで選ぶと相場と比較して上乗せされた作業費用となってしまう危険が高くなります。

壁の塗装作業の見積りを依頼する際には個々の業者にしてもらうやり方ではなく、ネット、スマホから利用できる複数の会社からまとめて作業の見積もりをもらえるサービスを使うのが文京区でも一般的になりつつあります。会社ごとにしてもらうと相手は得意な担当者ですし、ほかの業者にも見積りをお願いしようとしても押し切られてしまう場合もあり、別の業者と対比しないと見積もりが公正な額かどうかも判別できません。訪問営業が日常の業界だけあって、業者も契約をとろうと本気になってきますし、思ったように交渉することはカンタンではありません。複数会社にて一度に作業見積りを集められるサービスならば、業者側も、ほかの業者との競争ということを知って参加していますので、面倒くさい協議をしないで、初めから安い額の見積り額がでてきます。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

塗り替えをするときに気をつけておきたいのが壁色選びです。あらかじめ塗装の色見本を見て決定するのですが、実際に完成してみると思っていた色と違うものに仕上がったということが文京区でも少なくありません。色サンプルの色のフンイキと壁全体に塗られたものとではイメージは変わってきてしまうものです。まわりの建物の色彩とのフィット具合を心に留めてみることも大事になります。通常は、鮮やかすぎる色彩を選択すると年月が経つにつれ色の衰えが目立ってきますので、おだやかな色彩にすると失敗がありません。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

壁の形では、モルタル、サイディングボードというのが文京区でも普通で、他だとトタンや板ばりなどです。モルタル外壁は、セメントや砂と水等を練ったモルタルを左官屋さんが壁につけて、さらに塗料を塗って完成させるというようなもので、サイディング材があらわれるまでは多数派でした。近年の主流はサイディングをつかった外壁で、前もって工場などにて作成されたサイディングと言われる壁材を貼り付けるように完成させていきます。どちらの壁も何年かごとの外壁の塗装が必須である点では違いはないです。

外壁部分には、サイディングという板上の外壁材というのも文京区ではたびたび使用されます。サイディングボードであればケアをしてなくて良いという印象を持っている人も少なくないですが、モルタル外壁の場合と同様に壁の塗り替えは必須です。10年位で塗り替えを行っていけば、約30年前後は使えますが、塗装をせずにいると早々にヒビ割れなどのような異常によって使用不可能になります。サイディング材も表面は塗装材で守っていることに変わりはありません。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

壁と同じように屋根の手入れも重要になります。屋根というのは壁と比較しても紫外線の影響を受けるので老朽化も早い部分なのですが、日ごろは目にしない所ですし、老朽化を心配する方も文京区では多くはないです。傷んでいくと中に水分が入ってきて浸食などが起きる時もありますので、一定期間での管理が重要になります。時期は外壁と同じようにだいたい七、八年くらいより十年前後で屋根の塗り替えをするというのが原則ですが、瓦ぶきは塗り替えをやる必要はないです。

外壁塗装は自分でできる？

外壁の塗り替えを独自にすることができないかと思う人もいるようですが、あまりオススメはできません。技術がある方なら、うまくいくと思われますが、外壁の色をつけるのみならば自分だけでもやれるというくらいの知識の場合は、やめておいたほうが無難です。壁の塗装には家を保持するといった効果も含みます。ケレン作業にて元の塗装材の膜を取って、重ね塗りをやって完成させるというような作業というのは、なかなか得意な担当者でないと難しいです。文京区でも塗装材の経費は高価ですし、見かけも変になってしまう可能性があがります。