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新宿区の外壁塗装業者の選び方

新宿区でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

マイホームの外壁の塗り替えをお願いするタイミングは、完成してから、もしくは前回の外壁塗装からでいうと、普通は新宿区でも10年位になります。無論、環境などによって変わりますが、標準ではそんな感じになります。ときには、建築の時に低品質の塗料をつかっていたり、そもそも塗装材 さえも使用していないケースもあって、そういった場合には早期に外壁部分が劣化してしまうということも少なくありません。外壁の塗装というものはひび割れ等を押さえるというような効果もあるので一定期間で行ってください。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

家の壁部分に汚れが目立つようになったら外壁の塗装のタイミングだと判断していいです。色が衰えてきているのは、塗装材の外側が太陽光などの影響で樹脂が離脱してしまっているということです。一部分だけ塗装がとれてしまっている時も同じです。より劣化すると壁を接したときに塗装がつきます。これらを白亜化と称し、新宿区でもこのようになったら塗り替えのタイミングと考えていいです。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

家の壁部分に起きるトラブルとしては、クラックとかかびなどがありがちです。ひびは家のズレなどが起因して起きますが、大概のケースで補修は可能です。カビ汚れというのは湿気がある所にできやすく、塗装材の防カビ剤の効き目が弱かったりした時に起こります。緊急性をもってどうにかする状態ではないですが表向きも悪いですし、その状態のまま何もせずにいると傷つき始めますので壁塗装を検討する事も考えられます。塗膜が取れるといったケースは新宿区でも多くはないですが、たいていの場合は施工の過失によるものです。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

住居というものは完成した時点から老朽化し始めていますので、つねに整備をしていくことが新宿区でも大切です。特に壁は絶えず日差しにさらされていて、次第次第に痛んでいきます。放っておくと外壁にクラックができる等、修理工事が必要になってしまいます。壁が劣化するのを防止するためには塗り替えが不可欠です。外壁の塗り替えは外見をきれいに保持することにかぎらず、外壁を増強してヒビ割れなどを押さえる意味もあり、結果として修理にかかる料金を節約できるのです。汚れてないから要らないというようなことでなく、建造物を維持するために必要な作業になります。

新宿区でも外壁塗装は外観を綺麗にするというような意味だけにとどまらず、元々は家屋を覆ってガードすることが狙いになります。壁というのは塗装材にて覆い隠すことにより保持されているのですが、時が経つにつれ傷んでいき、はがれたりしてしまいます。そんな風になると建造物をガードすることが難しくなって、柱などの建造物のつくりにまで波及するケースもあります。壁の下地の老朽化が進んでから壁の塗装をするのでは遅いですから、そういったことを免れるために早めの外壁の塗り替えは大切です。きっちりと管理を行うことによって家の価値も高まります。

新宿区で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

新宿区で塗り替え業者を決定するときの鍵になるのが資格とか実績になります。資格という点では塗装工事などの知事の許認可がされている業者なのかという事が必須です。職人さん個人がもつ資格という観点では、塗装技能士があります。加えて大事なのが経験で、資格はあるが過去の実績がほとんどないのでは依頼できません。以前にどこの工事を行った経験があるのか等について聞いたり、壁の塗装の率直な気になった点を訊ねるのも良いと思います。対応などがきちんとしているならば心配なく任せられます。

外壁の塗り替えの見積もりをもらった際にチェックする箇所として、重ね塗りの回数か挙げられます。新宿区でも通常は重ね塗りは下塗り、中塗り、上塗りの三回作業します。日光を受ける側等、減衰が多い部分については4回やることもあり、紫外線が当たらない場所については二回になることも考えられます。重ね塗りを何回するかで塗装材の分量も代金も変わってきますのできっちりチェックしましょう。見積り書では、重ね塗りの回数を確認し、記載していないときは質問するようにしてください。いい加減な返答をしてくるような業者は、回避した方が賢いです。

見積もりのときに目を通す項目として下地処理をするケレン作業があります。前の塗装の膜を落として壁のコンディションを整えるもので、この作業をしておかないと、新たな塗装材がきっちりと機能を果たせなかったり、すぐに剥がれてしまったりすることも多いです。新宿区でも、下地処理を行うケレン作業は手間と時間がかかってくるため、これらの工程を省くところもあるようなので気をつけましょう。完成までの日程がとても短かったり、費用が極端に安い際には、下地処理のケレン作業を行うかを確認しておきましょう。書かれていないときは訊ねるようにしてください。

外壁塗装の広告ビラを見ると10年長期保障しますというように記載している所も新宿区ではよくあります。10年間ならば満足だと感じる方もたくさんいますが、確認しておきたいのはその中身です。ほとんどの場合は保障が効くのは壁部分のみで、壁から塗装材が剥がれ落ちてしまったときだけ保証が効きます。しかし、外壁から塗料がはがれ落ちるといった事態はめったにありませんし、壁に比べたらはがれ落ちてしまいやすい木部や鉄やトタンなどといった部位は十年間保証の対象とならず、せめても2,3年くらいというような保証の中身である事が多くなっています。

外壁の塗り替え会社は直接営業ばかりしてくるという印象が新宿区でも持たれます。広告ちらしを配ってくることもあるのですが、塗り替えをしませんかというように直接セールスしてくるケースも増えています。なぜ訪問営業ばかりするのでしょうか。壁が道から丸見えだからです。営業担当者は道路を行き来して、おのおのの外壁を調査していって、壁部分が古くなっていたりするところを見つけたら営業をかけているというわけです。すべての家に声をかけているというわけではなく、壁の塗装をしたほうがよい家を探してやってくるのですが、場合によっては、面倒な戸別営業を行う業者もあるので注意しなくてはなりません。

新宿区で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

新宿区で壁の塗装作業を依頼する際に気をつけたいのが一つの会社だけで選択しないという事になります。施工料金の見積りポイントは会社によって違うため、何れの業者に決めるかにより見積り金額についても十万円以上も差が出ることもあります。必ず、いくつかの業者に見積りしてもらって作業の金額と実績などを比較して絞り込んでいく事が必要です。建物を施工した時のだいたいの料金がわかりますし、どういった業者が安いのかもわかるようになります。ひとつの業者だけで決めてしまうと相場以上に高い作業料金になってしまう危険性があがります。

塗り替え作業の見積もりをしてもらう場合には個々の会社にしてもらうのではなく、携帯やネットから利用できる様々な会社にてまとめて作業の見積もりを受け取れるサイトをつかうのが新宿区でも近道です。個々の業者にお願いすると相手側は専任の担当者なので、別の業者にも見積もりをお願いしようとしても契約させられてしまう事もありますし、その他の業者と比べないと、見積もりが相応の費用なのかどうかもわかりません。戸別営業が一般的な業界だけあって、相手側も契約をとろうと一生懸命ですし、有利にすすめる事は難しいです。複数業者にてまとめて見積りをくれるサービスであれば、ちがう業者とのせり合いとなる事を知っていますので、わずらわしい交渉をしなくても、いきなり安い値段の見積り代金を出してきます。

外壁塗装は自分でできる？

外壁の塗り替えを個人でやることができないかと検討する人もいらっしゃると思いますが、あまりオススメはできません。技術を持っている人であれば、行えると思われますが、外壁の色をつけるのみならば独りでも問題ないといった程度の知識ならば、業者に依頼したほうが良いです。外壁塗装には建物を保持するといった大切な役目も含んでいます。下地処理にて前の塗装を除去して、重ね塗りを施して仕上げるという得意な担当者セスというのは、なかなか得意な担当者でないと対応できないです。新宿区でも材料の料金は高価ですし、外観も汚くなってしまう危険が高くなります。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

外壁と同じく屋根のケアも大切になります。屋根というのは外壁と比較しても太陽光をうけますので老朽化も早いところなのですが、いつもは見えない部分ですし、老朽化を危惧している人も新宿区では少数です。古くなると建物の中に雨が入り込んで腐食等が起きてくることもあるため、周期的なメンテが必須です。時期はというと壁のように約七年程度から十年前後を目途に屋根の塗装をするというのが通常のやり方ですが、瓦の屋根は塗り替えは不要です。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

外壁の形ではモルタル外壁とサイディング材が新宿区でも普通で、他にはトタンや板等となります。モルタルは、セメントや砂と水等を混ぜ合わせたモルタル材を左官職人がつけて、塗装して作るというようなやり方で、サイディング材が普及する前は日本の家の大半をしめていました。最近のほとんどはサイディング材を使用した壁になり、予め工場等でつくられたサイディング材という壁材を貼り付ける形で施工します。いずれも何年かごとの外壁の塗り替えが必須であるという点では同じになります。

壁には、サイディング材と呼ばれる人工の壁というのも新宿区では一般的に使用されます。サイディングはケアが必要ないといった印象をいだく方も少なくないですが、モルタル外壁と同じように外壁の塗装は必要です。約10年前後で塗装をすれば、およそ30年位はつかえますが、塗装をせずにいると早期にひび等のような症状によりつかえなくなってしまうこともあります。サイディング材だとしても表面は塗装の皮膜によって守っていることに変わりはありません。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

壁の塗り替えを施すときに注意したいのが壁色の決め方になります。先に塗装の色見本で決定するのですが、実際に塗装されると考えていたものと違う色になってしまったというようなことが新宿区でも少なくないです。小型の色サンプルで見る色の雰囲気と壁全体に塗装されたものとでは雰囲気は違ってくることも多いです。周辺の建築物の色とのフィット具合を心に留めてみることも必要です。通常、鮮やかすぎる色彩にすると年月の経過につれて劣化が目立つので、落ち着きのある色を選ぶとうまくいくことが多いです。