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新宿区の外壁塗装業者の選び方

新宿区でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

持ち家の外壁塗装をしてもらう時機というのは、新築から、もしくは前回の外壁の塗装からの年数でいうと、普通は新宿区でも十年くらいになります。環境等にもよりますが、標準としてそれくらいです。ときには、建設の時に質が悪い塗装材 を利用していたり、塗装材 を使っていないような時もあって、そういうときは早々に外壁部分が傷つき始めるというような事もありがちです。外壁塗装というのはひびなどを押さえるというような効果もあるので、定期的にするようにしましょう。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

外壁が汚れてきたら、外壁塗装の時機であると考えて大丈夫です。外見が変わっているという事は塗料が紫外線等で樹脂を破壊されているということになります。一部だけ塗膜が剥がれてしまってきているケースも同様です。さらに老朽化が進むと、外壁部分を手でふれた時に塗装が手につきます。この現象をチョーキングと呼び、新宿区でもこの現象が起きたら壁の塗り替えのタイミングと判断してください。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

家の外壁に起きる問題には、ヒビとかカビ汚れなどが挙げられます。ヒビ割れはというと乾きや構造のズレ等によっておきますが、多くのケースでは修理可能です。カビ汚れは日光が当たらない場所にできやすく、塗装材の防カビの効果が低かったりしたときに起こります。緊急に対応する状態ではありませんが外見もよくないですし、そのままで何もしないでいると劣化してしまいますので外壁の塗り替えを施すこともありです。塗装が剥がれるといったケースは新宿区でもたくさんはないですが、たいていの場合は塗装時の間違いです。

新宿区で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

新宿区で塗り替えの施工業者を絞り込む時のヒントとなるのが資格とか過去の実績になります。資格という観点では塗装業の知事許認可がされている会社かといったことが重要です。個々がもつ資格という観点では国家資格の塗装技能士があります。資格以上に大事なのが施工実績で、資格は持っているけれど施工実績がまるっきりないのではまかせられません。以前にどこの塗装をやった事があるのかなどについて聞いてみたり、壁の塗り替えの気になる点をたずねてみるのも良いと思います。対応等がしっかりしているのであれば心配なくお願いできます。

壁の塗装についての見積り書をもらった際に見る点として重ね塗りの回数が考えられます。新宿区でも通常重ね塗りの回数は3回行います。また、日差しが当たる側等、いたみがひどい部分は4回施す事もあり、太陽光が当たらないところについては2回となることもあります。重ね塗りを何回するかによって塗装材の金額も変わりますのでしっかり見ておきましょう。見積り書については、重ね塗りを何回やるかを確認し、省かれているときはたずねてみるようにして下さい。いい加減な返答をしてくるような所は頼まないほうが安全です。

見積りのときに気をつける観点として下地調整をするケレン作業か挙げられます。前の塗装材を取り除いて外壁の下地を整える作業で、この施工をしておかないと、新規の塗料がきちっと効き目を出せなかったり、早い段階ではがれてしまったりしてしまいます。新宿区でも、ケレン作業というのは手間が発生するため、なかには、これらの工程をやらないで済ますところも存在するので注意を払わなくてはなりません。施工期間がものすごく短かったり、代金がものすごく安上がりな時は、ケレン作業をするかを注視してください。書かれていないときは質問をぶつけてみるのがよいです。

外壁塗装のビラを見てみると十年間保障ですというように明記してある所も新宿区では少なくないです。10年ならばありがたいと思う方もたくさんいますが、知っておきたいのは保障の内容になります。多くのケースでは保証の対象となるのは外壁部分のみで、外壁から塗装がはがれ落ちてしまったケースのみ保障されます。ただ、壁から塗料がはがれてしまうケースはそうめったにはありませんし、壁にくらべてはがれ落ちやすい鉄部などといった部分は十年保障はされず、せめても二,三年程度といった保障の中身のケースがほとんどのようです。

壁の塗装業者というのは戸別営業が少なくないというような印象が新宿区でもあります。ポスティングちらしを配ってくるのみならず、外壁の塗装をしますよと不意にたずねてくることも少なくありません。どうして直接営業が多いのかというと、そのわけは建物の壁が外からむき出しだからです。営業担当者は道を歩いて、一軒ずつ外壁を吟味していって、外壁部分が劣化している住居を見つけたら営業してくるというわけです。全部の家にセールスしてくるのではなく、塗り替えをすべきなところを見つけてたずねてくるのですが、ときには、うんざりする飛び込み営業を行うようなところもあるため注意を払うことが必要です。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

建造物は出来上がった時点から劣化し始めているので、定期的に補修をすることが新宿区でもポイントです。とりわけ家の外壁部分というのはつねに日差しをうけて、だんだん痛んでいきます。そのままで放っていると壁が裂けるなど、修理をすることになります。家の外壁が傷ついていくのを押さえるには定期的な外壁の塗装作業は重要です。外壁の塗り替えは外観をきれいに保持するだけにとどまらず、壁を強化してクラックなどを防ぐ意味も持ち、修理の料金などがかからなくなります。まだキレイなのでいらないということでなく、住居を守るのに重要な作業となります。

新宿区でも壁の塗装というのは外観をきれいに保つといったねらいのみでなく、本来は建築物をおおって維持するというのが狙いとなります。壁の素地というのは塗装で覆うことによって保全されているのですが、年月とともに傷み、ヒビ割れを起こしたりしてしまいます。そのような感じになると建築物をガードする事が困難になって、壁板等の建造物のつくりまで波及することも考えられます。壁の下地の劣化が進んでから塗装をするということでは後の祭りなので、そういった状況を回避するために早い段階での壁の塗装は欠かせません。きちんと管理をやっていく事で住居の価値も保てます。

新宿区で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

新宿区で外壁塗装を業者に頼む場合のポイントはひとつの会社の見積もりだけで決めてしまわないという事です。施工の見積もりの方法というのは会社により異なりますので、どこの業者に決めるかによって見積もり金額についても十万単位で開いてくることもあります。確実にいろいろな業者に見積もりしてもらって施工の金額と担当者の応対などをくらべて決定していくのがポイントです。あなたの家を塗り変えした際の相場が把握できますし、どのような会社が安心して任せられるかもわかるようになります。ひとつの業者のみで決定すると相場よりも高額な代金になるリスクもでてきます。

壁の塗装作業の見積りを業者にしてもらう時には、個別にやってもらうやり方ではなく、インターネット、携帯電話から利用できる複数の会社から一括して施工の見積りをくれるサービスを使用するのが新宿区でも一般的になっています。業者ごとに頼むと業者側は得意な担当者ですし、別の会社にも見積もりをしてもらいたくても決めさせられてしまう事もありますし、他の会社と照らし合わせないと見積りが正しい金額であるかも判定できません。戸別営業をしてくる業界だけあり、相手側も契約を決めようと一生懸命ですし、自分が有利に進めるのは難しいです。複数業者にてまとめて見積りを送ってもらえるサイトならば、別の業者との合い見積もりになるということをわかっていますから、これといった折衝なしで最初から安い値段の見積り代金を示してきます。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

壁と同じく屋根の管理についても不可欠になります。屋根は外壁以上に太陽光を受けますので劣化も早い部分ですが、普段は目に入らない部位ですし、傷みを気にかけている人も新宿区ではわずかです。傷んでいくと中に雨が入って侵食等が起きる事もあるため、定期的なメンテナンスが重要になります。年数はというと外壁と同様にだいたい7,8年程度から10年前後にて屋根の塗装を行うというのが原則ですが、瓦は塗り替えはしなくてもOKです。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

外壁の形態としては、モルタルとサイディングボードというのが新宿区でも多く、そのほかにはトタンや板ばりなどとなっています。モルタルの壁というのはセメントと砂等を練り合わせて作ったモルタル材を左官屋が塗って、そこに塗装をして作り上げるという工法で、サイディングが現れる以前は多くをしめていました。現在の多数派はサイディングボードの壁で、予め作業場等で作り出されたサイディングボードと呼ばれる外壁材を貼っていく形で施工します。両方とも何年かおきの塗り替えが大切である点では同じです。

建物の壁部分には、サイディング材と呼ばれる板上の壁も新宿区では一般的に用いられます。サイディング材であればケアをしなくていいという印象をいだく方も多数いるようですが、モルタルと同じように壁の塗り替えは大切です。10年前後で塗装をしていけば、およそ三十年位は利用できますが、塗装をしないままでいると早期にクラックなどのような異常により利用できなくなってしまいます。サイディングだとしても表面は塗装材によりまもられている事は同様になります。

外壁塗装は自分でできる？

壁の塗装を自力でやれないかと検討する人もいるのですが、あまりオススメはできません。腕に自信がある方であれば、可能であるかもしれませんが、壁の色を塗るのみならば一人でも可能だといった考えなら、やめておいた方が安心です。外壁塗装には家を保全するという重要な効果もあるのです。下地処理を行うケレン作業で以前の塗装の油膜を取り除いてから、重ね塗り作業をしてやっていくといった得意な担当者セスというのは、なかなか専門でないとむずかしいです。新宿区でも塗料の代金は高くつきますし、見た目も悪くなるという危険も出てきます。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

外壁の塗り替えをするときに入念にしたいのが色の決め方になります。あらかじめ塗装のサンプルを見て決定していくのですが、塗装すると思っていたものと違うように仕上がったというような事が新宿区でも多くなっています。色サンプルの色と外壁全部に塗られたものとでは雰囲気は違ってきてしまうことも多いです。周りの建造物の色彩との釣り合いを意識してみる事も重要になります。基本的には、鮮烈な色彩にすると時が経っていくうちに汚れが目立ってきますので、穏やかな色にするとうまくいくことが多いです。