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豊島区の外壁塗装業者の選び方

豊島区でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

建物の壁の塗装の時機は、完成してから、もしくは前回の塗り替えからでいうと、普通、豊島区でもだいたい10年くらいになります。気候などでちがってきますが、目安としてそんな感じになります。中には、建設時に質の良くない塗装材 で済ませていたり、ハナから塗装材 そのものを使ってなかったりする場合もあって、そうした場合は早めに壁部分が傷み始めるという事も多々あります。塗り替えというものはヒビ割れなどから守る役割もありますので、必ずするようにしましょう。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

建物の外壁部分に汚れが目立つようになったら外壁の塗装の時機になったと考えて大丈夫です。見かけが衰えているということは塗膜の外側が日光などによって組織を分解されてしまっているということです。塗膜が落ちてしまっている場合も同様です。もっと傷んでいくと外壁部分を手でタッチしたときに塗料が手に付着します。これを塗料の白亜化と称し、豊島区でもこのような感じになったら塗り替えのタイミングと考えてください。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

建物の壁に起こるトラブルとしては、ヒビやカビやコケなどが挙げられます。ひびは建物のズレ等から生じますが、ほとんどのケースで修理できます。カビやコケについては日光が当たらない所に発生しやすく、塗装のかびを予防する効力が低かったりした時に起きます。緊急に対応すべきトラブルではありませんが美観も悪いですし、ほったらかしておくと劣化してしまいますので壁の塗装を検討するのも選択肢になります。塗料が剥脱するといった事は豊島区でもあまりないのですが、大概の場合は施工上のミスです。

豊島区で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

豊島区で壁の塗装作業をお願いする時の秘訣は一つの会社の見積もりだけで決めてしまわないという事です。作業料金の見積りのポイントというのは会社によって異なりますので、どのような業者に依頼するかにより見積もり料金についても10万単位で違ってくることもあります。かならず、いくつかの会社に見積りしてもらって作業の価格や施工実績等を比べて選択していくのが大切です。マイホームを作業した時の相場がわかってきますし、どの業者が信頼できそうかもわかるようになります。ひとつの業者のみで決定してしまうと相場以上に上乗せされた代金になる可能性が上がります。

塗り替えの見積りをたのむ時は、会社ごとに依頼するやり方ではなく、ネットやスマホから使える様々な会社から一度に作業見積りをもらえるサイトをつかうのが豊島区でも定番になりつつあります。個別にたのむと、業者側は専門スタッフなので、別の業者にも見積りを取ろうとしても押し切られてしまうこともありますし、他の業者と比較しないと、見積りが正当な費用であるかも判定できません。戸別営業が多い業種だけあって、業者も仕事をとろうと本気になってきますし、こっちが交渉を有利にすすめることはかんたんではないです。複数会社にて一括して作業見積りをもらえるサイトならば、他の会社との合い見積もりとなることを把握していますから、手間な調整をせずに、最初から安い額の見積もり料金が示されます。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

家屋というのはできた時から老朽化が始まっているので、つねに手入れをする事が豊島区でも重要です。とくに壁というのはいつも日光の影響を受けながら、少しずつ傷ついていきます。そのままでほったらかしておくと外壁にクラックができる等、修繕を要することになります。壁がこわれてしまうのを防ぐためには定期的な外壁塗装が重要です。外壁の塗装は表向きをかっこよく保持することにかぎらず、外壁部分を補強してヒビなどからガードするというような意味も持ち、その結果、修理の料金等を節約できるのです。汚れていないので不必要ということではなく、住居を守っていくのに必須な手入れであると言えます。

豊島区でも壁の塗り替えは外見を綺麗に保つ狙いはもちろん、元々は住居を覆って維持することが目的になります。外壁は塗装の皮膜で覆い隠すことで保持されているのですが、時間の経過につれて劣化が進み、クラックが入ったりします。そうなってくると家をガードすることが困難になって、柱等の建物の構造まで影響が及ぶ場合もあります。壁の下地が劣化してから外壁塗装を施すということでは後の祭りですから、そうした状態を避けるために早い段階での外壁の塗装は重要です。しかるべくケアを行っていくことによって建築物の資産価値も保てます。

豊島区で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

豊島区で外壁塗装会社を選んでいく際の決め手となるのが資格や実績になります。資格といった視点では塗装業の知事許認可をもっている業者なのかという事が重要です。職人さんが持っている資格という点では国家資格の塗装技能士があります。それら以上に大切なのが実績で、資格はあっても経験がほとんどないのでは任せられません。今までどのような施工をやったことがあるのかなどを質問したり、外壁について疑問点をぶつけてみるのもありです。応対などがしっかりしていれば信頼して依頼できます。

塗り替えについての見積もりを受け取った時に見ておく点としては重ね塗りの作業か挙げられます。豊島区でも一般的に重ね塗りの回数は3回作業します。また、紫外線があたる南西等、減衰が多い壁というのは4回になることもありますし、日射が当たらない場所は2回となることもあります。重ね塗りを何回やるかによりつかう塗装材の量も金額も差が出てきますのでしっかり気をつけましょう。見積もりでは、重ね塗りを何回するかをチェックし、省かれている場合は質問をぶつけてみるようにしましょう。いい加減な返答をしてくる所は、別の業者にした方が無難です。

見積もりのときに確認しておく項目としては下地処理のケレン作業が考えられます。今の塗装材をのぞいて外壁の下地を整えておく施工で、これらの作業をしておかないと、塗り替える塗装材がしっかり機能を果たせなかったり、短い年数で剥がれたりします。豊島区でも、下地調整のケレン作業は手間がかかってくるので、中には、これらの作業を飛ばして済ます業者も存在するので注意してください。施工日程が非常に早かったり、費用がかなり安上がりなときは、下地調整をするケレン作業をしているかを見ておきましょう。書かれていない時は伺ってみるようにして下さい。

塗り替えについてのビラには十年長期保証しますと記載しているところも豊島区では少なくないようです。10年間保障ならば大丈夫だと感じる方も多いですが、注意しておきたいのが保証の中身になります。ほとんどの場合は保障が認められるのは外壁のところのみで、壁から塗装がはがれてしまった時のみ保証の対象となります。しかし、壁から塗料が剥がれるケースはめったなことではないですし、壁に比べて剥がれてしまいやすい鉄やトタン等というようなところは十年保証の対象にはならず、長くて数年くらいというような保障の中身の場合がたいていのようです。

外壁の塗り替え会社というと飛び込み営業をしてくるといったイメージが豊島区でも持たれます。広告ちらしを配ることもあるのですが、外壁の塗り替えを安くしますよという感じでいきなりセールスしてくるケースも多いです。何故訪問営業をしてくるのでしょうか。そのわけは建物の外壁がむき出しだからです。業者の営業担当者は街を歩いて、各々の家の壁部分を見ていき、壁がキズついているところを選んでたずねてくるのです。すべての家におとずれるというわけではなく、外壁の塗り替えをすべきところを探してたずねてくるのですが、ときには、やっかいな戸別営業を行う会社もあるため気をつけてください。

外壁塗装は自分でできる？

外壁の塗り替えを一人でできないかと知恵をしぼる方もおりますが、難しい作業にはなると思います。経験がある人であれば、可能であると思いますが、外壁の色をつけるだけだから自分でもやれるといった理解の場合は、業者に任せたほうが賢いです。外壁の塗り替えには家を保全するといった役目もあります。下地処理をするケレン作業にて元々の塗装材をのぞいて、重ね塗り作業をして完成させていくといった施工というのは、どうやっても得意な担当者でないと難しいです。豊島区でも塗装材の料金は発生しますし、見かけもひどくなってしまう危険が高くなります。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

外壁の分類はモルタルの壁、サイディングボードというのが豊島区でもたくさん使われ、それ以外にはトタンや板ばりなどとなります。モルタルはセメントや砂と水等を混ぜて作ったモルタル材を左官屋さんが塗りつけて、その上に塗装して作り上げるもので、サイディングがでてくるまではほとんどをしめていました。最近のほとんどはサイディング材を使用した壁ですが、先に工場等にてつくられたサイディング材と呼ばれる壁材を貼っていく形で完成させていきます。二つとも定期的な外壁の塗装作業が欠かせないという点では同じになります。

外壁には、サイディング材と呼ばれるボード状の壁材というのも豊島区ではよく使われます。サイディング材であれば整備が必要ないというイメージをもつ方も多いですが、モルタルの壁と同様に塗り替えは重要です。およそ十年くらいで塗装をしていけば、約30年位はもちますが、塗り替えをしないでいると早々にひび等といった異常で使えなくなってしまいます。サイディングボードでも表は塗装の塗膜で守っているという事は同様になります。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

外壁塗装を施すときにしっかりやっておきたいのが壁色の選択になります。あらかじめ塗装の見本をもとに選んでいく形になりますが、塗られてみるとイメージと異なった風になってしまったというようなことが豊島区でも多くなっています。サンプルで見る色の雰囲気と外壁全体に塗られたものではイメージは差が出てしまうものです。周辺の家屋の色彩との調和を意識する事も大事です。一般的には、鮮烈な色彩だと時間が経っていくうちに汚れが出てくるので、落ち着いた色にすると安全です。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

壁と同じように屋根のメンテについても必要になります。屋根というのは壁よりも風雨をうけるので劣化も早い所なのですが、めったなことでは目に入らない部分ですし、劣化を心配している方も豊島区では多くありません。傷つくと内側に水分が入り込んで浸食などの要因になるケースもあるため、何年かおきのケアも大事です。年数は壁と同じく7年くらいから10年前後を目途に屋根の塗り替えを施すというのが原則ですが、瓦の場合は塗り替えはしなくても大丈夫です。