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二子玉川の外壁塗装業者の選び方

二子玉川でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

持ち家の外壁の塗り替えの時期というのは、新築から、もしくは過去の外壁塗装からでいうと、通常は二子玉川でも十年前後です。当然ながら、使っている塗料等で変動しますが、相場としてそれくらいです。ときには、新築の時に質の良くない塗装材 を利用していたり、そもそも塗料自体を使用してないようなこともあり、その時には早めに壁が劣化し始めるという事もあります。塗り替えというものはクラックなどから守るといったねらいもあるので、定期的にするようにしてください。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

家の外壁が古ぼけてきたら、外壁の塗装のタイミングだと判断してください。見た目が劣化しているという事は、塗装材の外側が酸性雨などによって組織を分解されているということです。部分的に塗装が剥がれてしまってきているケースも同じになります。より劣化が進むと、壁を手でさわった際に塗装材が手につきます。これをチョーキング現象といい、二子玉川でもこの症状になったら外壁の塗装の時期と思っていいです。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

外壁に生じるトラブルには、ヒビ割れとかカビやコケ等がよく見られます。ひび割れというのは乾燥状態や構造のゆがみ等により起きますが、ほとんどのケースでは補修は可能です。カビやコケについてはジメジメした部分に生じやすく、塗装のかびを防止する効き目が低かったりしたときに起こりがちです。すぐになんとかすべき状態ではないですが外見も汚いですし、何もしないでいると劣化し始めますので塗り替えをするのもありだと思います。塗膜が剥がれるといったことは二子玉川でもあまりないのですが、たいていのケースは塗装時の失敗になります。

二子玉川で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

二子玉川にて壁の塗り替えの施工業者を決める時の決め手となるのが資格、実績です。資格といったポイントでは塗装工事業の各都道府県知事許認可を持っている会社であるかといったことが必要です。職人さんがもつ資格という見地では塗装技能士になります。なおかつ大切な点が経験で、許認可はあるが過去の実績がまったくないのでは不安になります。過去にどのような工事をした経験があるのか等を伺ってみたり、家の外壁塗装について率直な疑問をたずねるのも良いです。受け方等がきちっとしているならば心配なくまかせられます。

外壁塗装の見積り書がでたときに見るポイントとして重ね塗りがあります。二子玉川でも基本的には重ね塗りというのは下塗りと中塗りと上塗りの3回行います。日光があたる南西の方角等、劣化が激しい所というのは四回作業することもありますし、日射が当たらないところは二回となることも考えられます。重ね塗りを何回行うかによって塗装材の分量も料金も変わりますのできっちり注視しておきましょう。見積もり書については、これらを何回するかに気をつけ、省かれている場合は質問をぶつけてみるようにして下さい。うやむやな返答をしてくるようなところは、別の所にしたほうが賢いです。

見積もりのときにチェックする点として下地調整を行うケレン作業が考えられます。古い塗装の油膜を除去して外壁のコンディションを整える作業で、この工程を飛ばしてしまうと、新規の塗装材がしっかりと塗れなかったり、すぐに剥がれ落ちたりします。二子玉川でも、下地処理を行うケレン作業というのは時間がかかってくるので、なかには、この作業を飛ばす業者もあるので注意しましょう。工事期間が非常に短かったり、費用がすごく安い場合は、下地処理をするケレン作業を施しているかを注視してください。書いていない際には訊ねるようにして下さい。

塗り替えの広告に十年長期保証付きと掲載してある業者も二子玉川では多いと思います。十年ならばありがたいと思う方も少なくないですが、知っておきたいのはその意味です。大多数のケースでは保証が認められるのは壁のところのみで、外壁から塗装材がはがれてしまったケースだけ保障の対象となります。しかし、外壁から塗装が落ちてしまう事態はそうめったにはないですし、壁と比較してはがれ落ちやすい鉄部やトタン等の所は十年保障されず、長くて2,3年くらいという保証の内容の事が大部分のようです。

塗り替え業者は直接営業が多いといった感じが二子玉川でも一般的です。ポスティングちらしを配ってくるのみならず、外壁塗装を安くしますよという感じで突然訪れることも増えつつあります。どういう理由で戸別営業ばかりするのでしょうか。建物の壁が道路から見えるからです。業者の担当者は、住宅街を徘徊して、一つ一つ外壁部分を吟味していき、外壁が劣化している住居を見つけて営業してくるのです。闇雲に営業してくるのではなく、壁の塗装をするべき所を探してセールスしてくるのですが、なかには、行き過ぎた戸別営業をしてくるような業者もあるので注意を払わなくてはなりません。

二子玉川で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

二子玉川で塗り替え作業を依頼する時に注意したいのが一つの会社の見積もりのみで選ばない事になります。料金の見積もりの方法というのは業者によって相違するので、どの会社に委ねるかによって見積り額も何十万単位で開いてきます。かならず複数の業者に見積りしてもらって施工料金と施工実績などをくらべて決定することがポイントです。あなたの建物を施工した時のだいたいの金額が把握できますし、どの会社が信用できそうかもわかってきます。一社だけで選んでしまうと相場と比較して高めの代金になってしまう可能性が高くなります。

外壁の塗装の見積りを依頼する場合には、個別にしてもらうのではなく、ネットやスマホから使えるいくつかの会社からまとめて施工の見積りを受け取れるサービスをつかうのが二子玉川でも一般的になっています。一社ずつたのむと、相手の業者は得意な担当者なので、別の会社にも見積りをもらおうとしても決定させられてしまうこともあり、その他の業者と対比しないと見積もりが適切な費用かどうかもわからないです。訪問営業が多い業種であって、相手も仕事をとろうと一生懸命ですし、こちら側が有利に進めることは容易ではありません。複数業者にて一度に施工の見積りを集められるサイトであれば、ちがう業者とのせり合いになるという事を前提にしているので、とりわけ協議をしなくても、最初から安い金額の見積もり料金が出されます。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

住居というのは出来上がった時点から老朽化し始めていますので、随時お手入れをする事が二子玉川でも大切です。特に壁部分は日々太陽光を受けながら、ゆるやかに劣化していきます。何もしないでいると外壁部分にクラックが入るなど、修繕作業をすることになります。建物の壁の劣化をとめるためには周期的な外壁の塗装作業は重要です。壁の塗装は見かけをかっこよくする以外にも、壁を強化してヒビなどからガードするというような意味も持ち、補修費等を節約できます。汚れていないから不要であるというような事でなく、建造物を保全するのに欠かせないメンテナンスです。

二子玉川でも外壁の塗装には外観を美しくしておくねらいだけにとどまらず、本来は家を防水して保持する事が役割りとなります。外壁というのは塗装にてカバーすることにより守られているのですが、年数が経つと傷つき、ヒビ割れが起きたりしてしまいます。そのようになってくると建造物を保持する事ができなくなって、土台などの住居の内部まで痛んでいく場合もあります。壁の下地が老朽化してから塗装を行うということではどうしようもないので、そのような状態を免れるために早い段階での壁の塗装が欠かせません。適切にメンテをやっていくことにより建物の価値も高まります。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

外壁と同じく屋根のメンテも必要です。屋根は外壁とくらべても雨風を受けるので老朽化も早くなる部分なのですが、いつもは見ない場所ですし、痛みを気にする人も二子玉川ではわずかです。劣化すると建物の内部に雨が染みこんでカビなどの要因になるときもあるため、何年かおきの管理が大切です。年数としては外壁と同じようにおよそ7,8年位より10年程度で塗装をやっていくのが多いですが、日本瓦の屋根は塗り替えをやる必要はありません。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

建物の壁の種類はモルタルとサイディングが二子玉川でも多数で、それ以外だと板張り等となります。モルタルの壁は砂石やセメント等を混ぜたモルタル材を左官職人がつけて、そこに塗料を塗って仕上げるというようなもので、サイディングが開発される前は大半をしめていました。この頃の大半はサイディングをつかった外壁になり、先立って工場などで作られたサイディングと呼ばれる壁材をくっつけていく形で作り上げていきます。二タイプとも定期的な壁の塗り替えが必要である点では違いはないです。

壁部分には、サイディング材と呼ばれるボード状の壁というのも二子玉川では多くつかわれます。サイディングならばメンテをしなくてもいいといったイメージを持っている人も多いですが、モルタル外壁と同様に壁の塗り替えは不可欠です。10年程度で塗装を行っていけば、だいたい三十年前後は使用できますが、塗り替えをしないと短い年数でひび等のような問題により使用不可能になってしまいます。サイディングでも外側は塗料によって保持されている事は同じになります。

外壁塗装は自分でできる？

壁の塗り替えを一人で行えないかと思う人もいらっしゃると思いますが、困難な作業にはなると思います。腕に覚えがある人ならば、可能であると思いますが、外壁の色を塗る位なら自分だけでもOKだといったくらいの認識なら、触らないほうがよいです。塗り替えには建造物を保全するというような重大なねらいも含まれています。下地処理をするケレン作業にて元の塗装材を取って、重ね塗りしながらやっていくというような工程は、どうしても専門でないと対応できないです。二子玉川でも塗装材の費用は高くつきますし、外観も粗末になってしまう危険が上がります。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

塗り替えをするときに慎重にしたいのが色選びです。あらかじめ塗料の色サンプルを見て選択するのですが、実際に塗ってみると思っていたものと違う風に仕上がったというような事が二子玉川でも少なくないです。小型の色見本で見る色の雰囲気と外壁全面に塗装されたものでは印象はちがってくることも少なくないです。周辺の住居との釣り合いをイメージしてみることも重要です。通常は、鮮やかすぎる色を選択すると時間が経つにつれて汚れが著しいので、おだやかな色彩を選択すると失敗が少なくなります。