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八王子市の外壁塗装業者の選び方

八王子市でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

マイホームの外壁の塗り替えを依頼するタイミングは、家ができてから、または過去の壁の塗装からでいうと、基本的に八王子市でもだいたい十年くらいになります。当然ながら、使用している塗装材などによって変動しますが、平均してその程度になります。場合によっては、建築の時に安い塗装材 を使っていたり、元々塗装材 を使用していないようなこともあって、そういうときにはすぐに外壁部分が傷つき始めるといったことも珍しくありません。壁の塗装というのはヒビ割れ等を防ぐといった意味をもちますので定期的にするようにしましょう。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

壁の色あせが目立ってきたら、壁の塗り替えのタイミングが来ていると判断できます。見かけが変わってきているということは、塗膜の外側が日差し等の影響で樹脂が離脱してしまっているという事になります。一部分だけ塗料が剥落してきている場合も同じになります。さらにいたんでいくと外壁部分を手で触れた時に塗装が手についてくるようになります。この現象を塗膜の白亜化といい、八王子市でもこのような感じになったら壁の塗装の時期と判断していいです。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

壁部分に起きる症状としては、ヒビ割れやカビ等がよく見られます。ヒビ割れは構造のひずみ等によりおきますが、大概のケースで修繕可能です。カビというのはジメジメした場所に発生しやすく、塗料のカビを防止する効力が弱かったりすると生じます。切迫して対応する症状ではありませんが表向きも悪いですし、その状態のまま放置していると傷つき始めますので壁塗装を施すことも選択肢になります。塗料が落ちるといったことは八王子市でも多くないですが、ほとんどのケースは塗装の際の間違いです。

八王子市で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

八王子市で外壁の塗り替え業者を絞り込んでいく際の鍵になってくるのが資格、経験になります。資格という点では塗装工事等の都道府県知事許認可を持つ会社かといった事が大事になります。職人個人が持っている資格という視点では、塗装技能士になります。これら以上に大切なポイントが施工実績で、資格は持っていても作業実績がまるでないのではまかせられません。今までどういった仕事を行ったことがあるのか等について質問したり、家の外壁の塗装の率直な疑問点を訊ねてみるのもよいと思います。対応等がしっかりしているならば心配なくたのめます。

外壁の塗装の見積もりが提示された時に見ておく観点としては重ね塗りの作業か挙げられます。八王子市でも一般的に重ね塗りというのは下塗り、中塗り、上塗りの3回やります。とはいえ、日差しを受ける南西など、劣化がひどい壁については4回やることもある一方、劣化が少ない場所は二回になることも考えられます。重ね塗りを何回行うかによって使う塗装材の量も金額も変わりますのできっちりチェックしましょう。見積もり書については、これらを何回やるかに気をつけ、記載していない時は聞いてみるようにしてください。雑な応対をしてくる感じのところは、別の会社にした方が安心です。

見積もりの際に確認しておく箇所としては下地処理をするケレン作業か挙げられます。これまでの塗装材の膜を取って壁の状態の調整をしていく作業で、これを省いてしまうと、塗り替える塗料がきっちりと効き目を出せなかったり、早い段階でとれてしまったりすることもあります。八王子市でも、下地処理は手間と時間が必要なため、これらを省略する所もあるので気をつける必要があります。期間がものすごく短期だったり、料金がものすごく安上がりな際には、この工程をチェックしてみてください。記載していない場合はたずねるようにしましょう。

壁の塗装のビラを見ると10年間保証ですとうたっているところも八王子市では少なくないようです。10年ならば安心だと感じる方も多いですが、チェックしておきたいのはその内容です。大多数の場合は保障されるのは壁の部分のみで、壁から塗料がはがれ落ちたときだけ保障されます。ただ、壁から塗料が剥がれ落ちるケースはほとんどないですし、壁にくらべて剥がれやすいトタン等というようなところは十年保証が効かず、せめても三年程度というような保証の内容の事が多いようです。

壁の塗り替え会社というのは飛び込み営業がしつこいというイメージが八王子市でももたれています。ちらしをいれてくることもあるのですが、外壁の塗り替えをするべきですという感じでいきなり訪問してくる場合も少なくありません。何ゆえに飛び込み営業をしてくるのかというと、それは建物の壁が外から見えるからです。営業担当者は、道を歩いて、各々の家の壁を調べていき、外壁が老朽化している所を選んで訪ねてくるというわけです。無作為に訪れるというわけではなく、外壁の塗り替えをしたほうがよい所を選択して訪問しているのですが、場合によっては、しつこい訪問営業を行っている業者もあるため注意を払わなくてはなりません。

八王子市で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

八王子市にて壁の塗装作業を業者にお願いする場合のポイントは一つの業者の見積りだけで選ばない事になります。作業費用の見積りの方法というのは業者により変わりますため、何れの会社に決めるかにより見積り額についても何十万単位で差があることもあります。絶対にいろいろな業者に見積りしてもらって施工料金や対応等をくらべてから絞り込む事が必要です。比べることで、住居を塗り変えした時の平均の金額が把握できますし、どの業者が安心して依頼できるかも把握できます。一つの業者だけで選択すると相場以上に高額な作業費用となるリスクも出てきます。

外壁塗装作業の見積もりをしてもらう場合は、会社ごとにたのむやり方ではなく、スマホやインターネットで使用できるいろいろな業者にてまとめて作業見積もりをもらえるサービスを利用するのが八王子市でも一般的になりつつあります。個々の業者にお願いすると相手側は得意な担当者なので、ほかの会社にも見積りを取りたくても契約させられるケースもあり、他の業者と比較しないと見積もりが正当な費用なのかも判定できません。戸別営業が多い業界だけあり、業者も仕事をとろうと本気になってきますし、こちら側がリードする事はハードルが高いです。複数業者にて一括して作業の見積りを受け取れるサービスならば、業者側も、別の業者との競い合いになるということを前提で参加していますので、これといった調整をしなくても、いきなり安い額の見積り価格が提示されます。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

家というのは出来上がった段階から劣化が始まっていますので、常にメンテナンスをしていくことが八王子市でも大切です。特に建物の外壁はつねに日差しにさらされていて、しだいに痛み始めます。そのままで放置しておくと外壁部分に裂け目ができるなど、修理が必要になってしまいます。建物の壁の劣化を防ぐためには定期的な塗り替え作業は重要です。外壁の塗装は外観をキレイにすることはもちろん、壁を増強してヒビなどを防止するといった狙いも持ち、修理の料金がかからなくなります。汚れが目立たないから要らないというようなことではなく、建造物を保全するために重要なメンテナンスです。

八王子市でも外壁の塗り替えは外見をキレイに保つといった狙いはもちろん、本来は住居を耐水して守る事が役割となります。壁の下地というのは塗装の皮膜にてつつむことにより保全されているのですが、時間の経過につれて傷んでいき、ひびが発生したりしてしまいます。そのような状態になってくると建造物を保持することが困難になり、壁板等の建物の中にまでいたんでいくこともあります。壁の下地が老朽化してから外壁塗装を施すということでは後の祭りですから、そういった状況を避けるために定期的な外壁の塗装作業が必要です。きっちりと管理をすることにより建築物の価値も高まります。

外壁塗装は自分でできる？

壁の塗り替えを自分だけで行えないかと知恵をしぼる方もおりますが、あまりすすめられないです。技術を持っている方ならば、できると思われますが、壁の色をつける位ならひとりでもできるといったくらいの認識の場合は、業者に頼んだほうが安心です。外壁塗装には家を保護するといった大切な目的も持っています。下地調整を行うケレン作業でこれまでの塗装を除去して、重ね塗りしながら完成させていくというような施工というのは、なかなか個人ではうまくいかないです。八王子市でも塗料費は高いですし、外観も悪くなってしまう危険性も大きいです。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

壁と同じく屋根のメンテについても不可欠です。屋根というのは壁と比較しても紫外線の影響を受けるのできずつきやすくなる部分ですが、いつもは見えない所ですし、劣化に敏感な方も八王子市では多くはないです。傷むと中に水分が染みこんで浸食等がおきるときもあるため、定期的なケアが必須です。時期はというと壁と同じくおよそ七年程度より10年位にて屋根の塗装を施すというのが原則ですが、日本瓦の場合は塗り替えは不要です。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

壁の塗装を行うときに入念にしたいのが壁色選びになります。事前に塗装材のサンプルで決定していくのですが、完成すると考えていた色と違うものにでき上がってしまったということが八王子市でも多くなっています。どうしても色見本の色の雰囲気と壁すべてに塗られた色ではイメージは差が出てしまうことも少なくないです。まわりの住居の色彩とのフィット具合をイメージしてみることも重要になります。一般的に、ヴィヴィッドな色彩を選ぶと時間の経過につれて色の劣化が目立ちますので、落ち着いた色を選択すると安全です。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

家の壁の種類はモルタルの壁とサイディングボードというのが八王子市でも普通で、そのほかだとトタンや板ばりなどとなります。モルタルは、セメントや砂等をかき混ぜたモルタルを職人さんがつけて、さらに塗装をして仕上げるというやり方で、サイディングがあらわれる以前は主流でした。この頃の大半はサイディングの外壁になり、前もって作業場などで生産されたサイディング材と呼ばれる壁材を貼り合わせる形で仕上げていきます。いずれの壁も定期的な外壁塗装は欠かせないという点では変わりはありません。

建物の壁には、サイディングボードという人工の壁も八王子市ではたびたびつかわれています。サイディングボードであれば整備の心配がいらないというような印象を抱く方も多いですが、モルタルの壁の場合のように外壁塗装は必要です。約十年くらいで塗り替えを施せば、約30年くらいは使用できますが、塗装をせずにいるとすぐにもひび割れ等の症状によって使用不可能になってしまうこともあります。サイディングだとしても外側は塗装の塗膜によりまもられていることは同様になります。