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虎ノ門の外壁塗装業者の選び方

虎ノ門でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

マイホームの外壁塗装を行う時期は、完成してから、あるいは前の塗り替えから、普通、虎ノ門でもだいたい10年前後になります。気候等によって変わってきますが、標準としてそのような感じになります。時には、建築の時に低品質の塗装材 を利用していたり、塗料そのものを使用していないような事もあり、そうした時には数年で外壁部分がいたみはじめるというような事もあります。壁の塗装というものはクラックなどを防止するというねらいを持ちますので、周期的にするようにしてください。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

建物の壁部分に汚れが目立つようになったら塗り替えの時機になったと考えられます。外見が違っているのは塗料の外層が紫外線等の影響で樹脂を破壊されているという事になります。一部分だけ塗装が剥脱してしまってきているときも同じになります。より傷んでいくと壁をさわった時に塗装材が手に付着するようになります。このことをチョーキングといい、虎ノ門でもこのようになったら壁の塗り替えの時機と考えて大丈夫です。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

外壁に発生する症状としては、ヒビとかかび等が考えられます。ヒビ割れはというと家の歪みなどから生じますが、たいていのケースで修繕は可能です。カビやコケは日光が当たらない部分にでやすく、塗料のかびを防止する効力が低かったりすると起きます。すぐにどうにかすべきトラブルではないのですが外観も悪いですし、そのまま放っていると劣化しますので壁の塗り替えを検討することもありです。塗膜が剥脱するといった事は虎ノ門でも少ないのですが、大概の場合は塗装の際のミスです。

虎ノ門で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

虎ノ門にて壁の塗り替えを業者にしてもらう時のポイントは、ひとつの会社だけで選ばない事です。料金の見積もり基準というのは業者によって相違してくるため、どの業者にお願いするかにより見積もり金額も10万円単位で開いてきます。必ず複数の業者に見積りしてもらって施工の金額と応対などを照らし合わせて絞り込む事がポイントです。家を塗り変えした際の平均の料金がわかりますし、どの会社が安いのかもわかってきます。一つの業者だけで選択すると相場と比較して上乗せした費用となってしまう可能性も大きくなります。

塗り替えの見積もりを業者に依頼するときは一社ずつたのむ形ではなく、携帯、インターネットで使用できるいくつかの会社からまとめて施工の見積りをくれるサービスを使用するのが虎ノ門でも一般的です。個々の会社にしてもらうと業者は専門のスタッフなので、その他の会社にも見積りをしてもらおうとしても押し切られてしまうケースもありますし、その他の会社とくらべないと見積りが正しい額なのかどうかもわからないです。直接営業が多い業界なので、相手側も契約をとろうと一生懸命ですし、自分がペースを握ることは簡単ではないです。複数会社から一度に見積もりを集められるサイトならば、ほかの会社との競合となる事を前提にしているので、手間な交渉をしないで、最初から安い値段の見積り代金が示されます。

虎ノ門で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

虎ノ門にて塗り替え業者を選んでいく際のヒントとなってくるのが資格や施工実績です。資格という視点では塗装工事業の各都道府県知事許認可をもっている業者であるかということが必須です。個人が持っている資格といった視点では、国家資格の塗装技能士があります。さらに大切なポイントが過去の実績で、資格はあるが作業実績がまるでないというのでは話になりません。以前にどんな塗装をした実績があるのか等を伺ってみたり、外壁の塗り替えについて気になる点を訊ねるというのも良いです。受け方等がしっかりとしていれば信用してお願いできます。

壁の塗り替えの見積り書が出た際に点検する点として重ね塗りの工程が考えられます。虎ノ門でも基本的には重ね塗りの回数は下塗りと中塗りと上塗りの三回施します。また、日差しが当たる側など、劣化がひどい場所は4回施工する事もありますし、痛みが少ない部分については2回となる事も考えられます。重ね塗りを何回施すかで塗料の代金も異なりますのでしっかり気をつけましょう。見積もり書では、これらを何回行うかを注視し、書かれていないときは訊ねてみるようにして下さい。あいまいな応対をしてくるような所は回避するようにしたほうが安全です。

見積もりの時に確認しておく箇所としては下地調整を行うケレン作業が考えられます。元々の塗装を取り除いて外壁の下地を調整する工程で、この作業を飛ばすと、塗り替える塗料がしっかりと機能を果たせなかったり、早い段階ではがれてしまったりすることもよくあります。虎ノ門でも、下地調整というのは労力が必要なので、中には、これらの工程を省略する業者もあるようなので気をつけましょう。施工日程が非常に少なかったり、費用が非常に安い時は、下地調整を行うケレン作業を行っているかをチェックしてみてください。記載がない際には聞いてみるのがよいです。

外壁塗装のビラでは10年間長期保証しますというように記載している業者も虎ノ門では多いと思います。十年であればありがたいといった人も大勢いますが、注意しておきたいのがその内容です。だいたいの場合は保証されるのは外壁部分のみで、外壁から塗料が剥がれ落ちた場合のみ保証が認められます。しかしながら、壁から塗装が剥がれる事はそうめったにはないですし、壁にくらべたら剥がれやすいトタンなどといった部分は十年間保障の対象とされず、せめても2,3年程度という保障の中身のケースが多くなっています。

外壁塗装業者というと直接営業がやっかいだという感じが虎ノ門でももたれます。ポスティングちらしを配るのみならず、壁の塗り替えをさせてもらいますよという感じでいきなり現れる場合も多いです。なぜ戸別営業が多いのでしょうか。そのわけは家の外壁が道からむき出しだからです。営業担当者は道路を徘徊して、一つずつ建物の壁を確認していって、外壁が古くなっていたりする住居を選んで営業してくるというわけです。闇雲に営業をかけているのではなく、外壁の塗り替えをしたほうがよい所を見つけてやってくるのですが、ときには、面倒な直接営業をする悪徳業者もあるため注意しなくてはなりません。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

建築物というのは建てられた瞬間から劣化し始めていますので、随時手入れをしていくことが虎ノ門でも重要です。とくに建物の壁部分はつねに日光を受けて、次第次第にいたんでいきます。放置していると壁が割れるなど、修繕が必要になってしまいます。壁がこわれるのを防ぐには定期的な外壁の塗り替え作業は欠かせません。塗り替えは表向きをかっこよく保持することに限らず、外壁部分を強化してひびなどから守るという効果ももち、結果として修繕料金などを省けます。まだきれいなのでいらないというような事でなく、建造物を維持するのに重要な手入れであると言えます。

虎ノ門でも壁の塗装は見た目を良くしておくという意味もあるのですが、もともとは住居をおおって保持する事が狙いです。外壁は塗料で覆い隠すことにより保護しているのですが、時間が経っていくうちにいたみ、剥がれたりしてしまいます。そんな風になると家を守る事ができなくなり、下地等の建築物のつくりまで傷つくケースもあります。壁が傷んでから外壁の塗り替えをするということでは遅いですから、そのようなことを回避するためにも早い段階での壁の塗り替え作業は欠かせません。きちんとメンテをする事によって建物も長期間もってきます。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

壁の塗り替えをする際に気をつけたいのが色のチョイスになります。前もって塗料の色サンプルを元に決めるのですが、実際に完成してみると思っていたものと異なった風に仕上がってしまったということが虎ノ門でも多くなっています。小型の色サンプルで見る色の感じと壁全体に塗装されたものとではフンイキは違ってくることも珍しくありません。まわりの住居の色彩とのバランスをイメージしてみる事もポイントです。一般的に、目立つ色を選択すると時が経つにつれて色あせが出やすいので、落ち着いた色を選ぶと間違いが少ないです。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

外壁の分類はモルタルの壁とサイディング材というのが虎ノ門でも通常で、その他だとトタンや板等となります。モルタル外壁というのは砂とセメント等をまぜたモルタル材を職人さんが塗って、その上に塗装をして施工するといったもので、サイディングが普及する以前は大半をしめていました。このごろの多数派はサイディングボードを使った壁になり、前もって加工場などにてつくられたサイディングボードという壁材を貼りこんでいく形で作っていきます。両方とも定期的な壁の塗り替えが大切であるという点では同様になります。

建物の外壁にはサイディングと呼ばれる人工の外壁も虎ノ門ではたびたび使われます。サイディングボードはケアがいらないというイメージを抱く人も少なくないですが、モルタルの壁の場合のように外壁の塗装は欠かせません。10年程度で塗り替えを施していけば、だいたい三十年前後はもちますが、塗装をしないでいると早めにヒビ割れ等のような異常により使用できなくなってしまいます。サイディングボードだとしても外側は塗装の塗膜で保護されている事は変わらないのです。

外壁塗装は自分でできる？

塗り替えをご自身でやることができないかと知恵をしぼる人もいらっしゃるようですが、推奨はできません。技術がある方であるならば、できることもありますが、外壁の色をつけるのみなら自力でも行えるという考えの場合は、やらない方がよいです。外壁の塗装には建造物を保持するというような大事な狙いも含んでいます。下地処理を行うケレン作業にてこれまでの塗装を除いて、重ね塗りしながらやっていくというような工程は、どうしても専門でないと対応できないです。虎ノ門でも材料の代金は高いですし、見栄えも稚拙になるというリスクが高くなります。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

外壁と同様に屋根のメンテについても重要になります。屋根は外壁と比較しても太陽光の影響を受けるので劣化も早い部分ですが、普段は目にしない所ですし、いたみを危惧する人も虎ノ門では多くないです。傷むと、内部に水が入ってきてカビ等がおきてくる事もあるので、定期的な手入れが必要になります。期間としては壁のようにおよそ七年くらいから10年位を目途に屋根の塗り替えをするというのが多いですが、瓦ぶきは塗り替えは不要です。