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代官山の外壁塗装業者の選び方

代官山でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

外壁塗装をお願いする時期は、建物が完成してから、もしくは以前の外壁の塗装から、通常、代官山でも約十年程度です。当然、使用している塗料等で変わりますが、標準としてそのような感じになります。なかには、建設の際に質の良くない塗装材 を使用していたり、そもそも塗装材 自体をつかってなかったりする時もあって、そのときにはすぐさま壁部分が老朽化してしまうというような事もあります。外壁の塗り替えはヒビ等を防ぐというねらいもありますので周期的に行うようにしましょう。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

家の壁部分につやがなくなってきたら外壁の塗り替えの時機になったと考えられます。見た目がちがってきているのは塗膜が酸性雨などにより組織が離脱してしまっているということです。部分的に塗装材が剥がれてきているときも同じになります。もっと傷ついていくと、外壁部分を指でタッチしたときに塗料が手に付着してきます。これを塗装の白亜化と言い、代官山でもこの症状になったら外壁塗装の時機と思っていいです。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

建物の壁に起こりがちな問題には、ひびやかび汚れ等がよくあります。ヒビ割れはというと乾燥や建物のズレ等により起こりますが、大概のケースで修理できます。カビはというと陽が当たらない所につきやすく、塗料の防カビの効力が弱かったりするとおきます。すぐにどうにかする問題ではないですが見栄えも良くないですし、その状態のままほったらかしておくと傷つき始めますので壁塗装を行う事も考えられます。塗装の塗膜が剥がれるというケースは代官山でもあまりないのですが、多くのケースは施工の間違いによるものです。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

家というのはできた時点から老朽化が始まっていますので、定期的にメンテナンスをしていくことが代官山でも大切です。とくに外壁部分は毎日日光の影響を受けていて、しだいにいたんでいきます。そのままで何もしないでおくと外壁部分がヒビ割れる等、修理工事をすることになります。壁部分が劣化してしまうのをガードするには塗り替えが重要です。壁の塗り替えというのは見栄えをかっこよく保持するだけでなく、壁部分を増強してヒビなどを防止するといった意味もあって、結果として補修にかかる料金が発生しなくなります。まだキレイだから要らないといったことでなく、建物を維持するのに必須なメンテナンスであると言えます。

代官山でも外壁の塗装は表向きをかっこよく保持するというような目的だけでなく、元来は建物を耐水して守るというのが狙いになります。壁の素地というのは塗装にておおうことで保持されているのですが、時間とともに傷んでいき、ヒビ割れたりします。そうなると家屋を維持する事が難しくなって、柱などの建築物の構造にまで傷ついていく可能性がでできます。壁の下地の老朽化が進んでから外壁塗装を施すのでは手遅れなので、そのような状況を避けるためにも早期の塗り替え作業が必要です。正しく管理をしていくことにより家の価値も保つことができるのです。

代官山で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

代官山にて外壁の塗り替えを業者にしてもらう際の秘訣は一社の見積もりのみで選択しないという事です。作業料金の見積りの方法は業者によりちがってくるので、どういった業者にお願いするかで見積り金額についても10万円以上も差があることもあります。絶対にいろいろな会社に見積もりしてもらって施工の金額や応対等を比べて決めるのが大切です。比較することで、建物を作業した時の平均の金額を把握することができますし、どういった会社が安心して任せられるかもわかります。一つの業者だけで選んでしまうと相場よりも高額な料金になってしまう危険性が上がります。

壁の塗り替え作業の見積もりをしてもらう場合は、個別にやってもらう形ではなく、携帯電話やインターネットからできる複数の業者からまとめて施工の見積もりを送ってもらえるサービスを使うのが代官山でも定番になりつつあります。会社ごとにしてもらうと業者側は専任のスタッフなので、ほかの会社にも見積もりを依頼したくても決定させられてしまうケースもあり、他の会社と照らし合わせないと見積もりが相応の額なのかもわかりません。訪問営業が日常の業界だけあり、相手の業者も契約を決めようと本気になってきますし、主導権をとるのはカンタンではありません。複数会社からまとめて施工の見積りを集められるサービスであれば、ちがう会社との合い見積もりであるということを前提で参加していますので、面倒くさい交渉をしなくても、はじめから安い金額の見積もり額を示してきます。

代官山で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

代官山で壁の塗り替え会社を選択していく際のキーになるのが資格、過去の実績になります。資格といった点では塗装工事業の都道府県知事の許認可がある会社かということが重要になります。職人がもっている資格といった点では、国家資格の塗装技能士になります。さらに大切なのが過去の実績で、許認可は持っているけれど施工実績がほとんどないのでは任せられません。前にとんな感じの施工をしてきたのかなどについてを聞いてみたり、自分の家の塗り替えについて素朴な疑問をぶつけてみるというのもおすすめです。応対等がしっかりとしていれば信頼して頼めます。

外壁の塗り替えの見積りを受け取った際に確認しておくポイントとしては、重ね塗りの工程が考えられます。代官山でも基本的に重ね塗りの回数は下塗り、中塗り、上塗りの三回施します。また、日光を受ける南の方角など、老朽化が著しい場所については四回施工する事もある一方、劣化が少ないところについては2回になる事もあります。重ね塗りの回数によってつかう塗装材の分量も代金も差が出ますのでしっかりと注視しておきましょう。見積り書では、重ね塗りを何回やるかをチェックし、記載していない際には伺ってみるようにして下さい。不明瞭な応対をしてくる感じの所は、回避した方が賢いです。

見積りの際に気をつける箇所として下地処理を行うケレン作業か挙げられます。以前の塗装材の塗膜を落として外壁の具合を調整するもので、これらを省くと新規の塗装材がきっちりと機能しなかったり、短い年数ではがれたりしてしまいます。代官山でも、下地調整をするケレン作業というのは時間がいるので、中には、これらの工程を飛ばしてしまう業者もあるようなので注意が必要です。工期がとても少なかったり、費用が非常に格安だったりする際には、この工程を行うかを確認しましょう。書いていない時はたずねてみるのがよいです。

壁の塗り替えのビラを見てみると十年間長期保証付きと記載してある所も代官山では少なくないです。十年間保障ならありがたいというような方も多いですが、見ておきたいのが保障の中身です。多くのケースでは保障の対象となるのは壁部分のみで、外壁から塗装材が落ちてしまった時のみ保障の対象となります。とはいえ、壁から塗装材が剥がれ落ちる事はめったにありませんし、外壁にくらべたらはがれてしまいやすい鉄部などというような部分は10年保証が効かず、長くて三年前後といった保障の中身のケースが大部分です。

壁の塗装会社というと訪問営業がやっかいだといったイメージが代官山でも広まっています。広告ビラを配るだけにとどまらず、外壁の塗り替えをさせてもらいますという感じに突然訪問してくることも多いと思います。どういう理由で戸別営業をしてくるのでしょうか。それは外壁部分が外から丸見えだからです。業者の担当者は、住宅地を歩き、一軒ずつ建物の外壁を吟味していって、外壁が古くなっていたりする家を選んであらわれるのです。無作為にやってくるのではなく、外壁塗装をすべきところを探しておとずれるのですが、時には、しつこい戸別営業をする会社もあるので気をつけてください。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

建物の壁の形では、モルタル外壁、サイディングというのが代官山でも普通で、それら以外だとトタンや板ばりなどになります。モルタルはセメントと砂等を混ぜ合わせて作ったモルタル材を左官屋さんがつけて、そこに塗料を塗って完成させるといったもので、サイディングが普及する以前は日本の家の大部分をしめていました。近年の多数派はサイディングを利用した外壁になり、予め工場などで生産されたサイディングと呼ばれる外壁材を貼っていくように施工するものです。二つとも一定期間での外壁塗装は欠かせないということでは同様になります。

家の壁にはサイディングボードと呼ばれるボード状の外壁材も代官山では一般的に使用されています。サイディング材というのはメンテをする必要がないという印象をもつ方も多いようですが、モルタル外壁と同じように外壁の塗り替えは重要です。だいたい10年くらいで塗装を施していけば、三十年程度はもちますが、塗装をせずにいると早めにひびなどといった異常により使用できなくなります。サイディングだとしても表面は塗装の塗膜により保護されているということに違いはありません。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

外壁の塗装を施す時に注意しておきたいのが色の決め方になります。あらかじめ塗装の色見本で決める形になりますが、塗られると考えていた色とちがうようになったというようなことが代官山でも多いです。見本の色の感じと外壁一面に塗装されたものとでは印象は変わってくることも珍しくありません。周囲の家屋との釣り合いを心に留める事も大切です。一般的に、鮮烈な色彩だと時とともに劣化がでてくるので、落ち着きのある色を選ぶと間違いがありません。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

外壁と同じく屋根のメンテについても必須です。屋根は壁と比べても日光にさらされるので劣化も早い所ですが、ほとんど見ない所ですし、老朽化を心配している方も代官山では多くありません。傷ついていくと家の内側に雨が入り込んで腐敗等が発生してくる事もありますため、周期的なメンテが必要になります。サイクルはというと外壁と同じようにおよそ七、八年位から10年程度を目安に屋根の塗装をやっていくのが普通ですが、日本瓦の場合は塗り替えをする必要はありません。

外壁塗装は自分でできる？

塗り替えを自分のみでやれないかと思う人もいるのですが、オススメはできません。作業したことがある人ならば、行えるかもしれないですが、壁の色を塗りかえるだけだから自分ひとりでもOKだといった位の考えならば、やめておいた方が無難です。壁の塗装には住居を保護するという役割も持ちます。下地調整のケレン作業にて前の塗装の塗膜を除去して、重ね塗りをして仕上げるというような得意な担当者セスは、やはり個人では歯が立たないです。代官山でも材料の代金は安くはないですし、見栄えもひどくなってしまう危険性があがります。