代官山の外壁塗装業者の選び方

代官山でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

マイホームの外壁の塗り替えをする時期は、建物ができてから、あるいは以前の壁の塗り替えからの期間でいうと、普通は代官山でも10年前後です。当然、使っている塗料などにもよりますが、だいたいそんな感じです。ときには、建設の際に粗悪な塗料で済ませていたり、元々塗料そのものを使ってなかったりすることもあって、その時には早く外壁部分が傷ついてしまうという事も珍しくありません。外壁の塗装はひび割れ等からガードするというような狙いを持ちますので周期的にするようにしてください。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

建物の外壁部分にツヤがなくなってきたら壁の塗装のタイミングだと思ってください。見かけがおとろえてきているということは塗料が雨風等の影響で組織が離脱してきているということです。一部だけ塗装材がはがれている場合も同様になります。より劣化が進むと壁を接した時に塗料がつきます。これをチョーキングといい、代官山でもこの症状になったら外壁塗装のタイミングと考えて大丈夫です。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

外壁部分に起こる異常としては、ヒビ割れやカビやコケ等があります。ヒビは乾燥状態や建物のひずみなどが理由で起きますが、多くのケースで修繕は可能です。カビやコケについてはジメジメしているところにできやすく、塗料のかびを防ぐ効果が低かったりした時におきます。早急にどうにかする状態ではないですが見た目も汚いですし、何もせずにいると劣化しますので外壁の塗り替えを施すこともありだと思います。塗装材がはがれるというケースは代官山でも多くはないのですが、たいがいのケースは塗装時の過失になります。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

住居というのは完成した時から老朽化し始めているので、常にメンテナンスをすることが代官山でもポイントです。とくに壁部分というのはつねに日光をうけて、だんだん劣化します。ほったらかしていると壁部分にヒビ割れが入ってしまうなど、補修作業を要することになります。建物の外壁部分がこわれてしまうのを防止するためには外壁塗装が不可欠です。塗り替えは外見をかっこよくしておくだけでなく、壁部分を補強してひび等からガードするといったねらいもあって、修理費などを払う必要がなくなります。まだきれいなのでいらないという事でなく、建築物を守っていくのに必要な手入れであると言えます。

代官山でも壁の塗り替えというのは表向きを綺麗に保持するという効果にかぎらず、本来は家をおおってガードするのが狙いです。壁の下地は塗料にて覆い隠すことで守っているのですが、年月の経過につれて傷ついていき、ひびが発生したりしてしまいます。そのような状態になってくると家屋を保全することができなくなって、土台等の家の造りまで傷つく場合もあります。壁の素地が老朽化してから外壁の塗装をするということでは遅いので、そのような状態を免れるために周期的な外壁の塗り替え作業は必須です。しっかりメンテナンスを行う事によって建造物の資産価値も保てるのです。

代官山で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

代官山で外壁の塗装業者を選択する際のヒントになってくるのが資格、施工実績です。資格というポイントでは塗装業の知事の許認可がある業者であるかということが重要です。個々がもっている資格というポイントでは塗装技能士になります。加えて大事なポイントが作業実績で、資格はもっていても経験がまったくないのではお話になりません。今までとんな感じの工事をした経験があるのか等について伺ったり、家の塗り替えの率直な疑問を聞いてみるのも良いと思います。対応などがきっちりしていれば不安なく頼めます。

外壁塗装についての見積もりが出された時にチェックする項目として重ね塗りの工程が考えられます。代官山でも一般的に重ね塗りの回数というのは下塗りと中塗り、上塗りの3回施します。太陽光が当たる南西等、いたみが酷い所については四回作業することもあり、日光が当たらない壁は2回となる事も考えられます。重ね塗りを何回するかで塗装材の量も料金も変わりますのできちっと目を通しておきましょう。見積もりでは、重ね塗りの回数をチェックし、記載していない際には聞くようにしましょう。あやふやな応対をしてくるような会社はやめた方が賢いです。

見積もりの時にチェックする観点としては下地処理のケレン作業か挙げられます。以前の塗装材を除去して壁の具合を整える施工で、これらの工程を省略してしまうと、新規の塗料がきちっと機能しなかったり、早期にとれてしまったりすることも多いです。代官山でも、下地処理のケレン作業というのは時間がかかってくるため、なかには、これらの施工を省く所もあるので注意を払うことが必要です。工期がものすごく迅速だったり、代金がものすごく安価な場合は、下地調整を行うケレン作業のありなしをチェックしてみてください。書かれていないときは質問をぶつけてみるようにしてください。

外壁の塗り替えのちらしには十年間保障付きというようにうたっている業者も代官山では多くなっています。10年保証ならありがたいといった人も大勢いますが、気をつけておきたいのはそれらの意味になります。多くの場合は保証されるのは外壁の部分だけで壁から塗装材が剥がれ落ちた場合のみ保証が認められます。とはいえ、外壁から塗装がはがれる事態はめったにないですし、壁に比べて剥がれ落ちやすい木部や鉄やトタンなどの所は十年間保証と認められず、長くても三年程度という保障の中身になっている場合が大部分です。

塗り替え会社というと飛び込み営業をしてくるといった感じが代官山でももたれています。ポスティング広告を配ることもあるのですが、塗り替えをするべきですよという風に直接おとずれるケースも増えつつあります。何故直接営業をしてくるのでしょうか。その理由は外壁が道路からむき出しだからです。営業担当者は、道を行き来して、各々の家の壁を調査していって、外壁部分が傷んでいる家を探して営業をかけているというわけです。全部の家に訪れるのではなく、塗り替えをしたほうがよい家を見つけてセールスしてくるのですが、時には、しつこい飛び込み営業を行っているようなところもあるので気をつけてください。

代官山で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

代官山にて外壁の塗り替え作業をしてもらう際のポイントは一つの会社の見積りのみで決定しない事になります。施工費用の見積もりのポイントは会社によりちがってくるので、どの会社に託すかにより見積もり額も十万円以上も差が出ることもあります。ぜひともいくつかの業者に見積もりしてもらって施工料金や施工実績などをくらべて選ぶ事が秘訣です。くらべることで、マイホームを塗装した際の相場がわかりますし、どこの業者が安心して頼めるかもわかるようになります。一社だけで選択してしまうと相場よりも上乗せした費用となる可能性が高くなります。

壁の塗装の見積もりをやってもらう際には個々の会社に依頼するやり方ではなく、インターネットやスマホから使用できる様々な会社から一括して施工見積もりをもらえるサイトを使うのが代官山でも一般的になっています。個々の会社にしてもらうと、業者は得意な担当者なので、その他の会社にも見積もりを依頼しようとしても決めさせられてしまう場合もあり、ほかの会社と比べないと、見積りが正しい代金かどうかも判定できません。戸別営業が日常の業種であり、業者側も契約をとろうと全力ですし、こちらが思うように交渉する事はカンタンではありません。複数会社からまとめて施工見積もりを集められるサイトならば、業者も、別の会社との争いという事をわかって参加していますから、とりわけ交渉をせずに、いきなり安い見積り金額が示されます。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

外壁と同じように屋根の手入れについても必要です。屋根は壁とくらべても風雨をうけるので老朽化も早くなる場所なのですが、めったに見ない部分ですし、痛みに敏感な人も代官山では多くはありません。傷んでいくと、建物の中に水が入ってきて侵食などの要因になるケースもあるため、何年かごとのケアも必要です。サイクルとしては壁のように7年位から10年程度にて屋根の塗り替えを行うというのが通例ですが、瓦の屋根は塗り替えはいりません。

外壁塗装は自分でできる？

塗り替えをひとりでできないかと考える人もいらっしゃると思いますが、オススメはできません。スキルがある人ならば、可能であるかもしれませんが、外壁の色を塗りかえるだけだから自分のみでも差し障りないという位の認識の場合は、触らないほうが安全です。外壁の塗装には家屋をガードするといった重要なねらいも含んでいます。下地調整のケレン作業にて元の塗装材の膜を除去してから、重ね塗りを行って行っていくという得意な担当者セスは、なかなか個人では対応できないです。代官山でも塗装材の代金は発生しますし、見た目も汚くなるリスクもでてきます。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

家の壁の形態はモルタルの壁とサイディング材が代官山でも多く使われ、ほかにはトタンや板などになります。モルタルはセメントと砂石等をまぜたモルタルを左官屋が壁につけて、そこに塗装をして作る方法でサイディング材が出てくる以前は日本の家屋の大半をしめていました。この頃の大半はサイディングを用いた外壁で、予め工場などにてつくられたサイディング材と呼ばれる壁材を貼り合わせるように施工するものです。どちらも何年かおきの外壁の塗装作業が必須である点では同じになります。

家の壁部分には、サイディング材という人工の外壁というのも代官山ではたびたび用います。サイディングボードであればメンテナンスをしなくていいというようなイメージをいだく方もたくさんいるようですが、モルタル外壁と同じく外壁の塗装は欠かせません。十年くらいで塗装をすれば、三十年前後は使用できますが、塗装をしないと短い年数でクラック等のようなトラブルにより使用できなくなってしまいます。サイディングボードも外側は塗膜により保全されていることは同様になります。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

壁の塗装を行うときに気をつけておきたいのが色の決め方です。さきに塗装の見本を元に決めていく形になるのですが、塗装してみると想像とちがうものに仕上がってしまったというような事が代官山でも少なくありません。小型の色見本で見る色の感じと壁すべてに塗られた色とではフンイキは異なってしまうことも珍しくありません。周りの建物との調和を考えてみることもポイントになります。基本的に、目立つ色彩を選択すると年数の経過とともに汚れが著しいので、落ち着いた色にすると安全です。