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中央区の外壁塗装業者の選び方

中央区でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

マイホームの塗り替えをするタイミングというのは、家が完成してから、または前の壁の塗り替えからでいうと、一般的に中央区でも10年前後になります。立地条件等で違ってきますが、相場としてその位です。ときには、建築のときに質の低い塗装材 をつかっていたり、ハナから塗料そのものを使っていないような時もあって、そういった場合には早期に壁が傷み始めるというような事も珍しくありません。塗り替えというものはひび等を防止する意味もあるので、必ずやるようにしてください。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

外壁部分が色あせてきたら、壁の塗装の時期になったと思って大丈夫です。色がおとろえてきているという事は塗膜の表面が雨風等により顔料を壊されてきているという事になります。一部だけ塗装材がはがれている時も同じになります。さらにいたんでいくと外壁部分を触った際に塗装が付着してきます。これを塗料の白亜化と言い、中央区でもこのような感じになったら壁の塗装の時期とされています。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

建物の外壁に起こるトラブルとしては、ヒビ割れ、かび汚れなどがよくあります。ひび割れというのは乾燥や構造のゆがみなどがきっかけで起こりますが、たいていのケースでは修復可能です。カビというのは湿度の高いところにつきやすく、塗料の防カビの効き目が弱かったりしたときに発生します。すぐになんとかしなくてはいけない事態ではないのですが表向きも悪いですし、そのままで放っておくと、いたみはじめますので外壁の塗り替えを施す事も考えられます。塗装が取れるということは中央区でも珍しいですが、たいていのケースは作業上のミスになります。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

建物というものはできた時点から劣化し始めているので、定期的にお手入れをしていく事が中央区でもポイントです。とくに壁というのはいつも雨風の影響を受けていて、しだいに傷ついていきます。そのままで何もせずにおくと壁部分にヒビ割れが入ってしまうなど、修復工事をしなくてはいけません。家の壁部分が壊れるのを防ぐためには周期的な塗り替えが必須です。壁の塗り替えというのは見栄えを美しく保持するだけでなく、外壁部分を補強してヒビ割れ等を防止するというような狙いも持ち、その結果として修復費用がかからなくなります。汚れてないから不要というようなことではなく、建物を保全するために大切なメンテナンスになります。

中央区でも外壁塗装は見た目を良く保つという狙いもあるのですが、そもそもは家を防水で守っていくのが役割になります。外壁というのは塗装の塗膜にてカバーすることで守られているのですが、時とともに傷んでいき、ヒビ割れが起きたりします。そのような感じになってくると家を守っていく事が困難になって、壁板等の家の内側まで傷んでいく場合もあります。壁の下地がいたんでから塗装をするということでは後の祭りですから、そのようなことをさけるために一定期間での外壁の塗り替え作業が必須です。きっちりと管理をしていく事によって家屋の寿命も長くなります。

中央区で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

中央区で壁の塗装を業者に頼む場合に注意したいのが、ひとつの会社の見積りのみで決めてしまわない事です。費用の見積もりの方法というのは会社により変わりますので、どの業者に任せるかで見積もり金額も何十万も違ってきます。絶対に、いろいろな会社に見積りしてもらって作業の料金と担当者の対応などをくらべて選ぶのが大切です。照らし合わせることで、あなたの建物を施工した時のだいたいの相場がわかりますし、どういった会社が安心して依頼できるかもわかってきます。ひとつの会社のみで選択してしまうと相場と比較して上乗せされた作業費用になってしまうリスクもでてきます。

外壁塗装の見積りを業者にやってもらう際には、個別にたのむやり方ではなく、インターネット、携帯からできる多くの業者にてまとめて施工の見積もりを受け取れるサイトを使うのが中央区でも一般的です。一社ずつやってもらうと相手の業者は専任の担当者ですし、ほかの業者にも見積りを取りたくても決めさせられてしまう場合もありますし、その他の業者と比較しないと見積りが公正な額であるかも判断できないです。訪問営業が少なくない業界であって、相手の業者も契約させようと全力ですし、有利に進めるのはかんたんではありません。複数業者から一括して施工見積もりをもらえるサイトであれば、他の業者との争いとなる事をわかって参加していますので、煩わしい折衝をせずに、初めから安い額の見積り額が出されます。

中央区で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

中央区で壁の塗り替え業者を決定していく際のヒントとなってくるのが資格、実績です。資格といった点では塗装工事等の都道府県知事許認可をもつ会社かといったことが大事です。個人が持っている資格という見地では、国家資格の塗装技能士があります。合わせて大切なポイントが施工実績で、資格はもっているが施工実績がまったくないというのではお話になりません。過去にとんな感じの施工を行った実績があるのか等についてを伺ったり、外壁塗装について疑問点を聞いてみるのもオススメです。応対等がきっちりしていれば不安なくお願いできます。

外壁塗装の見積り書を受け取った際に注視しておくポイントとして重ね塗りの回数が考えられます。中央区でも一般的には重ね塗りというのは上塗り、中塗り、下塗りの3回施工します。また、太陽光が当たる側など、痛みが大きいところは四回施工する事もありますし、傷みが少ないところは二回となることも考えられます。重ね塗りを何回するかによって塗料の金額も変わってきますのできっちりと確認しましょう。見積もり書については、重ね塗りを何回やるかを確認し、書かれていない際には聞いてみるようにしましょう。あやふやな対応をしてくる所は、やめるようにしたほうが安全です。

見積りのときに気をつける項目として下地調整を行うケレン作業が考えられます。元々の塗装を落として壁の下地を整える工程で、これらの工程を省くと塗り替える塗装材がしっかり機能しなかったり、早期にはがれたりすることも多いです。中央区でも、下地調整を行うケレン作業というのは時間がいるため、中には、これらの作業を省略して済ますところもあるようなので注意を払わなくてはなりません。工期が非常に短期だったり、料金があまりに安価なときは、この作業を行っているかを確認しておきましょう。記述がないときは質問するようにして下さい。

壁の塗装についての広告を見てみると10年間長期保証と明記してある業者も中央区では少なくありません。10年であればありがたいというような人も多いですが、見ておきたいのはその意味になります。ほとんどのケースでは保証されるのは壁の部分のみで、壁から塗装がはがれたときのみ保証が効きます。とはいえ、外壁から塗装が剥がれ落ちるというようなことはめったにありませんし、外壁に比べて剥がれ落ちやすい木部や鉄やトタン等といった箇所は10年保証の対象にはならず、長くても二,三年位というような保証の内容のケースが多くなっています。

壁の塗装会社というと戸別営業ばかりしてくるという印象が中央区でももたれています。ちらしを入れてくることもあるのですが、外壁の塗装をすべきですという感じでいきなりセールスしてくる場合も少なくありません。どういうわけで直接営業をしてくるのかというと、それは建物の外壁が丸見えだからです。業者の営業担当者は、街を歩き、一つずつ壁部分をチェックしていって、壁部分が傷ついている所を探して訪問しているというわけです。すべての家に声をかけているというわけではなく、外壁の塗り替えが必要な家を選択して訪問しているのですが、中には、迷惑な飛び込み営業を行うような会社もあるので注意しましょう。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

建物の外壁の型としてはモルタルの壁とサイディングというのが中央区でも一般的で、他だと板張りなどになります。モルタル外壁というのは砂石とセメントなどを練ったモルタルを職人さんが塗り、そこに塗装して完成させる工法で、サイディングボードが開発される以前は日本の家の多数派でした。近年のほとんどはサイディングボードを使った外壁で、予め作業場などにてつくられたサイディングという外壁材を貼っていく形で施工していきます。両方とも一定期間での外壁塗装は欠かせないという点では同じです。

家の壁部分には、サイディングという壁材というのも中央区では一般的につかわれます。サイディングは手入れをする必要がないというイメージを持つ方も多いようですが、モルタルの壁と同様に外壁塗装は必要です。およそ十年くらいで塗装を行えば、およそ三十年程度は長持ちしますが、塗り替えをしないでいると短い年数でヒビ割れなどの異常によってつかえなくなってしまうこともあります。サイディングボードであっても表は塗料により保護していることは同じです。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

外壁と同様に屋根の手入れも大切です。屋根というのは外壁以上に太陽光を受けるので老朽化も早くなる所なのですが、ふだんは目に入らない場所ですし、傷みを気にしている人も中央区では少数です。いたんでいくと、建物の内側に雨水が入って浸食等の原因になる時もありますため、何年かごとのメンテナンスが重要です。サイクルは外壁と同じように約七、八年前後より十年くらいにて塗り替えを行うのが多いですが、瓦の屋根は塗り替えを施す必要はありません。

外壁塗装は自分でできる？

壁の塗り替えを自分だけでやることができないかと思案する人もいらっしゃいますが、推奨はできません。技術を持っている方なら、やれるかもしれませんが、壁の色を塗り替えるのみなら自力でも差し障りないという程度の知識なら、やめた方が良いです。外壁の塗り替えには家を守っていくという役目もあります。下地処理をするケレン作業にて今の塗装材の膜を除いてから、重ね塗りを施して完成させるというような工程は、なかなか本業でないとできないです。中央区でも塗装材の代金は高くつきますし、見た目もひどくなるリスクがあがります。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

外壁の塗装をするときにしっかりやっておきたいのが壁色のチョイスになります。前もって塗装の色サンプルで選択していくのですが、実際に塗装されると想像していた色とちがう風に出来上がったという事が中央区でも珍しくありません。色見本の色の雰囲気と壁全部に塗装されたものとでは印象は異なってくることも多いです。近所の建築物とのマッチ具合をイメージすることも必要です。基本的には、目立つ色彩を選ぶと時が経っていくうちに劣化が目立つので、穏やかな色彩を選択すると無難です。