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表参道の外壁塗装業者の選び方

表参道でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

塗り替えを行うタイミングは、新築してから、あるいは以前の壁の塗装からの期間でいうと、通常、表参道でもおよそ10年くらいになります。環境などで変動しますが、標準ではそんな感じです。時には、新築のときに質の良くない塗料を使用していたり、そもそも塗装材 をつかっていないような事もあり、そういった場合は早めに外壁が老朽化してしまうというような事もあります。外壁の塗り替えはヒビ割れ等からガードするという役割もあるので定期的に行うようにしてください。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

家の外壁に汚れが目立ってきたら塗り替えの時機になったと考えてください。外観がおとろえているということは、塗料の表層が酸性雨などで樹脂を破壊されているという事になります。塗膜が取れてきているケースも同じになります。より傷ついていくと、壁部分を手でタッチしたときに塗料がついてくるようになります。これらを塗料の白亜化と呼び、表参道でもこの現象になったら塗り替えの時機と考えられます。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

建物の外壁におきる症状には、ヒビ、カビやコケ等がよく見られます。ひびというのは乾燥状態や構造のゆがみ等が要因でおきますが、ほとんどのケースでは修繕できます。かび汚れはジトジトしたところにつきやすく、塗装材のかびを防ぐ効果が低かったりすると起きます。緊急性をもってどうにかすべき問題ではないのですが外観も良くないですし、そのままで放っていると、いたみはじめますので塗り替えをするのも選択肢です。塗装の塗膜がとれるという事は表参道でも少ないですが、大概のケースは作業の間違いによるものです。

表参道で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

表参道で外壁塗装を業者に依頼する際のコツは、一つの業者の見積もりだけで判断しないという事になります。施工の見積もりポイントは会社により異なるので、どの会社に委ねるかによって見積もり価格も何十万も開きがあることもあります。かならず多くの会社に見積もりをしてもらって作業の料金と実績等をくらべてから絞り込むのが大事です。比べることで、家屋を作業した際の相場を知ることができますし、いずれの業者が安心して依頼できるかも判断できます。ひとつの会社だけで選ぶと相場とくらべて高額な作業費用となってしまう可能性があがります。

外壁塗装作業の見積りを業者にやってもらう時は個々の業者にたのむのではなく、ネット、スマホから使用できるいろいろな業者にてまとめて作業見積もりを受け取れるサイトを使用するのが表参道でも一般的です。業者ごとにやってもらうと業者側は専任のスタッフなので、他の会社にも見積もりを依頼しようとしても決定させられてしまうケースもありますし、他の会社と比較しないと見積もりが適切な額なのかどうかも判別できません。戸別営業が日常の業界だけあって、業者側も仕事を決めようと懸命ですし、こちらが思うように交渉することはハードルが高いです。複数業者にて一度に作業見積りを受け取れるサイトならば、業者側も、ほかの会社との競い合いになるということをわかっていますから、煩わしい調整をしないで、初めから安値の見積もり金額を提示してきます。

表参道で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

表参道にて壁の塗装の施工会社を決定する際のキーとなるのが資格とか施工実績です。資格という観点では塗装工事等の都道府県知事許認可を持つ会社なのかということが不可欠です。職人個人が持っている資格といった視点では国家資格の塗装技能士になります。加えて大事なポイントが実績で、許認可はもっているが施工実績がまるでないというのでは依頼できません。今までどんな施工を行った経験があるのか等についてを伺ったり、家の壁の塗装の疑問点を伺ってみるのもありです。応対等がしっかりとしているならば心配なくお願いできます。

外壁塗装の見積もり書がでた時に見る観点として重ね塗りの工程か挙げられます。表参道でも一般的には重ね塗りの回数は上塗りと中塗りと下塗りの3回実施します。太陽光をうける方向など、減衰がひどい壁は四回作業する事もある一方、傷みが少ないところについては二回になる事もあります。重ね塗りを何回するかで使用する塗料の分量も料金も変わりますのでしっかりとチェックしましょう。見積もりでは、これらを何回行うかを見て、省略されている場合はたずねるようにして下さい。不明瞭な答えを返してくる感じの所は別の業者にした方が安心です。

見積もりのときに目を通す観点としては下地処理のケレン作業か挙げられます。今の塗装材の膜を落として壁の環境の調整を行う作業で、この工程を省略すると、新規の塗装材がしっかり機能を果たせなかったり、早い段階で剥がれ落ちてしまったりすることも多いです。表参道でも、下地処理というのは時間が必要なため、これをやらないで済ます業者もあるようなので注意してください。作業日程がものすごく少なかったり、金額が非常に激安だったりするときは、下地処理をするケレン作業のありなしを確認しましょう。記述がない際にはたずねるようにしてください。

外壁塗装のビラを見てみると10年間長期保障と明記してあるところも表参道では多いです。10年保証ならば大丈夫だと感じる方もたくさんいますが、確認しておきたいのはその内容です。ほとんどのケースでは保証されるのは壁部分のみで、壁から塗料がとれてしまった場合のみ保障されます。そうは言っても、外壁から塗装が剥がれてしまうといったケースはほとんどないですし、壁にくらべてはがれ落ちやすい木部や鉄やトタンなどといった部位は十年保証されず、せいぜい三年くらいといった保障の中身である事が多いようです。

外壁塗装業者というと飛び込み営業をしてくるといったイメージが表参道でも浸透しています。ちらしを撒いてくるだけでなく、塗り替えをさせてもらいますよといったように突然訪ねてくる場合も多いです。なぜ訪問営業ばかりするのかというと、そのわけは外壁が道路から見えてしまうからです。営業担当者は町を歩いて、おのおのの建物の壁部分をチェックしていき、壁が古くなっていたりする住居を選んで営業してくるというわけです。順番に回ってあらわれるというわけではなく、外壁の塗装をしたほうがよい家を見つけて現れるのですが、中には、やっかいな飛び込み営業を行うような悪徳業者もあるため注意しましょう。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

建造物というのは完成したときから劣化が始まっていますので、常にメンテナンスをする事が表参道でも重要です。特に家の外壁というのは常に風雨をうけて、しだいに傷ついていきます。その状態のまま放置しておくと壁にクラックが入るなど、補修工事をすることになります。壁部分がこわれるのを止めるには周期的な壁の塗装は必要です。外壁の塗り替えは見かけを美しく保つことに限らず、壁部分を保全してひび等からガードするというような効果ももち、結果として修復の料金などがいらなくなります。汚れていないから不要であるというような事ではなく、建築物を保持するために重要な手入れであると言えます。

表参道でも塗り替えには外見を美しくするというような目的もあるのですが、元々は住居をおおって保全するというのが役割りになります。壁は塗装の皮膜にてカバーすることで保護されているのですが、時が経つにつれいたんでいき、ひび割れを起こしたりします。そんな風になってくると住居を保全することが難しくなって、土台等の住居の造りまで傷んでいくことも考えられます。外壁の劣化が進んでから壁の塗装を行うのではどうしようもないので、そうした状況を防止するためにも一定期間での壁の塗り替え作業が不可欠です。しっかりと手入れを行っていくことで建造物の価値も保つことができるのです。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

外壁のように屋根の整備も大切です。屋根というのは壁と比べても日差しを受けますので傷つきやすくなるところなのですが、そうめったには目にしない部分ですし、老朽化に気づいている人も表参道では多くないです。老朽化が進むと、家の内部に雨が入り込んで腐敗等が生じる時もあるため、周期的なケアが必須です。期間はというと壁と同様におよそ7,8年程度から10年くらいで屋根の塗り替えを行うのが通常ですが、瓦ぶきの場合は塗り替えを行う必要はありません。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

壁の型はモルタルの壁、サイディング材というのが表参道でも多く使われ、それ以外にはトタンや板などになります。モルタル外壁というのは、砂石とセメントなどを練り混ぜたモルタルを左官職人が塗って、そこに塗装をして作り上げるといったもので、サイディング材が開発されるまでは日本の家屋の多数派でした。今の多数派はサイディング材の壁になり、先立って工場などにて作り出されたサイディングと呼ばれる壁材を貼っていく形で施工します。どちらも何年かごとの外壁の塗装作業が欠かせないという点では同様です。

壁部分には、サイディング材という外壁材というのも表参道では多く使われています。サイディングボードというのは手入れをする必要がないというようなイメージを抱く方も少なくないようですが、モルタルの壁の場合のように外壁の塗り替えは必要です。およそ10年前後で塗り替えを行えば、三十年程度はもちますが、塗り替えをしないと早めの年数でクラック等といったトラブルによって利用できなくなってしまいます。サイディング材でも表層は塗装の塗膜でまもられているという事は同様なのです。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

外壁の塗り替えを施す時に入念にしたいのが色のチョイスです。事前に塗装材の色見本を見て決める形になるのですが、完成すると想像していた色とちがう風に仕上がったというようなことが表参道でも少なくないです。小さいサイズの見本で見る色の雰囲気と壁全部に塗られたものでは雰囲気は差が出てしまうことも少なくありません。周辺の建築物の色との調和を思い浮かべることもポイントになります。基本的には、鮮やかすぎる色を選ぶと時の経過につれて色の劣化が目立ってきますので、落ち着きのある色彩を選択すると失敗が少なくなります。

外壁塗装は自分でできる？

外壁塗装を自分ひとりで行うことができないかと考える方もいるのですが、オススメはできません。技術がある人ならば、可能であるかもしれませんが、壁の色をつけるのみなら自分ひとりでも差し障りないという知識なら、業者に頼んだほうが無難です。壁の塗り替えには家を守っていくというような大事な目的もあります。下地調整をするケレン作業にて元々の塗装材の油膜を除いて、重ね塗りをして完成させていくといった工程というのは、やはり本業でないとできないです。表参道でも塗装材の費用はかかってきますし、見かけも低品質になる危険があがります。