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吉祥寺の外壁塗装業者の選び方

吉祥寺でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

マイホームの外壁塗装を行うタイミングというのは、新築してから、あるいは前回の壁の塗装からの年数でいうと、普通は吉祥寺でも10年前後です。立地環境などで変化しますが、相場としてその程度になります。中には、建築時に安い塗装材 を利用していたり、もとより塗装材 さえもつかってなかったりする事もあり、その場合には数年で壁が傷み始めるといった事も多々あります。外壁塗装というのはクラック等から守る役目もありますので、一定期間でやるようにしましょう。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

壁部分につやがなくなってきたら壁の塗装の時期になったと思ってください。色が変化しているということは塗膜の表面が紫外線などで樹脂を破壊されてしまっているということになります。塗料が落ちてきているときも同様になります。さらにいたんでいくと外壁部分を手で接したときに塗装材が手についてくるようになります。これらを塗膜の白亜化と称し、吉祥寺でもこのようになったら外壁塗装の時機とされています。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

壁に生じる異常としては、ヒビ割れやかび汚れ等がありがちです。ひびはというと乾燥や家のひずみ等が要因で生じますが、たいがいのケースでは修復可能です。カビやコケについては湿度の高い所に生じやすく、塗装の防かびの効力が低かったりしたときに起こりがちです。緊急にどうにかする状態ではないですが見た目もよくないですし、そのまま何もせずにいると傷んでしまいますので塗り替えを行うのも考えられます。塗料が剥がれるというケースは吉祥寺でもあまりないのですが、たいがいの場合は作業上の失敗です。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

建築物というのは出来た時から老朽化し始めていますので、常に維持管理をしていくことが吉祥寺でもポイントです。とくに壁部分というのは日々日光にさらされていて、少しずつ傷ついていきます。放っておくと外壁部分が割れるなど、修理をしなければならなくなります。壁部分の劣化を押さえるには周期的な壁の塗り替えは欠かせません。塗り替えというものは見栄えを綺麗にすることにかぎらず、壁を補強してヒビなどから守る意味も持ち、その結果として修繕にかかる費用などを支払わなくてもすむのです。汚れが目立たないのでする必要がないというようなことでなく、建造物を守るのに不可欠なメンテナンスです。

吉祥寺でも外壁の塗装は見かけを良くするという効果に限らず、本来は住居を防水で保護する事が役目となります。外壁というのは塗装材でおおうことにより保全されているのですが、年月が経つにつれ老朽化して、はがれたりします。そのようになってくると建築物を守っていく事が困難になり、壁板などの建物のつくりにまで傷んでいく可能性がでできます。壁の下地の劣化が進んでから塗り替えを施すのでは遅いので、そのような事態をさけるためにも周期的な壁の塗り替え作業が必要です。適切に手入れをやっていく事により建築物の値打ちも高くなります。

吉祥寺で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

吉祥寺で壁の塗装の施工業者を絞り込むときの鍵になるのが資格や作業実績になります。資格という見地では塗装工事業の知事許認可がされている会社かといった事が大事です。職人個人の資格というポイントでは、塗装技能士になります。なおかつ大事なのが実績で、許認可は持っていても経験がほとんどないというのでは問題外です。今までどこの施工を行っているのか等をたずねてみたり、壁の疑問を聞くというのもありです。受け答え等がしっかりしているのであれば信用して依頼できます。

外壁塗装の見積もり書が提示された際に目を通す箇所としては、重ね塗りの工程か挙げられます。吉祥寺でも一般的に重ね塗りは下塗りと中塗りと上塗りの三回実施します。ただ、日射が当たる方角等、老朽化が激しいところというのは四回施すこともありますし、太陽光が当たらない壁は二回になる事もあります。重ね塗りを何回施すかによってつかう塗装材の分量も金額も異なってきますのできちんと注視しておきましょう。見積もり書では、これらの回数を注視し、書かれていない時は質問するようにしてください。不明瞭な受け答えをしてくるような業者は、避けるようにした方が安心です。

見積りのときに気をつける箇所としては下地処理のケレン作業が考えられます。古い塗装を取り除いて壁の下地の調整を行うもので、これらの作業をしておかないと、新規の塗料がきっちりと塗れなかったり、すぐにもはがれ落ちたりしてしまいます。吉祥寺でも、下地調整は手間が発生するため、これをしない会社もあるようなので注意を払うことが必要です。期間が極端に迅速だったり、代金が極端に安かったりするときは、下地調整のケレン作業を施しているかを確認してください。記載がない際には訊ねるようにして下さい。

外壁の塗装についての広告では10年保障付きというように記載しているところも吉祥寺では少なくないです。十年保証なら大丈夫だというような人もたくさんいますが、気をつけたいのがその内容です。多くのケースでは保証の対象となるのは壁の所だけで外壁から塗装材が剥がれ落ちてしまった時のみ保障が認められます。とはいえ、壁から塗装材がとれてしまうことはそうそうありませんし、壁にくらべたら剥がれやすい鉄部等というような部分は10年保証はされず、せめても二,三年前後といった保障の中身になっていることが少なくありません。

外壁の塗り替え会社というと直接営業がしつこいといった印象が吉祥寺でももたれています。広告ちらしをいれてくることもあるのですが、塗り替えをさせてもらいますという感じに不意にセールスしてくることも多くなっています。どうして直接営業をするのでしょうか。壁が道から見えるからです。業者の営業担当者は、町を彷徨い、ひとつひとつ建物の外壁を調査していって、外壁部分が古くなっているところを見つけて訪れるのです。順番に回って営業をかけているというわけではなく、塗り替えが必要な家を選択して訪れるのですが、場合によっては、たちの悪い訪問営業をしてくるところもあるため注意を払うことが必要です。

吉祥寺で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

吉祥寺で壁の塗装作業を依頼するときに気をつけたいのが一つの業者の見積りだけで決めないということです。作業の見積りの基準というのは会社によって変わりますため、いずれの会社に決定するかにより見積り金額も10万以上も違ってきます。確実に、複数の業者に見積もりをしてもらって施工の金額と担当者の応対等を比べて選択していくのがポイントです。あなたの住居を塗装した場合の平均の金額がわかりますし、どの会社が信頼できるのかもわかります。一つの会社だけで判断すると相場以上に高めの施工費用になるリスクが高くなります。

外壁塗装作業の見積もりを業者にお願いする際は、一社ずつ頼むやり方ではなく、スマホやネットからできる複数の会社にて一度に作業見積りを集められるサイトを利用するのが吉祥寺でも一般的です。個々の会社にやってもらうと相手側は得意な担当者なので、その他の会社にも見積りを依頼したくても押し切られる事もありますし、その他の会社とくらべないと、見積もりが相応の金額なのかも判断できません。飛び込み営業の多い業種だけあり、業者も契約させようと懸命ですし、思うように交渉するのは難しいです。複数会社から一度に見積りをもらえるサービスならば、他の業者との合い見積もりになることを前提で参加していますから、わずらわしい交渉をしないで、最初から安い値段の見積り料金が提示されます。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

壁の塗り替えを施す時に気をつけておきたいのが色のチョイスです。あらかじめ塗装材の色サンプルで決定する形になりますが、実際に塗ってみると想像していた色とちがうものにでき上がってしまったということが吉祥寺でも珍しくありません。どうしても色見本の色の雰囲気と外壁すべてに塗られたものでは雰囲気は変わってきてしまうことも珍しくありません。周りの建造物の色彩とのマッチ具合を意識する事もポイントです。一般的に、ヴィヴィッドな色だと年月が経つと色の衰えが目立ちますので、穏やかな色を選ぶと安全です。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

壁と同様に屋根の管理も不可欠です。屋根は壁と比べても日光を受けるので老朽化も早い所なのですが、ふだんは目にしないところですし、劣化を気にしている方も吉祥寺では多くありません。劣化が進むと家の中に水が入って侵食などを引き起こすこともありますため、周期的な手入れが重要になります。期間はというと壁のようにおよそ七、八年前後より10年程度にて塗り替えをしていくというのが普通ですが、日本瓦の屋根は塗り替えを施す必要はないです。

外壁塗装は自分でできる？

壁の塗装を独りで行えないかと考える人もいるのですが、オススメはできません。技術を持っている方なら、可能であると思いますが、壁の色を塗りかえるだけなので自分のみでもやれるといった位の認識ならば、やめた方がよいです。外壁の塗り替えには建築物を守るという重要な意味も含まれています。下地処理を行うケレン作業にて今の塗装を落として、重ね塗りをしてやっていくという作業というのは、やはり素人では難しいです。吉祥寺でも塗装材の代金は高くなっていますし、外観も稚拙になってしまう危険性も大きいです。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

壁の形では、モルタル外壁とサイディングが吉祥寺でも多く、それら以外だとトタンや板などです。モルタル外壁はセメントと砂石等を練り混ぜて作ったモルタルを職人が壁に塗りつけて、そこに塗料を塗って作るといった工法で、サイディングボードが普及するまでは日本の家の主流でした。現在の大部分はサイディングボードをつかった外壁で、先立って工場等で作成されたサイディング材と呼ばれる壁材をくっつけていく形で作り上げていきます。両方の壁も何年かごとの外壁の塗装が必要であることでは同じです。

壁部分にはサイディングボードという壁というのも吉祥寺ではたびたび用いられます。サイディングならば手入れの心配がいらないといったイメージをいだく方も多いですが、モルタルと同じように壁の塗り替えは必須です。およそ十年程度で塗装を施せば、三十年位はもちますが、塗り替えをしないと早い段階でヒビ等といったトラブルによって使用不可能になってしまうこともあります。サイディング材だとしても表面は塗装材によって保護していることは変わらないのです。