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江東区の外壁塗装業者の選び方

江東区でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

持ち家の外壁の塗り替えを行う時期は、家ができてから、もしくは過去の外壁の塗装からの期間でいうと、通常、江東区でもおよそ10年程度になります。無論、立地条件などによって差はでますが、標準としてそのような感じになります。場合によっては、新築時に安い塗料を使用していたり、そもそも塗料そのものを使用してないこともあって、そういったときにはみるみる外壁部分が老朽化するといった事も多々あります。外壁の塗り替えはクラックなどを押さえるというねらいをもちますので、周期的にやるようにしてください。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

建物の壁に汚れが目立ってきたら外壁の塗装のタイミングであると思っていいです。外観がちがってきているのは、塗装材の外側が紫外線等で樹脂を壊されているという事になります。一部分だけ塗装材が取れてきている場合も同じです。もっと劣化が進むと、外壁部分を手でタッチしたときに塗装材がつくようになります。この現象を塗料の白亜化といい、江東区でもこのような様子になったら壁の塗装のタイミングと考えて大丈夫です。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

建物の外壁に起きる問題には、クラック、カビ等がよくあります。ひび割れはというと構造の歪みなどが理由で起きますが、多くのケースでは修復は可能です。カビについてはジトジトした場所につきやすく、塗装の防カビ剤の効力が弱かったりするとおきます。切迫して対応する症状ではありませんが美観も悪いですし、何もしないでいると、いたみはじめますので壁の塗装をすることも選択肢です。塗装の皮膜が剥がれるというケースは江東区でもそれほどないのですが、たいていのケースは施工の過ちです。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

家というのはできた瞬間から劣化が始まっていますので、随時整備をしていく事が江東区でもポイントです。特に家の壁というのは毎日風雨をうけていて、しだいに劣化していきます。放っておくと外壁にクラックができてしまうなど、修理をしなくてはいけません。家の外壁部分が傷ついていくのをガードするためには壁の塗り替え作業は不可欠です。壁の塗装というのは外観をかっこよく保持する以外にも、外壁を保全してひび等を押さえるといった効果もあって、そのため補修料金などがかからなくなります。まだきれいだからいらないということでなく、建造物を維持するために必要なメンテナンスであると言えます。

江東区でも外壁塗装というのは見た目を良くするというような意味だけにとどまらず、もともとは建造物を覆って維持することが役割となります。壁は塗装材でカバーすることによって守っているのですが、時が経つと老朽化が進み、はがれてしまったりします。そうなってくると住居を保護する事ができなくなり、柱などの建物のつくりにまで巻き込んでいく場合もあります。壁の下地が傷んでから外壁塗装をするということでは手遅れですから、そのような状態をさけるためにも早期の外壁の塗り替えが必須です。然るべく管理を行っていくことにより住居の資産価値も保てます。

江東区で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

江東区にて塗り替え作業を業者にお願いするときに気をつけたいのが、一つの会社の見積もりのみで決定しないという事です。料金の見積もりの方法というのは会社によって異なりますため、どの業者に任せるかにより見積もり価格についても10万円単位でかわってくることもあります。確実に様々な業者に見積りしてもらって施工の料金や担当者の応対等を比較してから選んでいくことが大切です。あなたの建物を塗装した時のだいたいの金額がわかりますし、どこの業者が安心して依頼できるかも把握できます。一つの会社のみで選択してしまうと相場以上に上乗せした料金となってしまう危険性もでてきます。

壁の塗り替え作業の見積りをしてもらうときは個々の会社にたのむのではなく、スマホ、インターネットで利用できるいろいろな会社から一括して作業見積もりを集められるサービスを利用するのが江東区でも定番です。業者ごとに依頼すると相手は専任の担当者なので、他の会社にも見積もりをしてもらおうとしても決めさせられてしまう場合もあり、別の会社と比べないと、見積もりが正当な費用であるかも判別できません。訪問営業が少なくない業種だけあり、業者も契約させようと全力できますし、自分がペースをとることは簡単ではないです。複数業者にてまとめて見積りをくれるサービスならば、業者側も、ほかの会社との競争という事を知っていますから、面倒な協議をする必要もなく、はじめから安い金額の見積り金額を示してきます。

江東区で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

江東区にて壁の塗り替え業者を決定していく時の決め手となるのが資格や経験になります。資格といった視点では塗装工事等の知事許認可がされている会社なのかということが重要です。職人さんの資格といった見地では塗装技能士があります。なおかつ大切なポイントが経験で、許認可はもっているが施工実績がまるでないのでは依頼できません。今までどんな仕事をしているのかなどについて訊ねたり、家の塗り替えについて率直な疑問点をたずねるというのもよいです。対応等がきっちりとしているならば安心してたのめます。

外壁の塗装についての見積もりがでた際に注視しておく箇所として重ね塗りの工程があります。江東区でも一般的には重ね塗りは3回施工します。また、日射を受ける側など、減衰がひどい部分というのは4回施工する事もあり、紫外線が当たらない部分は2回になることも考えられます。重ね塗りの回数で塗装材の量も費用もちがってきますのでしっかり見ておきましょう。見積り書については、重ね塗りの回数をチェックし、記載がないときは質問をぶつけてみるようにしましょう。曖昧な対応をしてくるような所は、頼まない方が安全です。

見積りのときに確認しておく観点としては下地処理のケレン作業があります。元々の塗装をのぞいて外壁の環境を整えておく施工で、この作業を省くと塗り替える塗装材がしっかり効き目を出せなかったり、早期にはがれ落ちたりすることもよくあります。江東区でも、ケレン作業というのは手間と時間が発生するため、この作業を省くところもあるようなので注意しなくてはなりません。工期が極端に迅速だったり、料金がとても安上がりな際には、この作業のありなしを確認しておきましょう。省かれているときはたずねてみるようにしましょう。

壁の塗り替えの広告では10年間長期保障付きというように掲載してある会社も江東区では多くなっています。10年保証ならば安心だと思う人も多いと思いますが、気をつけておきたいのがそれらの内容になります。たいていのケースでは対象となるのは外壁のところのみで、外壁から塗装材が剥がれ落ちたときだけ保証が認められます。ただ、壁から塗装材がはがれるということはそうめったにはないですし、外壁より剥がれやすい木部などのところは10年保証が効かず、せいぜい三年位といった保障の中身になっている場合がたいていのようです。

外壁の塗り替え業者というのは直接営業が多いといった感じが江東区でも広まっています。広告ビラを配ってくるのはもちろん、壁の塗り替えをするべきですというようにいきなり訪れる場合も少なくありません。なぜ飛び込み営業をするのかというと、外壁がむき出しだからです。業者の営業は町を歩き、一軒ずつ壁を吟味していって、壁部分が傷んでいる家を探して営業をかけているというわけです。順番に回って営業してくるのではなく、壁の塗り替えをすべきところを選んで訪ねてくるのですが、中には、やっかいな訪問営業を行うような会社もあるため気をつけてください。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

壁と同じく屋根のケアについても大切になります。屋根は外壁と比較しても紫外線にさらされるので傷みやすい所なのですが、いつもは目にすることはない箇所ですし、老朽化を心配する方も江東区では少数です。いたんでいくと家の内部に水分が染みこんでカビなどの原因になる時もあるため、何年かおきの管理も必須です。サイクルは外壁と同様に7年前後から10年くらいで屋根の塗装をしていくというのが一般的ですが、瓦の場合は塗り替えを施す必要はないです。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

塗り替えを行うときに念入りにしたいのが色のチョイスです。あらかじめ塗装の見本によって選ぶ形になりますが、実際に完成してみるとイメージとちがう色にでき上がったということが江東区でも多いです。色見本で見る色の雰囲気と壁一面に塗られた色とではイメージは差が出ることも少なくないです。まわりの家屋の色とのフィット具合をイメージしてみる事もポイントになります。基本的には、鮮やかな色彩を選ぶと年月が経つと汚れがでてくるので、上品な色彩を選ぶと失敗がありません。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

家の外壁の分類としては、モルタルとサイディングというのが江東区でも普通で、そのほかにはトタンや板などがあります。モルタル外壁は、セメントや砂などを練り混ぜたモルタル材を左官職人がつけて、そこに塗装をして作り上げるという方法でサイディング材が普及するまではほとんどをしめていました。この頃のほとんどはサイディングの壁となり、事前に工場などにて作られたサイディング材と呼ばれる外壁材をくっつけていく形で施工していきます。どちらの壁も何年かごとの壁の塗装作業が必須であることでは同じになります。

外壁には、サイディングという人工の壁も江東区では多く使用されています。サイディング材はケアをする必要がないというイメージを持っている方も少なくないようですが、モルタルと同じく壁の塗装は必須です。だいたい10年位で塗り替えをしていけば、三十年位は使えますが、塗り替えをしないと早めにヒビ割れなどといったトラブルで使用不可能になってしまうこともあります。サイディングだとしても表層は塗装によって保持されているということに違いはありません。

外壁塗装は自分でできる？

外壁の塗り替えを個人的にやってみることができないかと知恵をしぼる人もいらっしゃるようですが、あまり推奨はできません。経験がある方なら、やれることもありますが、外壁の色を塗り替えるのみならば一人でも問題ないという位の理解ならば、業者に依頼したほうが賢いです。外壁塗装には家を維持するというような大切な役目もあるのです。下地調整をするケレン作業でこれまでの塗装を除いて、重ね塗りをして仕上げるという作業というのは、どうしても個人ではうまくいかないです。江東区でも塗装材の代金は安くはないですし、見栄えも低品質になるリスクがあがります。