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築地の外壁塗装業者の選び方

築地でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

建物の外壁の塗装をしてもらう時期というのは、家ができてから、もしくは過去の塗り替えからでいうと、普通は築地でも十年程度になります。無論、つかっている塗装材などで差はでますが、基準としてその程度になります。中には、建築時に安い塗装材 で済ませていたり、塗料自体を使用していなかったりする時もあって、そのような場合にははやく外壁が傷ついてしまうというようなこともあります。外壁の塗装はクラックなどを防止するというような狙いもあるので周期的にするようにしてください。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

建物の壁部分が色あせてきたら、外壁の塗り替えの時期が来ていると考えていいです。見かけが違ってきているのは塗膜が紫外線などにより組織を壊されてしまっているという事になります。部分的に塗装材が剥がれてきている場合も同様になります。より傷んでいくと、壁部分を手で接したときに塗料が付着します。このことを塗装の白亜化と称し、築地でもこの症状になったら壁の塗装のタイミングと判断できます。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

家の外壁に起きる問題としては、ひび割れやカビなどがよく見られます。クラックはというと構造のゆがみなどがきっかけで起きますが、大概の場合では修復は可能です。かびについては湿気の多い所につきやすく、塗装材の防かびの効果が弱かったりしたときにおきます。すぐになんとかする症状ではないのですが外観も悪いですし、その状態のまま何もせずにおくと傷んでしまいますので塗り替えをするのも選択肢になります。塗装材が剥がれるといったことは築地でもそれほどないですが、大概の場合は塗装の際の失敗によるものです。

築地で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

築地で外壁の塗装の施工業者を選択していくときの決め手となってくるのが資格、実績になります。資格というポイントでは塗装工事等の都道府県知事の許認可をもつ会社であるかといったことが大切です。職人さん個人が持っている資格といった見地では塗装技能士があります。加えて大事なポイントが経験で、資格はあっても作業実績がまったくないのでは任せられません。前にどのような仕事をしたことがあるのか等についてをたずねたり、自分の家の外壁の塗装について素朴な質問を問いかけてみるのもありです。受け方等がきちっとしていれば心配なく頼めます。

外壁の塗装についての見積もりが出た際に見るポイントとしては重ね塗りの工程が考えられます。築地でも一般的には重ね塗りの回数は3回実施します。とはいえ、日射が当たる方向など、劣化が酷い場所というのは4回施す事もあり、太陽光が当たらない壁は2回になる事もあります。重ね塗りを何回やるかによって使用する塗装材の費用もちがってきますのできちっと目を通しておきましょう。見積もりでは、これらを何回やるかを確認し、記述がない時は質問をぶつけてみるのがよいです。雑な返答をしてくる感じの所は、頼まないほうが無難です。

見積もりの際に気をつける点としては下地処理をするケレン作業があります。これまでの塗装を取って外壁の具合の調整をするもので、この作業を省略すると、新しい塗料がきっちりと塗れなかったり、すぐにもはがれたりします。築地でも、下地調整をするケレン作業は時間が発生するので、中には、これらの作業をしない会社も存在するので注意を払うことが必要です。作業日程がものすごく短期間だったり、費用がすごく格安だったりする際には、下地処理をするケレン作業のありなしを注視してください。省かれている時は伺ってみるようにして下さい。

塗り替えについての広告を見てみると10年長期保障付きというようにうたっている業者も築地では少なくありません。十年間であれば充分だと感じる方も多いと思いますが、気をつけたいのは保障の中身になります。ほとんどの場合は保証の対象となるのは壁の所のみで、外壁から塗装材が剥がれ落ちたケースのみ保証が効きます。とはいえ、外壁から塗装が剥がれ落ちるというケースはそうめったにはないですし、外壁にくらべたら剥がれやすい鉄部やトタンなどの部分は十年保障はされず、せめても二,三年程度といった保証の内容のケースがほとんどです。

外壁の塗装業者というのは戸別営業が多いというような印象が築地でも広まっています。ポスティング広告ビラを入れてくるだけにとどまらず、壁の塗装をすべきですという風に不意に訪ねてくる場合も珍しくありません。どういうわけで直接営業が多いのかというと、家の外壁部分が道路から丸見えだからです。セールス担当者は、町を徘徊して、一つ一つ外壁部分を調査していき、壁部分が傷んでいる住居を選んで営業をかけているのです。闇雲におとずれるというわけではなく、外壁の塗り替えをすべき家を見つけてあらわれるのですが、なかには、迷惑な飛び込み営業を行っている会社もあるので注意が必要です。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

建造物はできた時点から劣化し始めているので、常に補修をする事が築地でもポイントです。とくに壁部分というのはつねに日光をうけながら、しだいにいたんでいきます。そのまま放っていると外壁部分が裂ける等、修復が必要になってしまいます。外壁の老朽化を押さえるには周期的な外壁の塗装が不可欠です。壁の塗装というのは表向きを綺麗に保つだけにとどまらず、壁を補強してひび等を押さえるというような目的ももち、修繕の費用を払う必要がなくなります。まだキレイなので要らないというような事ではなく、建築物を保全するために大切なお手入れであると言えます。

築地でも外壁の塗装というのは表向きをきれいにするといった狙いだけにとどまらず、元来は家を防水して守るというのが役割になります。壁は塗装の皮膜で覆い隠すことで保持されているのですが、年月が経つにつれ傷み、ヒビが入ったりします。そんな風になってくると建造物を維持することができなくなり、壁板などの家屋の内部まで傷つく可能性がでできます。壁が傷んでから壁の塗装をするのでは後の祭りですから、そうした事態を免れるために周期的な外壁塗装作業が不可欠です。きっちりとケアをすることにより建造物の寿命も長くなります。

築地で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

築地にて塗り替え作業を業者にしてもらうときのポイントは一つの会社の見積もりのみで決めてしまわないという事になります。施工の見積りの方法というのは会社によって相違してくるので、いずれの業者に任せるかによって見積もり料金も何十万単位で差があることもあります。絶対に複数の業者に見積もりをしてもらって作業の金額と応対などをくらべて選んでいく事がコツです。あなたの住居を作業した時のだいたいの金額を把握することができますし、どこの業者が安いのかもわかります。一社だけで選択してしまうと相場以上に上乗せした作業料金になる危険性も大きくなります。

塗り替え作業の見積りをお願いする際には会社ごとにお願いする形ではなく、スマホ、ネットで使える多くの会社にてまとめて作業の見積もりを集められるサイトをつかうのが築地でもおすすめです。会社ごとにたのむと、業者側は専門スタッフですし、別の業者にも見積もりをもらおうとしても契約させられる場合もありますし、別の業者と照らし合わせないと見積もりが公正な料金なのかどうかもわからないです。飛び込み営業が一般的な業種だけあり、相手も仕事をとろうと本気になってきますし、ペースをとるのはハードルが高いです。複数会社から一括して作業見積りをもらえるサービスであれば、別の会社との競い合いになるという事をわかっていますから、とりわけ交渉なしではじめから安い金額の見積もり額が提示されます。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

家の外壁の種類では、モルタルとサイディングボードが築地でも普通で、それ以外だとトタンや板ばりなどとなっています。モルタルの壁は、セメントや砂と水等を練り合わせたモルタル材を左官職人が塗って、その上に塗装して仕上げるというようなもので、サイディングが現れるまでは日本の家の大多数をしめていました。現在のほとんどはサイディングボードの壁となり、さきに作業場等にて生産されたサイディングボードと呼ばれる外壁材を貼っていく形で施工していきます。いずれの壁も何年かおきの外壁の塗装作業は欠かせない点では同じです。

家の外壁部分には、サイディングと呼ばれる板上の外壁材というのも築地では一般的に利用されます。サイディング材であればメンテをしてなくて良いといった印象を持っている人も多数いるようですが、モルタルの壁の場合と同様に外壁の塗装は重要です。およそ十年前後で塗装を施せば、だいたい30年前後は大丈夫ですが、塗り替えをせずにいるとすぐにもヒビ割れなどのようなトラブルでつかえなくなってしまいます。サイディング材だとしても外層は塗装の皮膜により守られている事に違いはないです。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

外壁塗装を施す際に慎重にしたいのが色の選択になります。予め塗装の色サンプルをもとに決定する形になるのですが、塗られると想像と違うものにでき上がったというようなことが築地でも少なくありません。どうしても見本の色と壁全面に塗られたものとでは雰囲気は変わってくるものです。周辺の建造物との釣り合いを考える事もポイントになります。通常、ヴィヴィッドな色の場合は時が経つにつれて汚れが出てくるので、おだやかな色彩にすると失敗が少ないです。

外壁塗装は自分でできる？

塗り替えをひとりでやれないかと知恵をしぼる人もいますが、難しいかもしれません。経験がある方ならば、可能であると思われますが、外壁の色を塗り替えるくらいなら自分だけでもやれるという位の理解なら、やめた方が良いです。壁の塗り替えには建造物を保持するという重大な狙いも持っています。下地処理にて元々の塗装材の膜を取って、重ね塗りしながら完成させるというような作業というのは、やはり個人では難しいです。築地でも塗料費は高くつきますし、外観も悪くなってしまう危険も出てきます。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

壁のように屋根の管理についても必要です。屋根は外壁と比べても雨風をうけますので痛みやすい場所なのですが、日ごろは目にしない部分ですし、いたみに気づく方も築地では多くはありません。劣化すると、建物の中に水分が入り腐敗などが発生するケースもありますため、定期的なメンテナンスも大事になります。サイクルはというと外壁のように7,8年くらいより十年くらいにて塗り替えを行うのが通例ですが、瓦ぶきの場合は塗り替えを行う必要はないです。