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築地の外壁塗装業者の選び方

築地でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

マイホームの外壁の塗り替えをお願いするタイミングは、完成してから、あるいは過去の外壁の塗装からでいうと、通常は築地でも十年程度です。つかっている塗装材などによっても異なりますが、だいたいそのような感じです。なかには、新築の時に質の良くない塗料で済ませていたり、塗料さえも使っていないケースもあって、そういう時にはみるみる壁がいたみはじめるといった事も多いです。壁の塗装というのはヒビ割れなどから守るといった役割をもちますので、一定期間で行ってください。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

壁部分が色あせてきたら、壁の塗り替えの時機であると判断できます。見栄えが変わっているのは、塗料の外層が雨風などにより樹脂を破壊されてしまっているということになります。塗装が取れてきているケースも同じになります。さらに老朽化すると外壁を指でさわった時に塗料が手につくようになります。これを塗装の白亜化と言い、築地でもこうなったら外壁の塗装の時機と判断できます。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

建物の壁に起こる問題としては、ヒビ割れ、カビやコケ等がよくあります。ヒビはというと構造のひずみなどが理由で生じますが、ほとんどのケースでは修復可能です。カビやコケについてはジメジメしている所に発生しやすく、塗料のカビを予防する効力が弱かったりした時に生じます。緊急性をもってなんとかすべき状態ではないですが見た目も悪いですし、何もしないでおくと、いたんでしまいますので塗り替えを施す事も考えられます。塗膜がはがれるといったケースは築地でも多くはないのですが、大概のケースは施工の間違いです。

築地で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

築地にて壁の塗装作業を業者に頼む際のポイントはひとつの業者の見積りのみで決めてしまわないということです。施工料金の見積りのやり方というのは会社ごとに変わりますので、どの会社に任せるかにより見積もり価格についても十万単位で開いてくることもあります。確実にいろいろな会社に見積りをしてもらって作業の金額と担当者の対応などを比べて決めるのが必要です。建物を塗装した時のだいたいの料金がわかりますし、どこの業者が安心して任せられるかもわかります。一社のみで決定してしまうと相場と比べて高めの作業料金となる可能性が高くなります。

壁の塗り替えの見積もりを業者に頼むときには個別にしてもらう形ではなく、携帯、ネットから使える様々な会社から一度に施工の見積もりを送ってもらえるサービスを使用するのが築地でも近道です。個々の会社にたのむと相手側は専門の担当者ですし、ほかの業者にも見積りをしてもらいたくても押し切られる場合もあり、ほかの会社とくらべないと、見積もりが公正な代金なのかも判断できないです。飛び込み営業の多い業界なので、相手の業者も契約を決めようと熱心ですし、こちらがペースをとる事はかんたんではありません。複数業者にて一度に施工の見積もりを送ってもらえるサービスであれば、業者も、別の業者との合い見積もりとなるという事をわかって参加していますので、とりわけ交渉をしないで、はじめから安い金額の見積もりが示されます。

築地で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

築地にて外壁塗装業者を選ぶ時の手がかりとなってくるのが資格、作業実績です。資格というポイントでは塗装工事等の各都道府県知事の許認可をもつ業者なのかといったことが大切です。職人さん個人が持っている資格といった視点では、塗装技能士になります。加えて重要なポイントが経験で、許認可はもっていても実績が全然ないのでは任せられません。これまでどこの塗装をやった実績があるのか等を伺ってみたり、自分の家の外壁の率直な質問を伺うのも良いと思います。受け答えなどがきちっとしていれば不安なくお願いできます。

外壁の塗り替えについての見積もり書がでた際に目を通しておく箇所として重ね塗りの回数があります。築地でも通常重ね塗りの回数は下塗り、中塗り、上塗りの3回やります。また、日光があたる南西の方角等、劣化が厳しい部分は4回作業することもありますし、傷みが少ない場所については二回になる事もあります。重ね塗りを何回やるかで使用する塗料の分量も費用も異なりますのできっちりと注視しておきましょう。見積り書については、重ね塗りを何回するかを注視し、省かれている時はたずねるのがよいです。雑な回答をしてくる感じの所は、依頼しない方が安心です。

見積りの際に注視しておくポイントとしては下地調整のケレン作業が考えられます。元の塗装の塗膜を除いて壁のコンディションの調整をする施工で、これらを飛ばすと、新規の塗装材がしっかりと塗れなかったり、早い段階ではがれてしまったりすることも多いです。築地でも、ケレン作業は時間がかかってくるため、これらの工程をやらないでおく所も存在するので注意を払わなくてはなりません。作業期間がかなり少なかったり、代金がものすごく格安だったりする際には、この施工の有無を確認してください。記述がない時は伺ってみるようにして下さい。

外壁の塗り替えについてのビラを見てみると十年保障付きというように掲載してある所も築地では多くなっています。10年保障ならありがたいというような方も多数いますが、見ておきたいのが保証の中身です。ほとんどのケースでは保証が効くのは外壁部分のみで、外壁から塗料が剥がれたケースだけ保証が認められます。しかしながら、壁から塗装がはがれるという事態はあまりありませんし、外壁と比較して剥がれ落ちやすい鉄部やトタンなどの所は十年間保証されず、長くても三年前後といった保証の内容になっているケースが多いようです。

外壁の塗り替え業者というと飛び込み営業が少なくないといった印象が築地でもあります。ポスティング広告ビラを撒いてくる以外にも、外壁の塗装をすべきですよという風にいきなり玄関先にやってくるケースも増えつつあります。何故訪問営業をしてくるのでしょう。建物の壁部分が外から見えてしまうからです。業者の担当者は町を散策して、一軒ずつ建物の壁部分を確認していって、外壁が古くなっているところを見つけたら現れるのです。手当たり次第に営業をかけているというわけではなく、外壁の塗り替えをしたほうがよい家を見つけておとずれるのですが、ときには、迷惑な戸別営業をするような業者もあるため注意を払わなくてはなりません。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

住居というものは出来上がった時から老朽化が始まっているので、定期的に補修をしていく事が築地でも必要です。特に外壁というのは常に風雨の影響を受けていて、じわじわと劣化していきます。そのまま何もせずにいると壁が裂ける等、補修工事をしなければならなくなります。建物の壁部分がこわれるのをガードするためには外壁の塗装作業が必須です。外壁の塗装というものは外観を綺麗に保つことはもちろん、外壁部分を補強してひびなどから守る目的ももち、結果として補修にかかる料金などを払う必要がなくなります。汚れていないから不要であるということでなく、建物を保持するのに欠かせない作業であると言えます。

築地でも外壁塗装には見た目を綺麗に保持する効果もありますが、元々は家屋を耐水して保護するのが役目となります。壁というのは塗装でおおうことでまもられているのですが、時が経っていくうちに老朽化して、ヒビ割れたりします。そのような感じになってくると家屋を保持する事が難しくなり、下地等の住居の造りにまで傷ついていくことも考えられます。壁の下地が傷ついてから外壁塗装をするということでは手遅れなので、そのような状況を免れるために定期的な外壁の塗り替えは重要です。きっちり手入れをやっていくことにより建築物も長くもちます。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

壁の形態はモルタルとサイディングボードが築地でも多く使われ、他だとトタンや板などです。モルタルはセメントと砂石などを練ったモルタル材を左官屋さんがつけて、その上に塗装して仕上げるというようなやり方で、サイディングがでてくる前は日本家屋の多くをしめていました。この頃の大半はサイディングを使った外壁になり、予め加工場等でつくられたサイディングボードという壁材を貼り合わせる形で施工していきます。二つとも定期的な外壁の塗装は欠かせない点では同様です。

家の外壁部分には、サイディングボードという板上の外壁も築地では頻繁に用いられます。サイディングならば整備をしなくてもいいというイメージをもっている方も多数いるようですが、モルタル外壁と同様に壁の塗装は重要です。約10年位で塗装を施せば、約三十年程度は利用できますが、塗り替えをしないでいると早期にクラックなどのようなトラブルで利用できなくなってしまいます。サイディングボードでも表面は塗料により守られているということに変わりはありません。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

外壁の塗装を行う時に気をつけたいのが壁色の選択になります。事前に塗装の見本にて選んでいくのですが、完成してみると考えていた色と違うものにでき上がったという事が築地でも珍しくありません。サンプルの色と壁全面に塗られた色ではイメージは差が出ることも多々あります。周りの家の色とのマッチ具合を考える事も大事です。基本的に、ヴィヴィッドな色だと時間が経つにつれて色の減衰が出てくるので、落ち着いた色にすると安全です。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

外壁と同様に屋根の管理についても重要です。屋根というのは外壁と比べても太陽光をうけるので老朽化も早いところですが、普段は見ない部分ですし、いたみに気づいている人も築地では少数です。老朽化が進むと、内部に雨水が入ってきて浸食等がおきてくる時もありますので、何年かごとの整備が大事になります。時期としては外壁と同様におよそ7,8年くらいから10年前後を目途に屋根の塗装を行うのが一般的ですが、瓦は塗り替えは不要です。

外壁塗装は自分でできる？

外壁の塗り替えをひとりでやることができないかと知恵をしぼる方もいますが、推奨はできません。作業したことがある方であるならば、可能であるかもしれませんが、壁の色を塗るだけなので自分のみでもやれるという認識の場合は、業者に頼んだ方が賢いです。塗り替えには建築物をガードするというような大事な役割も含んでいます。下地調整をするケレン作業で今の塗装の油膜をのぞいて、重ね塗りを行ってやっていくといった得意な担当者セスは、なかなか専門でないと難しいです。築地でも塗料の代金は高くつきますし、見かけも汚くなってしまう危険があがります。