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台東区の外壁塗装業者の選び方

台東区でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

持ち家の外壁の塗り替えをお願いするタイミングというのは、家が完成してから、あるいは前の壁の塗装からの期間でいうと、通常、台東区でも十年位になります。立地条件などによって違いますが、平均してその位になります。ときには、建築のときに安価な塗装材 を利用していたり、塗料を使用していないような事もあって、そうした時にはみるみる壁部分がいたみはじめるという事も多いです。外壁の塗り替えはひびなどから守るというような役割をもちますので、一定期間で行うようにしましょう。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

建物の外壁部分にツヤがなくなってきたら外壁の塗装の時期だと考えてください。外観が変化してきているということは塗膜の外側が日光等の影響で樹脂を壊されてきているという事です。塗膜が剥がれてしまっている時も同じになります。より老朽化が進むと、壁部分を指で触れた際に塗装材が手につくようになります。このことをチョーキング現象といい、台東区でもこうなったら塗り替えのタイミングとされています。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

外壁に起こる症状には、ひび割れ、カビやコケ等があります。ひびはというと家のひずみ等が起因して発生しますが、多くのケースで修理できます。カビ汚れというのは湿気がある場所にできやすく、塗装材のかびを防止する効力が弱かったりした時に起きます。緊急に対応するものではないのですが見かけも悪いですし、そのままで何もしないでおくと傷み始めますので壁の塗装を施す事も選択肢になります。塗装が剥脱するということは台東区でも多くないのですが、ほとんどの場合は施工上の過ちです。

台東区で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

台東区で壁の塗装を業者にやってもらうときに気をつけたいのが一つの業者の見積りのみで判断しない事になります。費用の見積りの方法というのは業者によって相違するので、どこの会社を選択するかで見積り額も十万円単位で差が出ることもあります。ぜひとも、複数の業者に見積りをしてもらって作業の金額や担当者の応対などを比較して選択するのがポイントです。くらべることで、マイホームを塗装した際のだいたいの相場が把握できますし、どのような業者が信用できそうかもわかってきます。一つの業者だけで決定してしまうと相場よりも高額な施工費用となってしまう危険性も大きくなります。

壁の塗り替えの見積りを依頼する時には、個々の業者にたのむやり方ではなく、携帯、ネットで利用できる様々な業者から一括して施工の見積もりをもらえるサービスを使うのが台東区でも一般的です。個別にやってもらうと、業者は専任のスタッフですし、その他の会社にも見積りをしてもらおうとしても決定させられてしまう場合もありますし、その他の会社と比べないと見積もりが妥当な費用なのかどうかも判断できません。訪問営業をしてくる業種だけあり、相手の業者も契約をとろうと一生懸命ですし、主導権をとることはかんたんではありません。複数業者から一括して施工見積りを受け取れるサービスならば、業者側も、他の会社との争いとなるということを前提にしているから、煩わしい調整なしで初めから安い値段の見積もり価格が提示されます。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

住居は出来た段階から劣化し始めているので、定期的に手入れをすることが台東区でもポイントです。とりわけ家の外壁部分というのはいつも太陽光の影響を受けていて、じわじわと傷ついていきます。その状態のまま何もしないでいると外壁にヒビが入ってしまうなど、補修作業を要することになります。外壁部分が壊れてしまうのを防止するためには一定期間での外壁の塗装作業は必須です。壁の塗り替えというものは見かけをキレイにするだけでなく、壁部分を整備してクラック等を防ぐというような狙いもあって、補修の料金が発生しなくなります。汚れが目立たないからいらないという事でなく、家屋を保持するために重要なメンテナンスとなります。

台東区でも外壁の塗装というのは外観を美しく保つというような狙いはもちろん、もともとは建物をおおって保全するというのが役割です。壁の下地は塗料にて覆い隠すことによって守っているのですが、年数が経つといたみ、割れてきたりします。そのようになってくると家を守る事ができなくなり、壁板などの家の構造までいたんでいくこともあります。外壁の劣化が進んでから壁の塗装を行うのでは手遅れなので、そのような事態を防ぐためにも早期の外壁の塗り替えが大切です。然るべく手入れをやっていくことによって住居を守ることができます。

台東区で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

台東区で外壁の塗り替え業者を絞り込む際のポイントとなってくるのが資格とか過去の実績です。資格というポイントでは塗装業の都道府県知事許認可をもつ会社であるかといったことが必須です。職人さん個人がもっている資格という視点では、塗装技能士になります。それら以上に重要な点が過去の実績で、許認可はあるが過去の実績がまるっきりないのでは話になりません。今までどのような施工を行ってきたのか等についてたずねたり、自分の家の塗り替えについて質問を問いかけてみるのもよいです。受け答えの対応等がきっちりとしているのであれば不安なくお願いできます。

外壁塗装についての見積もりが出たときに目を通しておく箇所として重ね塗りの作業か挙げられます。台東区でも基本的に重ね塗りは上塗りと中塗りと下塗りの3回実施します。日差しが当たる南西等、いたみが酷い壁というのは4回やる事もあり、痛みが少ないところは二回になることも考えられます。重ね塗りを何回やるかにより使用する塗装材の量も金額も違ってきますのできっちり注視しておきましょう。見積もり書については、これらを何回行うかを見て、記述がない際にはたずねるのがよいです。あいまいな返答をしてくるような所は、依頼しないほうが安心です。

見積りの時に注視しておく観点としては下地処理をするケレン作業が考えられます。これまでの塗装材を取り除いて外壁の環境の調整をほどこす工程で、この施工をしないと、塗り替える塗料がきっちり機能を果たせなかったり、すぐに落ちてしまったりしてしまいます。台東区でも、下地調整をするケレン作業は時間が必要なため、これらの施工を省く会社もあるようなので注意しなくてはなりません。作業工期がとても短期間だったり、費用がすごく安上がりな時は、下地処理を行うケレン作業を施しているかを注視してください。記載していない時は伺ってみるようにしましょう。

塗り替えについてのちらしを見ると十年間長期保障付きと記述してある業者も台東区では少なくないようです。10年ならば大丈夫だという人も大勢いますが、気をつけたいのは保障の中身になります。ほとんどの場合は保証されるのは外壁部分だけで外壁から塗料が剥がれ落ちた時のみ保証されます。しかしながら、外壁から塗装がとれてしまうといった事はそうないですし、外壁にくらべてはがれ落ちやすい鉄部やトタンなどといった箇所は十年間保障が効かず、せいぜい数年くらいという保障の中身の場合がたいていのようです。

壁の塗装業者は飛び込み営業が多いといったイメージが台東区でももたれます。ポスティング広告を配布するのはもちろん、外壁の塗装をさせてもらいますよという風に突然営業してくるケースも少なくありません。どういう理由で飛び込み営業が多いのでしょう。それは壁が見えるからです。業者のセールス担当者は、住宅地を歩いて、一つ一つ外壁を調査していって、壁部分が老朽化している住居を選んで現れるというわけです。すべての家にセールスしてくるというわけではなく、壁の塗装をしたほうがよい所を選んであらわれるのですが、ときには、面倒な戸別営業をする会社もあるので注意しましょう。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

外壁と同様に屋根のメンテナンスについても大切になります。屋根というのは壁とくらべても風雨を受けるので老朽化も早いところなのですが、日ごろは目にすることはない部分ですし、劣化を気にかけている人も台東区では多くありません。傷むと、家の内部に雨水が入って浸食などが発生する事もあるため、周期的なメンテナンスも重要です。時期は壁と同じようにおよそ7,8年前後より十年くらいを目途に塗装を施すというのが通常ですが、瓦の屋根は塗り替えを行う必要はありません。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

壁の塗り替えを行う際に注意しておきたいのが色の決定です。前もって塗料の色サンプルを見て選択していくのですが、塗装してみると考えていたものとちがう色にでき上がったということが台東区でも多いです。どうしても小型の見本の色と外壁すべてに塗られた色とでは印象は差が出てしまうことも珍しくありません。周囲の家との釣り合いを思い浮かべてみる事も必要になります。一般的に、鮮烈な色を選ぶと時間の経過とともに色の減衰がでてくるので、落ち着きのある色を選択すると間違いが少ないです。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

壁の種類は、モルタル外壁、サイディングが台東区でも多数で、それ以外だとトタンや板ばり等となっています。モルタル外壁というのは、セメントと砂等を練り合わせたモルタルを職人さんが壁に塗り、その上に塗装をして作るやり方で、サイディングがでてくるまでは日本の家の多数派でした。この頃の大部分はサイディング材の壁ですが、予め工場などにて作り出されたサイディングボードと言われる壁材を貼る形で施工していきます。両方の壁も何年かごとの壁の塗り替えが必須であることでは変わりはありません。

家の外壁部分には、サイディング材と呼ばれるボード状の外壁も台東区では多く使われます。サイディングならば整備が必要ないといったイメージを抱く人も多いようですが、モルタル外壁と同じく壁の塗装は重要です。およそ十年位で塗装を施していけば、だいたい30年位は大丈夫ですが、塗り替えをせずにいると早々にひびなどのような症状で使えなくなってしまうこともあります。サイディングでも表面は塗膜で守っているという事に違いはないです。

外壁塗装は自分でできる？

塗り替えを自力で行えないかと考える人もいらっしゃいますが、オススメはできません。腕に自信がある人なら、可能であると思われますが、壁の色を塗っていくくらいなら自分でも差し障りないといった位の考えの場合は、業者に頼んだほうが良いです。外壁の塗り替えには家屋を保全するといった大事な効果も持っています。下地調整で以前の塗装の油膜を落として、重ね塗り作業をして仕上げていくというような得意な担当者セスは、どうしても得意な担当者でないと難しいです。台東区でも材料の経費はかかってきますし、見栄えもひどくなる可能性も出てきます。