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南佐久郡北相木村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税申告については、南佐久郡北相木村でも難解な手続きと専門知識が必須になります。

家や土地などの不動産についての相続では、不動産の評価額の確認と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用を通して、相続税の負担を軽くすることが可能になります。

加えて、遺言公正証書や家族信託を使用することで、アクシデントを事前に封じておくとともに、相続人の負担を少なくすることが可能です。

南佐久郡北相木村でも遺産相続での相続税の申告というのは大抵の人にとっては縁のなかった手続きであるので、税理士等の専門家に任せる方が大部分になります。



南佐久郡北相木村での遺産相続の段取りとは？

遺産相続には遺産分割、名義変更と相続税の申告などというようなたくさんの手続きを行っていきます。

よくある手順は下のようなものです。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続は被相続人が死亡した時にスタートします。

南佐久郡北相木村でもまず第一に行うべきことは役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書や火葬許可証を受領することです。

相続人の確定

遺産分割を始めるために、相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで調べ上げて法定相続人を特定させます。

相続人が一人でないときは全員で協議して遺産分割をしていきます。

遺産内容の把握

遺産相続の財産の対象を吟味して、リストにします。

これらには現金や預貯金、家やマンションや土地などの不動産と株券などの有価証券、保険金と借入金等が対象となります。

相続税に大きな影響してくるため抜けもれのないよう注意してください。

遺言書の確認

遺言書が残されている場合は、内容に基づいて遺産分割を行います。

遺言書には自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがありますが、もっとも安心なのが公正証書遺言です。

公証役場で保護されるので、紛失や偽造などのようなリスクがありません。

相続放棄と限定承認の選択

相続人は、遺産相続に同意する単純承認だけでなく、限定承認や相続放棄を選択できます。

とくに、被相続人に高額の借金が残っている時は家庭裁判所で相続放棄をすることで借金負担を回避することが可能になります。

遺産分割協議の実施

相続人全員によって相談を行って遺産分割方法を定めます。

協議の内容について「遺産分割協議書」に記載して、全員で署名と押印をします。

この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更等に必要です。

相続税申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税の申告が要求されます。

相続税の申告期限は相続開始より10か月以内となっています。



不動産を含む南佐久郡北相木村での相続のポイントとは？

家やマンションや土地などの不動産は、南佐久郡北相木村でもとくに扱いが複雑な財産の一つになります。

家やマンションや土地などの不動産を相続した場合には以下のようなことに気をつける必要があります。

不動産の評価額を確認する

家や土地などの不動産の評価額は、南佐久郡北相木村でも固定資産税評価額や路線価、市場価格等という複数の基準があります。

相続税の算定は、一般的に路線価が用いられます。

不動産の評価額が高くなってくる場合は相続税負担も大きくなってくるので、小規模宅地等の特例を適用して評価額を減らす事が大切になります。

相続登記による不動産の名義変更

相続によって家やマンションや土地などの不動産をもらった場合は法務局にて名義変更の手続きを行います。

必要な書類は次の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産を売るのが困難になるのみならず、問題が起きるリスクも高くなります。

不動産を売る場合

相続の家やマンションや土地などの不動産を売る場合は南佐久郡北相木村でもネットの一括査定サービスであればカンタンです。

複数会社から見積もりがもらえるため、適正な価格で売ることができます。

売却した時の諸経費や税金についても予め調査する事がポイントです。



南佐久郡北相木村の相続の家族信託とは

家族信託とは、南佐久郡北相木村でも最近関心を集めている財産の管理方法になります。

家族信託は、信任し得る家族に財産の管理を委ねて、そこからの利益を受益者で分配する制度になります。

家族信託というのは、高齢化社会の認知症リスクを回避するために役に立てられています。

認知症になると資産凍結などの心配もあり得えますが、あらかじめ信託契約を結んでおけば回避可能になります。



南佐久郡北相木村の相続における遺留分

遺留分とは相続人が定められた最低限の財産をもらえる権利を保障する制度です。

遺言によって故人が自分の財産を思うように分配することについては許されていますが、遺留分についてはそれをある程度抑えていく形で設けられました。

法定相続人である配偶者、子ども等がこうした権利を所有しています。

具体的には全財産についての一定分が遺留分とされて、遺留分を受けられない遺言がある時は、その部分を受けるために「遺留分侵害額請求」を行うことが可能です。

この制度の役割は、被相続人の考えを認めながら、相続人の最低限の生活をサポートする事です。

遺留分については例外も存在していて、例として兄弟姉妹は遺留分がないことになっています。

このため、南佐久郡北相木村でも遺留分に関する遺産相続の争いも発生します。



南佐久郡北相木村の相続における遺言公正証書とは

遺言公正証書というのは被相続人の意思を厳格に残すための書類になります。

これは、公証役場において公証人が作成し、証人二人が立ち会って成立になります。

遺言書というのは自ら記述するというようなこともできますが形式の不備や偽造の恐れもあり得るため、遺言公正証書はそうした信用性の面で選ばれています。

遺産分割のやり方が法定相続分と異なる分配にしたい際には、遺言公正証書を作っておくといざこざを事前に防止することが可能です。



相続税申告においての税理士の必要性と南佐久郡北相木村での費用相場は

相続税申告は、相続の開始より10か月以内にする必要がありますが、相続税の申告手続きは非常に煩雑になります。

特に、不動産算出、非上場株式の価値の評価、各種控除の適用など、専門知識が必要です。

たとえば、不動産の評価では「倍率方式」や「路線価方式」を適用する等、税務の規定に沿った精密な評価を行います。

生前贈与や配偶者控除、小規模宅地の特例といった相続税の節税策についての助言も税理士の役割です。

税理士の存在は、申告漏れやミスを防いで、税務署からの誤りの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために不可欠であると思われます。

南佐久郡北相木村での税理士報酬については遺産総額などによって異なりますが、一般的には以下のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を見通せるので、費用対効果は高いです。