相続に強い税理士を探す



小豆郡小豆島町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告には、小豆郡小豆島町でも煩雑な手続きと知識が必須になります。

家やマンションなどの不動産を含む相続財産においては、不動産の評価額の確認と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用を通じて相続税負担を軽くすることが可能になります。

加えて、家族信託や遺言公正証書を利用することにより、トラブルを前もって押さえておくとともに、相続人の負担を少なくすることが可能になります。

小豆郡小豆島町でも遺産相続と相続税の申告というのは、大方の人には慣れない手続きであるため、税理士等に頼む人が多いです。



小豆郡小豆島町での遺産相続の流れとは

遺産相続については遺産分割や名義変更や相続税の申告などといった多くの手続きがあります。

一般的な流れは次の通りになります。

被相続人の死亡と相続の開始

相続というのは被相続人が亡くなったときに開始します。

小豆郡小豆島町でも、まず第一に行うべき事は役所に死亡届を届けて、火葬許可証や死亡届受理証明書を取得することになります。

相続人の確定

遺産分割を始めるために、相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まですべて収集し、法定相続人の特定を行います。

相続人がひとりでない時は全員で協議して遺産分割を行います。

遺産内容の把握

相続の財産の対象となるものを調べて、一覧にします。

これらには現金と預貯金と家や土地などの不動産、株などの有価証券や保険金や借入金等が対象となります。

相続税申告に多大に関わってくるため、見落としがないよう気をつけるようにしましょう。

遺言書の確認

遺言書が残っている時は、その意向をもとに遺産分割をします。

遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあるのですが、もっとも安全性が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場で保管するため、紛失や偽造等といった心配がありません。

相続放棄や限定承認の選択

相続人は遺産相続を引き受ける単純承認のみでなく、相続放棄や限定承認を選ぶことができます。

とくに、被相続人に高額の借金が残っている際は、家庭裁判所にて相続放棄をすることによって借金を回避できます。

遺産分割協議の実施

相続人全員で相談を行って遺産分割のやり方を取り決めます。

相談の内容について遺産分割協議書にして、全員が署名と押印をします。

この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約などに必要になります。

相続税の申告と納付

遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税の申告が要求されます。

相続税申告期限は相続の開始から10か月以内となっています。



不動産を含む小豆郡小豆島町での相続のポイントは？

家やマンションなどの不動産は小豆郡小豆島町でも扱いにくい相続財産です。

家やマンションや土地などの不動産を相続した場合は以下のようなことに気をつけてください。

不動産の評価額を調査する

家やマンションなどの不動産の評価額は小豆郡小豆島町でも路線価、固定資産税評価額、市場価格等という複数の基準が存在します。

相続税の計算では、一般的に路線価が用いられます。

不動産の評価額が上がってくる時は相続税の負担も大きくなってくるので、小規模宅地等の特例を使って評価額を減額する事が大切です。

相続登記による不動産の名義変更

相続にて家やマンションなどの不動産を得た時は法務局で名義変更の手続きをします。

必要な書類は下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産を売るのが難しくなるのみでなく、トラブルが発生する危険もあります。

不動産を売る場合

相続する家やマンションなどの不動産を売却する際は小豆郡小豆島町でもネットの一括査定のサイトを使うと便利です。

複数の不動産会社から見積もりがもらえるので適正な金額で売ることが可能になります。

売った際の税金や諸経費のことも前もって確かめることが大切になります。



小豆郡小豆島町の相続での家族信託とは？

家族信託というのは小豆郡小豆島町でも近頃話題を集めている財産管理です。

家族信託は信用し得る家族に財産の管理委託して、その利益を受益者に分ける制度です。

家族信託は、おもに高齢化社会での認知症のリスクを回避するために役に立てられています。

認知症になってしまうと資産凍結などのリスクがありますが、先に信託契約を結んでおけば回避できます。



小豆郡小豆島町の相続での遺留分とは？

遺留分は相続人が最低限の財産をもらえる権利を保護するための仕組みです。

遺言によって故人が自身の財産を自由にしていくことについては許可されますが、遺留分についてはその自由をある程度制約していく目的で作られました。

法定相続人である配偶者、子どもなどが権利を持っています。

具体的には、相続の全財産についての一定分が遺留分になり、それを受けられない遺言が存在した場合には、その部分を受けるために遺留分侵害額請求を行うことが可能です。

この制度の役目は被相続人の考えを認めつつ、相続人の最低限の生活をサポートすることです。

遺留分には例外も存在し、たとえば兄弟姉妹には遺留分がありません。

このため、小豆郡小豆島町でも遺留分関連の遺産相続のいざこざも少なくありません。



小豆郡小豆島町の相続での遺言公正証書は？

遺言公正証書というのは、被相続人の望みを厳格に示すための書面です。

これは、公証役場で公証人が作成し、第三者の証人二人の立ち会いのもとで成立します。

遺言書は、自分で執筆するというようなことも認められていますが、形式欠陥や偽造される心配もあり得るため、遺言公正証書はそういった信用性の面で優れています。

とりわけ遺産分割の中身が法定相続分とは違った分け方を求めたい際には、遺言公正証書を作っておくといざこざを先に防止することが可能になります。



相続税申告における税理士の必要性と小豆郡小豆島町での費用相場は？

相続税申告は相続の開始より10か月以内に行う必要がありますが、相続税申告の手続きというのはかなり複雑になります。

とくに、不動産評価、非上場株式の価値の算出、各種控除の適用判断など、専門知識が必要です。

例として、土地の評価においては「路線価方式」や「倍率方式」を適用する等、税務上の規定に則った正しい評価を行っていきます。

生前贈与や配偶者控除や小規模宅地の特例というような相続税の節税策のアドバイスについても税理士の役目です。

税理士の存在は申告漏れや誤りを防いで、税務署からの指摘や税務調査の対象にならないようにするために不可欠であると考えられます。

小豆郡小豆島町での税理士の料金は、遺産の総額などで変わってきます、下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を見込めるため、費用対効果は良いといえます。