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秩父郡皆野町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告は、秩父郡皆野町でも面倒な手続きや知識が必要とされます。

家やマンションなどの不動産についての相続財産では、不動産の評価額の精査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の適用を通じて、相続税の負担を抑えることが可能です。

さらに、遺言公正証書や家族信託を使用して、争いを前もって封じておくとともに、相続税の負担を軽減することが可能になります。

秩父郡皆野町でも、遺産相続での相続税申告というのは、ほとんどの人にとっては慣れない手続きなので、税理士等に任せる人が多くなっています。



秩父郡皆野町での遺産相続の流れは

遺産相続については遺産分割と名義変更と相続税の申告などといった多くの手続きをしていきます。

よくある段取りは下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続開始

相続というのは被相続人が亡くなった時に始まってきます。

秩父郡皆野町でも、まず第一にすべきことは役所に死亡届を届けて、火葬許可証と死亡届受理証明書をもらうことになります。

相続人の確定

遺産分割を開始するために、相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡までたどって収集して、法定相続人を特定させます。

相続人が複数いる場合は全員にて話し合って遺産分割をしていきます。

遺産の内容の把握

相続対象の財産がどのようなものかを調べ上げて、リスト可していきます。

これには現金と預貯金や家や土地などの不動産と株券等の有価証券と保険金と借入金などが対象となってきます。

相続税に多大に影響するため抜け落ちのないよう気をつける必要があります。

遺言書の確認

遺言書がある時は、その文章に基づいて遺産分割をしていきます。

遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があるのですが、もっとも安心なのが公正証書遺言になります。

公証役場で保存されるので、紛失や偽造等というようなリスクがないです。

相続放棄と限定承認を選択する

相続人は、相続を引き受ける単純承認のみでなく、限定承認や相続放棄を選択可能になります。

被相続人に高額の借金が残っている際には、家庭裁判所にて相続放棄をすることにより借金負担を避けることが可能です。

遺産分割協議をする

相続人全員により話し合って遺産分割のやり方を定めます。

話し合いの決定について遺産分割協議書に記し、全員で署名と押印をします。

遺産分割協議書は預貯金の解約や不動産の名義変更等に必要になります。

相続税の申告と納付

遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税申告をしなければなりません。

相続税の申告期限は相続開始より10か月以内になります。



不動産についての秩父郡皆野町での遺産相続のポイントとは

家やマンションや土地などの不動産は秩父郡皆野町でも特に扱いづらい財産の一つになります。

家やマンションなどの不動産を相続したときは次のポイントに気をつけましょう。

不動産の評価額を調査する

家やマンションなどの不動産の評価額は、秩父郡皆野町でも路線価や固定資産税評価額、市場価格などのような複数の目安が存在します。

相続税の算出には、普通は路線価を利用します。

不動産の評価額が高い場合、相続税の負担が多くなってくるため、小規模宅地等の特例を使用して評価額を少なくすることが大事になります。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続によって家やマンションなどの不動産を取得した時は法務局にて名義変更手続きをします。

提出する書類は以下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産を売るのが難しくなる以外にも、問題が起きる危険もあります。

不動産を売却する場合

相続した家や土地などの不動産を売る時、秩父郡皆野町でもネットでできる一括査定サービスであればかんたんです。

複数不動産業者から査定を受けられるので、高い価格で売ることができます。

売った際の税金や諸経費のことも先に調べておく事が重要です。



秩父郡皆野町の相続においての家族信託とは

家族信託は、秩父郡皆野町でも近ごろ話題を集めている財産管理の手法です。

家族信託は、信用できる家族に財産の管理委託して、それによる利益を受益者で分配する制度です。

家族信託は、高齢化社会においての認知症リスクに備える目的で利用されています。

認知症の状態になると資産凍結等の心配があり得えますが、事前に信託契約をしておけば回避可能です。



秩父郡皆野町の相続での遺言公正証書は？

遺言公正証書は被相続人の意志を厳重に表す書類になります。

これは、公証役場において公証人が作り、第三者の証人2名の立ち会いのもとで成立させることができます。

遺言書は自分で執筆するといったこともできますが、形式欠陥や偽造のリスクもあり得るので、遺言公正証書はその信用性の面で優位になります。

遺産分割の方法が法定相続分と違った分割を求める場合には遺言公正証書にしておくと衝突を前もって防げます。



秩父郡皆野町の相続についての遺留分

遺留分というのは相続人が決められた最低限の財産を受け取る権利を保障する制度になります。

遺言で故人が自分の財産を自由にしていくことは認められますが、遺留分はそれを一定程度制約する形で設定されています。

法定相続人の配偶者と子ども等がこの権利を所有しています。

具体的には、遺産相続の財産についての一定分が遺留分となり、遺留分がもらえない遺言があったときは、その部分をもらうために遺留分侵害額請求を行えます。

遺留分の目的は被相続人の意志を認めながら、相続人の最低限の生活を守る事にあります。

遺留分については例外も存在し、例として兄弟姉妹は遺留分がありません。

そのため、秩父郡皆野町でも遺留分をめぐる相続のいざこざも珍しくありません。



相続税の申告においての税理士の役目と秩父郡皆野町での費用相場とは？

相続税申告は相続開始より10か月以内に行いますが、相続税の手続きは非常に難解です。

特に、不動産評価、非上場株式の算出、各種控除の適用等、専門の知識が必要になります。

例として、不動産の評価においては路線価方式や倍率方式を用いる等、税務上の規定に従った正しい評価を行っていきます。

配偶者控除や生前贈与や小規模宅地の特例等の相続税の節税対策についての助言も税理士の役割です。

税理士は申告の誤りや漏れを防いで、税務署からの誤りの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために重要であると言えるでしょう。

秩父郡皆野町での税理士の費用については、遺産額などで違いますが、次のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税効果を見通せるので、費用対効果は良いといえます。