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丹生郡越前町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告には、丹生郡越前町でも難解な手続きと専門知識が必要です。

家や土地などの不動産についての遺産相続では、不動産の評価額の精査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の使用を通じて、相続税の負担を減らせます。

家族信託や遺言公正証書を活用することにより、いざこざをあらかじめ封じておくのみならず、相続税の負担を少なくすることが可能になります。

丹生郡越前町でも遺産相続での相続税申告というのは大方の人にとって慣れない手続きであり、税理士等の専門家に任せる方が大半です。



丹生郡越前町での遺産相続の流れは

遺産相続については、遺産分割と名義の変更と相続税申告などというようなたくさんの手続きがあります。

一般的な流れは以下の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

相続というのは被相続人が死亡したときにスタートします。

丹生郡越前町でもまず第一にすべき事は役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書や火葬許可証をもらうことになります。

相続人の確定

遺産分割を行うために相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで精査して法定相続人を特定していきます。

相続人がひとりでない場合は、全員にて協議して遺産分割を行っていきます。

遺産の内容の調査

相続の財産をもれなく調査し、リスト可していきます。

預貯金と現金や家やマンションや土地などの不動産や株等の有価証券と保険金と借入金などが対象になってきます。

相続税申告に大きく影響があるため、抜けのないよう気をつける必要があります。

遺言書の確認

遺言書が残っている時は、その情報により遺産分割をします。

遺言書には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言がありますが、もっとも安全なのが公正証書遺言になります。

公証役場において保管するので紛失や偽造等のようなリスクがないです。

相続放棄と限定承認を選択する

相続人は相続に同意する単純承認以外に、相続放棄と限定承認を選ぶことができます。

とくに、被相続人に多額の借金が残っている際には、家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることにより借金負担を避けられます。

遺産分割協議をする

相続人が全員で話し合って遺産分割方法を決定します。

相談の内容について「遺産分割協議書」に記し、全員が署名・押印します。

遺産分割協議書は不動産の名義変更や預貯金の解約などに必須になります。

相続税の申告と納付

遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税の申告が要求されます。

相続税申告期限は相続の開始より10か月以内となっています。



不動産を含む丹生郡越前町での遺産相続のポイントとは

家やマンションなどの不動産は丹生郡越前町でも対応が難しい相続財産の一つです。

家や土地などの不動産を相続する場合、下の点に注意が必要です。

不動産の評価額を調べる

家やマンションや土地などの不動産の評価額は丹生郡越前町でも固定資産税評価額に路線価、市場価格などというような複数の規準が存在します。

相続税の計算においては、一般的に路線価を利用します。

不動産の評価額が高額である場合、相続税の負担が増えてくるため、小規模宅地等の特例を使用して評価額について減らしていく事が大事です。

不動産の名義変更（相続登記）

相続によって家やマンションなどの不動産をもらった時、法務局で名義変更の手続きをします。

必要書類は以下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売るのが難しくなるのみでなく、トラブルが起こる恐れもあります。

不動産を売る場合

相続した家やマンションなどの不動産を売る時は丹生郡越前町でもネットの一括査定サイトであれば手間がかかりません。

複数の業者から査定してもらえるため、高い価格で売却できます。

売却した際の諸経費や税金についても予めチェックしておくことが大事です。



丹生郡越前町の相続における遺言公正証書とは？

遺言公正証書とは、被相続人の考えを厳正に残していくための書面になります。

遺言公正証書は公証役場において公証人が作り、第三者の証人二人によって立ち合いをして成立となります。

遺言書は、自分で記述することも可能ですが形式不具合や偽造される心配があるため、遺言公正証書はその信頼性の面で選ばれます。

とりわけ遺産分割が法定相続分と違った分割を求めたい場合には遺言公正証書を残しておくと揉め事を先に防止できます。



丹生郡越前町の相続での遺留分とは

遺留分というのは相続人が決められた最低限の財産をもらえる権利を守るための制度です。

遺言により故人が自身の財産を好きなように分け与えることは認められていますが、遺留分についてはその自由を制限する形で作られています。

法定相続人である配偶者と子どもなどがこの権利を持ちます。

具体的には、遺産相続のすべての財産の一定分が遺留分とされて、遺留分を受けられない遺言があった場合は、遺留分を受け取るために「遺留分侵害額請求」をすることが可能になります。

遺留分の役割は、被相続人の希望を認めつつ、相続人の最低限の生活をサポートする事にあります。

遺留分については例外もあり、兄弟姉妹には遺留分が認められていません。

そのため、丹生郡越前町でも遺留分の相続の対立もよくあります。



丹生郡越前町の相続においての家族信託は

家族信託というのは丹生郡越前町でも近頃注目を集めている財産管理の手法になります。

家族信託は、信用できる家族に財産の管理委任して、その利益を受益者で分ける仕組みになります。

家族信託というのは、主に高齢化社会での認知症のリスクに備える目的で役に立てられています。

認知症になると資産凍結などのリスクがあり得えますが、あらかじめ信託契約を結べことで避けることができます。



相続税申告における税理士の役目と丹生郡越前町での費用相場は？

相続税申告は、相続開始から10か月以内にしますが、相続税申告の手続きというのはとても煩雑です。

不動産価値の評価や非上場株式の算出、各種控除の適用など、専門知識が要求されます。

例として、土地評価においては「倍率方式」や「路線価方式」を使うなど、税務上の規定に従った正しい評価を行っていきます。

配偶者控除や生前贈与、小規模宅地の特例というような相続税の節税策についてのアドバイスについても税理士の職務です。

税理士の存在は申告の漏れや誤りを防いで、税務署からの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために必須であると言えます。

丹生郡越前町での税理士の料金は、遺産額等によって変わりますが、一般的には次のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を見通せるため、費用対効果は良いです。