相続に強い税理士を探す



御蔵島村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税申告については、御蔵島村でも煩雑な手続きや専門知識が欠かせないです。

家や土地などの不動産の相続については、不動産の評価金額の確認や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用により相続税負担を軽減することが可能になります。

家族信託や遺言公正証書を活用することによって、問題を未然に防止しておくとともに、相続人の負担を減らすことが可能になります。

御蔵島村でも、遺産相続での相続税申告というのは、大半の人には難しい手続きなので、税理士等の専門家にまかせる人が大半です。



御蔵島村での遺産相続の流れ

遺産相続には遺産分割や名義の変更、相続税申告などといったたくさんの手続きを行っていきます。

一般的な流れは下の通りになります。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続というのは被相続人が亡くなったときに開始されます。

御蔵島村でも最初に行うべき手続きは市町村区役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書と火葬許可証を入手することになります。

相続人の確定

遺産分割を進めるために相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まで精査して法定相続人を特定させます。

相続人が複数いるときは、全員にて意見調整を行って遺産分割をします。

遺産内容の調査

遺産相続財産の対象を吟味して、一覧化していきます。

この中には現金と預貯金や家や土地などの不動産や株等の有価証券と保険金や借入金などが対象となってきます。

相続税申告に多大な関係するので、見落としがないよう注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書が存在する場合は、その意向に基づいて遺産分割を行います。

遺言書には自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言があって、一番安心なのが公正証書遺言です。

公証役場にて保持されるので偽造や紛失等といった危険がありません。

相続放棄や限定承認を選ぶ

相続人は、遺産相続を受け入れる単純承認以外にも、相続放棄と限定承認を選ぶことができます。

被相続人に多くの借金がある場合は家庭裁判所で相続放棄をすることにより借金の負担を回避可能になります。

遺産分割協議の実施

相続人が全員で話し合い遺産の分割方法を決定します。

話し合いの結果について遺産分割協議書にまとめ、全員で署名と押印をします。

この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更などに必要になります。

相続税申告と納付

遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税の申告をする必要があります。

相続税申告期限は相続の開始から10か月以内です。



不動産についての御蔵島村での遺産相続のポイントとは？

家やマンションなどの不動産は御蔵島村でも特に扱いが複雑な相続財産の一つです。

家や土地などの不動産を相続した際、以下のポイントに気をつける必要があります。

不動産の評価額を確認する

家や土地などの不動産の評価額は御蔵島村でも固定資産税評価額、路線価や市場価格などの複数の尺度があります。

相続税の算出は、一般的には路線価が使われます。

不動産の評価額が高額であると相続税の負担が増えてくるため小規模宅地等の特例を使用して評価額について減らしていくことが大切です。

相続登記による不動産の名義変更

相続で家やマンションや土地などの不動産を取得した時、法務局において名義変更手続きを行います。

要求される書類は次のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産の売却が厳しくなるだけでなく、トラブルが生じる心配も高くなってきます。

不動産を売る場合

相続した家やマンションや土地などの不動産を売る際は御蔵島村でもネットの一括査定のサービスを使えばかんたんです。

複数の業者から査定してもらえるので高額で売ることができます。

売った際の諸経費や税金のこともあらかじめ調査しておく事が大事になります。



御蔵島村の相続においての家族信託

家族信託とは、御蔵島村でも近ごろ注目を集めている財産管理の手法です。

これは、信頼できる家族に財産管理を任せて、そこから得られる利益を受益者に分ける仕組みです。

家族信託は、おもに高齢化社会において認知症リスクを回避するために効果的です。

認知症になると銀行口座の凍結などの恐れもあり得えますが、先に信託契約を結べことで避けることができます。



御蔵島村の相続での遺留分

遺留分というのは相続人が一定の最低限の財産を得る権利を保護する制度になります。

遺言で被相続人が自身の財産について自由に相続させることについては許されますが、遺留分はそれらをある程度制限する形で設けられました。

法定相続人の配偶者と子どもなどがこの権利があります。

すべての財産の一定割合が遺留分とされていて、それを侵害する遺言が存在するときは、遺留分を受領するために「遺留分侵害額請求」をできます。

この仕組みの役割は被相続人の希望を認めつつ、相続人の最低限の生活をサポートする事です。

遺留分には例外も存在していて、たとえば兄弟姉妹には遺留分が認められていません。

これにより、御蔵島村でも遺留分関連の遺産相続の対立も少なくないです。



御蔵島村の相続においての遺言公正証書

遺言公正証書は、被相続人の希望を厳正に残すための書類になります。

これは公証役場にて公証人が作り、証人2名によって立ち合いを行って成立します。

遺言書というのは、自筆で書き残すというようなことも可能になりますが形式不備や偽造の恐れもあり得るので、遺言公正証書はそういった信用性の点で選ばれています。

とくに遺産分割が法定相続分と異なる分け方をしたいときには遺言公正証書を残しておくといざこざを前もって防げます。



相続税申告における税理士の役目と御蔵島村での費用相場は

相続税申告は、相続の開始より10か月以内に行いますが、相続税の申告手続きというのはとても複雑になります。

とくに、不動産価値の評価、非上場株式の評価や各種控除の適用等、専門知識が不可欠になります。

土地の評価では路線価方式や倍率方式を使うなど、税務規定に沿った的確な評価を行っていきます。

生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例などの節税策についてのアドバイスについても税理士の役割になります。

税理士は申告の漏れやミスを防ぎ、税務署からの誤りの指摘や税務調査を避けるために欠かせないと言えます。

御蔵島村での税理士報酬については遺産額などにより異なってきますが、一般的には以下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税効果を期待できるので、費用対効果はよいです。