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羽咋郡宝達志水町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告については、羽咋郡宝達志水町でも複雑な手続きや知識が欠かせないです。

家やマンションや土地などの不動産を含む遺産相続では、不動産の評価金額の調査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用を通して相続税負担を抑えることが可能になります。

加えて、遺言公正証書や家族信託を使用することで、衝突を事前に阻んでおくのみならず、相続人の負担を減らすことが可能になります。

羽咋郡宝達志水町でも遺産相続による相続税申告というのはたいていの方にとって縁のなかった手続きであるため、税理士等に頼む方が大部分になります。



羽咋郡宝達志水町での遺産相続の流れとは

遺産相続については、遺産分割と名義の変更と相続税申告などというようなたくさんの手続きを行っていきます。

おもな手順は下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続は被相続人が死亡したときに開始します。

羽咋郡宝達志水町でも、まず第一に行うべきことは役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書と火葬許可証を受領することです。

相続人の確定

遺産分割を進めるために相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まで遡って収集して、法定相続人を特定していきます。

相続人が一人でない時は、全員で話し合って遺産分割をします。

遺産内容のリスト化

遺産相続の財産がどのようなものかを調べて、リスト可します。

この中には現金と預貯金、家やマンションなどの不動産や株券などの有価証券、保険金や借入金などが対象となります。

相続税の申告に大きく関係するので漏れがないよう気をつけてください。

遺言書の確認

遺言書が残されているときは、その意向に基づいて遺産分割をしていきます。

遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3パターンがあり、最も信頼度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場において保護されるので偽造や紛失などのような恐れがないです。

限定承認や相続放棄の選択

相続人は、遺産相続を受け入れる単純承認だけでなく、限定承認と相続放棄を選択できます。

特に、被相続人に高額の借金が残されている時は、家庭裁判所に申立てを行い相続放棄をすることによって借金の負担を回避できます。

遺産分割協議の実施

相続人全員により話し合って、遺産分割方法を取り決めます。

相談の内容について「遺産分割協議書」に記載して、全員で署名・押印します。

この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更等に必須になります。

相続税の申告と納付

遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税申告が必要になります。

相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内となっています。



不動産を含む羽咋郡宝達志水町での相続のポイントは

家やマンションなどの不動産は羽咋郡宝達志水町でも特に対応が難しい相続財産です。

家や土地などの不動産を相続した時には下の点に気をつけましょう。

不動産の評価額を確認する

家やマンションや土地などの不動産の評価額には、羽咋郡宝達志水町でも路線価と固定資産税評価額や市場価格等のようないくつかの基準があります。

相続税の割り出しは、通常は路線価を用います。

不動産の評価額が高くなるとき、相続税の負担が増えてくるので、小規模宅地等の特例を使って評価額を減額することが大事です。

相続登記による不動産の名義変更

相続で家やマンションや土地などの不動産を受け取ったときは法務局において名義変更の手続きを行います。

提出書類は以下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないと、不動産を売るのが困難になるのみでなく、問題が起こる恐れも高くなります。

不動産を売る場合

相続の家やマンションなどの不動産を売却する際は羽咋郡宝達志水町でもネットでできる一括査定のサービスを使うとカンタンです。

複数の不動産業者から見積もりしてもらえるため、高値で売ることが可能になります。

売却時の税金や諸経費のことも前もって調べておく事が大切になります。



羽咋郡宝達志水町の相続による家族信託は？

家族信託というのは羽咋郡宝達志水町でも近年注目を集めている財産管理の方法になります。

家族信託は信任できる家族に財産管理委任して、そこから得られる利益を受益者で分ける制度です。

家族信託は、高齢化社会の認知症のリスクに備えるために役立っています。

認知症の状態になると銀行口座の凍結等の恐れもありますが、予め信託契約をしておけば回避できます。



羽咋郡宝達志水町の相続における遺留分は？

遺留分は相続人が定められた最低限の財産を得られる権利を守るための仕組みです。

遺言によって被相続人が自分の財産について好きなように分けることは許可されますが、遺留分についてはそれらをある程度制限を与えるために設定されました。

法定相続人の配偶者や子ども等がこの権利を所有します。

具体的には遺産相続のすべての財産についての一定程度が遺留分となって、遺留分を受けられない遺言がある時は、遺留分を受けるために「遺留分侵害額請求」をすることが可能になります。

この制度の目的は、被相続人の希望を認めつつ、相続人の最低限の生活をサポートすることです。

遺留分については例外も存在し、例えば兄弟姉妹は遺留分がありません。

これによって、羽咋郡宝達志水町でも遺留分の遺産相続の揉め事も発生します。



羽咋郡宝達志水町の相続での遺言公正証書とは

遺言公正証書は被相続人の考えを法的に有効な形で残すための書類になります。

これは公証役場で公証人が作成し、証人2名のもとで成立します。

遺言書は自身で記すことも可能ですが形式の不備や偽造の恐れもあり得るため、遺言公正証書は信用性の面で優位になります。

特に遺産分割の方法が法定相続分とは異なる分け方を考えている時には遺言公正証書を作成しておくと対立を先に防ぐことが可能です。



相続税申告での税理士の役目と羽咋郡宝達志水町での費用相場は

相続税申告は相続開始から10か月以内に行わなければなりませんが、その手続きは非常に面倒になります。

特に、不動産価値の算出や非上場株式の算出や各種控除の適用等、専門知識が求められます。

例として、不動産の評価においては「倍率方式」や「路線価方式」を使用する等、税務上の規定に沿った的確な評価をしていきます。

配偶者控除、生前贈与、小規模宅地の特例等の相続税の節税施策についての助言も税理士の役目です。

税理士は申告の漏れや誤りを防いで、税務署からのミスの指摘や税務調査の確率を下げるために必要であると思われます。

羽咋郡宝達志水町での税理士の料金は、遺産の金額等により変わりますが、下のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税効果を引き出せるため、費用対効果は高いです。