相続に強い税理士を探す




西牟婁郡上富田町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税の申告については、西牟婁郡上富田町でも面倒な手続きや専門知識が必要とされます。

家や土地などの不動産の相続財産では、不動産の評価額の精査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の使用にて、相続税負担を軽くすることが可能になります。

加えて、家族信託や遺言公正証書を使用することで、いざこざを予め阻んでおくだけでなく、相続税の負担を少なくすることが可能になります。

西牟婁郡上富田町でも、遺産相続による相続税の申告は、ほとんどの人にとっては難しい手続きであり、税理士等の専門家に依頼する方が大部分になります。




西牟婁郡上富田町での遺産相続の流れは

遺産相続には遺産分割、名義の変更、相続税申告等という多くの手続きがあります。

一般的な流れは下の通りになります。

被相続人の死亡と相続の開始

相続というのは被相続人が死亡した時点で始まってきます。

西牟婁郡上富田町でもまず行うべきことは役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書と火葬許可証を受領することになります。

相続人の確定

遺産分割を開始するために、相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まで調べて収集し、法定相続人を特定させます。

相続人が一人でない時は、全員で意見調整をして遺産分割を行います。

遺産内容のリスト化

遺産相続対象の財産がどのようなものかを精査して、一覧化します。

これには現金、預貯金と家や土地などの不動産、株券などの有価証券や保険金、借入金などが含まれます。

相続税の申告に多大な関わるため抜けのないよう注意しましょう。

遺言書の確認

遺言書が残っているときは、情報に基づいて遺産分割を行います。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3種類がありますが、もっとも信用度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場で保存されるため紛失や偽造などといった心配がありません。

相続放棄や限定承認を選択する

相続人は、相続を承認する単純承認だけでなく、限定承認や相続放棄を選ぶことができます。

被相続人に高額の借金がある場合には家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすれば借金の負担を避けることが可能です。

遺産分割協議を行う

相続人全員で相談を行って、遺産分割のやり方を定めます。

協議の内容について「遺産分割協議書」に記して、全員が署名・押印します。

遺産分割協議書は不動産の名義変更や預貯金の解約等に必要です。

相続税申告と納付

遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税の申告をする必要があります。

相続税申告期限は相続開始から10か月以内になります。




不動産の西牟婁郡上富田町での相続のポイント

家やマンションや土地などの不動産は、西牟婁郡上富田町でもとくに対応が煩雑な相続財産の一つです。

家やマンションなどの不動産の相続のとき、下のポイントに気をつけてください。

不動産の評価額を確認する

家やマンションなどの不動産の評価額は、西牟婁郡上富田町でも路線価に固定資産税評価額、市場価格等のいくつかの目安が存在します。

相続税の計算においては、通常は路線価が利用されます。

不動産の評価額が高くなってくると相続税の負担も大きくなってくるため小規模宅地等の特例を使って評価額について少なくする事が大事になります。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続で家やマンションなどの不動産を受領したとき、法務局において名義変更の手続きをします。

提出書類は下の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売ることが厳しくなる以外にも、トラブルが出てくる危険も高くなります。

不動産を売却する場合

相続の家やマンションや土地などの不動産を売却する際は西牟婁郡上富田町でもネットでできる一括査定のサイトであれば手間がかかりません。

複数の業者から査定を受けられるため高い金額で売却できます。

売った時の諸経費や税金のことも前もって調査しておく事が大事です。



西牟婁郡上富田町の相続においての家族信託は？

家族信託とは、西牟婁郡上富田町でも近頃注目されている財産管理です。

これは信任できる家族に財産の管理委託して、そこから得られる利益を受益者に分ける仕組みです。

家族信託は、主として高齢化社会において認知症のリスクのために利用されています。

認知症になってしまうと銀行口座の凍結などの心配もあり得えますが、あらかじめ信託契約をしておけば回避できます。




西牟婁郡上富田町の相続の遺留分とは？

遺留分というのは相続人が決められた最低限の財産を受け取れる権利を保障する仕組みです。

遺言で故人が自分の財産について自由に分配することについては認められていますが、遺留分はそれらを制約するために作られています。

法定相続人である配偶者と子どもなどがこの権利を所有します。

具体的には遺産相続の財産の一定割合が遺留分になって、遺留分を受け取れない遺言が存在する時には、遺留分を受け取るために「遺留分侵害額請求」を行うことが可能になります。

この制度の役割は被相続人の考えを認めつつ、相続人の最低限の生活を守る事です。

遺留分には例外も存在し、例として兄弟姉妹は遺留分が認められていません。

これにより、西牟婁郡上富田町でも遺留分関連の相続の揉め事も少なくないです。




西牟婁郡上富田町の相続の遺言公正証書は

遺言公正証書とは被相続人の意思を法的に残していくための書面です。

遺言公正証書は、公証役場で公証人が作り、証人2名の立ち会いのもとで成立できます。

遺言書というのは自身で書き残すというようなことも認められていますが形式欠陥や偽造の危険があり得るので、遺言公正証書はそういった信用性の面で選ばれています。

とりわけ遺産分割の方法が法定相続分とは異なる分け方を求めたいときには、遺言公正証書を作成しておくことで衝突を予め防ぐことが可能になります。




相続税申告においての税理士の役目と西牟婁郡上富田町での費用相場は

相続税の申告は相続開始より10か月以内にする必要がありますが、相続税申告の手続きというのはかなり難解です。

不動産価値の算出、非上場株式の価値の評価や各種控除の適用等、専門の知識が必要です。

例として、不動産評価においては「路線価方式」や「倍率方式」を利用するなど、税務規定による正確な評価をしていきます。

配偶者控除、生前贈与、小規模宅地の特例といった相続税の節税施策についての助言も税理士の職務です。

税理士の存在は、申告漏れや誤りを防ぎ、税務署からの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために重要であるのは明らかと言えます。

西牟婁郡上富田町での税理士料金は遺産金額などによって変わってきます、下のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を見積もれるので、費用対効果は高いといえます。