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福井県の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告については、福井県でも難解な手続きと知識が求められます。

家や土地などの不動産を含む遺産相続においては、不動産の評価金額の調査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用にて相続税負担を減らせます。

また、遺言公正証書や家族信託を使用することにより、いざこざを未然に阻んでおくと同時に、相続人の負担を軽くできます。

福井県でも遺産相続と相続税申告は大部分の人には難解な手続きが必要であり、税理士等の専門家に頼む人が多くなっています。



福井県での遺産相続の段取り

遺産相続については、遺産分割や名義変更と相続税申告などの多数の手続きを行います。

一般的な流れは下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続の開始

相続は被相続人が亡くなった時に開始されます。

福井県でも第一に行うべき事は市町村区役所に死亡届を出して、火葬許可証と死亡届受理証明書を入手することです。

相続人の確定

遺産分割を開始するために相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡までさかのぼって収集して、法定相続人を特定していきます。

相続人が1人でない時は、全員で協議して遺産分割をしていきます。

遺産内容のリスト化

遺産相続の財産をすべて調べ上げて、リスト可していきます。

これらには預貯金と現金と家やマンションや土地などの不動産や株などの有価証券と保険金と借入金等が対象になります。

相続税申告に関わるので、抜けのないように注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書が残されている時は、その意志をもとに遺産分割をしていきます。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言があり、一番安全性が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場において保持されるので、偽造や紛失等というような恐れがないです。

相続放棄と限定承認を選択する

相続人は相続に同意する単純承認のみでなく、相続放棄と限定承認を選べます。

特に、被相続人に少なくない借金がある時には、家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることにより借金を避けることができます。

遺産分割協議の実施

相続人が全員で協議を行って遺産分割方法を取り決めます。

話し合いの内容を遺産分割協議書に記し、全員で署名と押印をします。

この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更等に不可欠になります。

相続税申告と納付

遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるとき、相続税の申告が必要です。

相続税の申告期限は相続の開始から10か月以内です。



不動産の福井県での遺産相続のポイントは？

家や土地などの不動産は福井県でも特に対応が煩雑な相続財産の一つです。

家やマンションなどの不動産を相続した時、下のようなことに注意が必要です。

不動産の評価額を調査する

家やマンションや土地などの不動産の評価額は福井県でも固定資産税評価額と路線価や市場価格等のようないくつかの尺度があります。

相続税の割り出しは、一般的には路線価が使われます。

不動産の評価額が高くなる時は相続税の負担が多くなってくるため、小規模宅地等の特例を使用して評価額について減額する事がポイントになります。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続にて家やマンションや土地などの不動産を受領した時は法務局にて名義変更の手続きをします。

必要な書類は下の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないと、不動産を売ることが難しくなるだけでなく、トラブルが出てくる心配も高くなります。

不動産を売る場合

相続した家やマンションなどの不動産を売却するとき、福井県でもネットの一括査定サービスならば便利です。

複数会社から見積もりを受けられるので、適正な価格で売ることが可能になります。

売った際の税金や諸経費についても先に調査する事が大切になります。



福井県の相続での遺留分

遺留分は相続人が一定の最低限の財産を得る権利を守るための仕組みです。

遺言で故人が自分の財産について好きなように分け与えることは認められますが、遺留分についてはそれらを制約していく目的で設定されています。

法定相続人の配偶者と子ども等がこの権利があります。

具体的には全財産についての一定分が遺留分になって、それを侵害する遺言があった時は、その部分を受領するために「遺留分侵害額請求」をすることが可能になります。

この仕組みの役目は、被相続人の考えを尊重しつつ、相続人の最低限の生活を守る事です。

遺留分には例外もあり、たとえば兄弟姉妹については遺留分が認められていません。

そのため、福井県でも遺留分の相続の揉め事も発生します。



福井県の相続での遺言公正証書は

遺言公正証書とは被相続人の意思を厳重に残していくための書類になります。

遺言公正証書は公証役場にて公証人が作成し、第三者の証人二人によって立ち合いをして成立させることができます。

遺言書は、自身で記述するというようなことも可能になりますが形式欠陥や偽造の心配があるため、遺言公正証書は信頼性の点で選ばれています。

とくに遺産分割の内容が法定相続分と違った分割を考えている場合には遺言公正証書を残しておくと衝突を事前に防止することができます。



福井県の相続による家族信託は？

家族信託は、福井県でも最近注目を浴びている財産管理です。

家族信託は、信用し得る家族に財産管理を任せて、そこからの利益を受益者で分ける仕組みになります。

家族信託というのは、高齢化社会において認知症リスクを避けるために使われています。

認知症になってしまうと資産凍結などのリスクもありますが、あらかじめ信託契約をしておけば回避可能です。



相続税の申告における税理士の必要性と福井県での費用相場とは

相続税申告は相続の開始から10か月以内にしなければなりませんが、その手続きはとても煩雑になります。

不動産評価や非上場株式の価値の算出や各種控除の適用等、専門の知識が欠かせません。

不動産の評価においては「路線価方式」や「倍率方式」を利用するなど、税務上の規定によった正確な評価を行っていきます。

配偶者控除や生前贈与、小規模宅地の特例などの相続税の節税方法についてのアドバイスも税理士の仕事になります。

税理士は、申告の誤りや漏れを防止して、税務署からの誤りの指摘や税務調査を避けるために重要であると考えられます。

福井県での税理士報酬は遺産額などで異なりますが、次のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を見込めるため、費用対効果はよいといえます。