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吉田郡永平寺町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告については、吉田郡永平寺町でも多くの手続きや知識が要求されます。

家やマンションや土地などの不動産を含む遺産相続においては、不動産の評価額の確認や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用にて相続税の負担を少なくすることが可能です。

遺言公正証書や家族信託を活用して、問題を先に防止しておくのみならず、相続人の負担を減らすことが可能です。

吉田郡永平寺町でも遺産相続と相続税の申告というのはほとんどの人には慣れない手続きであるため、税理士などの専門家に依頼する人が大部分です。



吉田郡永平寺町での遺産相続の流れとは

遺産相続には、遺産分割、名義変更と相続税の申告などのような多くの手続きを行います。

おもな流れは以下の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続は被相続人が亡くなったときに開始します。

吉田郡永平寺町でも、まず第一に行うべき手続きは市町村区役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書や火葬許可証を受け取ることになります。

相続人の確定

遺産分割を行うために、相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まですべて収集して、法定相続人を特定していきます。

相続人が一人でないときは全員によって話し合って遺産分割を行っていきます。

遺産の内容の一覧化

遺産相続財産がどのようなものかを調査し、リスト可していきます。

預貯金、現金や家や土地などの不動産や株などの有価証券と保険金と借入金等が含まれます。

相続税申告に多大に関係するため、抜けもれのないよう注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書が残されている時は、その意志を基本に遺産分割をしていきます。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3パターンがあるのですが、一番信頼性が高いのが公正証書遺言です。

公証役場にて保存されるので、偽造や紛失等の恐れがないです。

相続放棄や限定承認を選択する

相続人は、相続を受け入れる単純承認以外にも、相続放棄と限定承認を選べます。

被相続人に多くの借金が残っている時には家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすることにより借金の負担を回避することが可能です。

遺産分割協議を行う

相続人全員によって相談して遺産分割方法を決めます。

協議の内容について「遺産分割協議書」にまとめて、全員で署名・押印します。

遺産分割協議書は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに必須です。

相続税の申告と納付

遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるとき、相続税申告が必要になります。

相続税申告期限は相続の開始から10か月以内です。



不動産の吉田郡永平寺町での遺産相続のポイントとは

家やマンションなどの不動産は、吉田郡永平寺町でもとくに扱いが複雑な財産になります。

家やマンションや土地などの不動産を相続する時には下のポイントに気をつける必要があります。

不動産の評価額を調査する

家やマンションや土地などの不動産の評価額は吉田郡永平寺町でも路線価に固定資産税評価額や市場価格等のいくつかの基準が存在します。

相続税の算出では、通常は路線価が使用されます。

不動産の評価額が上がってくる時は相続税負担も大きくなるので、小規模宅地等の特例を利用して評価額を少なくすることが重要です。

相続登記による不動産の名義変更

相続によって家やマンションなどの不動産を得た時は法務局にて名義変更の手続きを行います。

提出する書類は以下のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売るのが難しくなる以外にも、トラブルが起こるリスクもあります。

不動産を売却する場合

相続の家やマンションや土地などの不動産を売却する際は吉田郡永平寺町でもネットの一括査定サイトを使うとラクです。

複数会社から査定してもらえるので、適正な価格で売ることが可能になります。

売却した際の税金や諸経費についても予め確認する事が大事です。



吉田郡永平寺町の相続の遺留分とは？

遺留分というのは相続人が最低限の財産をもらう権利を保護するための制度になります。

遺言により被相続人が自らの財産について好きなように分配することについては認められていますが、遺留分はその自由をある程度抑えていく目的で設定されています。

法定相続人の配偶者と子ども等が権利を持っています。

具体的には、相続のすべての財産についての一定割合が遺留分とされていて、遺留分を受け取れない遺言が存在する時には、遺留分を取り戻すために「遺留分侵害額請求」をすることが可能になります。

遺留分の役目は被相続人の希望を尊重しながら、相続人の最低限の生活をサポートすることにあります。

遺留分については例外もあり、例えば兄弟姉妹については遺留分がありません。

それによって、吉田郡永平寺町でも遺留分関連の遺産相続のトラブルも発生します。



吉田郡永平寺町の相続における家族信託は？

家族信託というのは吉田郡永平寺町でも近年注目を浴びている財産管理の方法です。

これは信頼できる家族に財産の管理委任して、そこからの利益を受益者で分配する制度です。

家族信託は、おもに高齢化社会での認知症リスクを回避するために利用されています。

認知症になると銀行口座の凍結等の心配があり得えますが、前もって信託契約を結んでおけば避けられます。



吉田郡永平寺町の相続による遺言公正証書とは？

遺言公正証書というのは、被相続人の考えを法的に有効な形で示していくための書面です。

遺言公正証書は公証役場において公証人が作成し、第三者の証人2名によって立ち合いをして成立となります。

遺言書は、自分で書き残すといったことも可能ですが形式の不備や偽造の危険もあるので、遺言公正証書はそうした信用性の点で選ばれています。

特に遺産分割の内容が法定相続分とは異なる分配を求めたいときには遺言公正証書を作っておくことでいざこざを予め防止することが可能です。



相続税の申告においての税理士の役割と吉田郡永平寺町での費用相場は

相続税申告は相続の開始より10か月以内にする必要がありますが、相続税の手続きというのはかなり複雑になります。

とくに、不動産価値の算出、非上場株式の価値の評価、各種控除の適用等、専門知識が求められる場面が多々あります。

不動産評価では「路線価方式」や「倍率方式」を利用するなど、税務規定に則った正確な評価をしていきます。

生前贈与、配偶者控除、小規模宅地の特例などの節税方法についてのアドバイスも税理士の職務です。

税理士は申告の誤りや漏れを回避し、税務署からの誤りの指摘や税務調査の可能性を低くするために重要であると考えられます。

吉田郡永平寺町での税理士の料金については、遺産金額等により違いますが、一般的には下のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を見積もれるため、費用対効果は良いといえます。