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越前市の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告は、越前市でも多くの手続きや専門知識が必要とされます。

家やマンションなどの不動産を含む相続においては、不動産の評価金額の精査と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の適用にて相続税負担を抑えられます。

遺言公正証書や家族信託を使うことにより、争いをあらかじめ封じておくと同時に、相続税の負担を減らせます。

越前市でも、遺産相続による相続税申告というのはほとんどの方にとってよくわからない手続きが必要であり、税理士等の専門家に任せる方が大半になります。



越前市での遺産相続の手順は？

遺産相続には遺産分割や名義変更や相続税の申告などというような多くの手続きが含まれます。

一般的な流れは以下のようなものです。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続は被相続人が亡くなった段階で始まってきます。

越前市でも、まず第一にやるべき事は役所に死亡届を提出し、火葬許可証や死亡届受理証明書を入手することになります。

相続人の確定

遺産分割をするために、相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで調査して収集し、法定相続人を特定します。

相続人が複数いるときは、全員により話し合って遺産分割を行います。

遺産の内容のリスト化

遺産相続対象の財産をもれなく調べて、リストにします。

預貯金と現金、家や土地などの不動産や株券などの有価証券や保険金、借入金等が含まれます。

相続税に関わってくるため、抜けのないように注意が必要です。

遺言書の確認

遺言書が残っている場合は、その意志によって遺産分割をしていきます。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3パターンがあって、もっとも安全なのが公正証書遺言です。

公証役場において保存されるので、紛失や偽造等のような危険がありません。

限定承認と相続放棄を選択する

相続人は相続を承認する単純承認のみでなく、限定承認や相続放棄を選べます。

被相続人に少なくない借金が残されている際には、家庭裁判所に申立てを行い相続放棄をすることによって借金を回避することが可能です。

遺産分割協議をする

相続人全員で相談して遺産分割の方法を決定します。

協議の結果について「遺産分割協議書」に記載し、全員が署名・押印します。

この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約等に必要です。

相続税申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税申告をしなければなりません。

相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内になります。



不動産の越前市での遺産相続のポイントとは

家やマンションなどの不動産は越前市でもとくに対応が煩雑な財産です。

家やマンションや土地などの不動産を相続した際には以下の点に注意してください。

不動産の評価額を割りだす

家や土地などの不動産の評価額には、越前市でも固定資産税評価額や路線価、市場価格等といったいくつかの尺度があります。

相続税の算定には、通常は路線価が使用されます。

不動産の評価額が高くなってくるときは相続税負担も大きくなってくるので、小規模宅地等の特例を使って評価額を減らしていく事が重要です。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続により家や土地などの不動産を受け取った場合は法務局において名義変更の手続きを行います。

要求される書類は以下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売るのが厳しくなるのみでなく、トラブルが生じる心配もあります。

不動産を売る場合

相続の家やマンションなどの不動産を売る際は越前市でもネットでできる一括査定のサイトならばラクです。

複数の会社から見積もりしてもらえるので、高い価格で売却できます。

売却時の諸経費や税金についても予め確かめておくことがポイントになります。



越前市の相続における遺言公正証書は？

遺言公正証書は、被相続人の希望を厳正に残す書面になります。

これは公証役場にて公証人が作り、第三者の証人2名によって立ち合いを行って成立になります。

遺言書は自身で記述することも可能になりますが形式の欠陥や偽造の危険があるため、遺言公正証書は信用性の点で勝っています。

とりわけ遺産分割のやり方が法定相続分とは異なる分配を求める場合には、遺言公正証書を作っておくと揉め事を事前に防止することができます。



越前市の相続の家族信託とは？

家族信託というのは越前市でも近ごろ注目されている財産管理の手法です。

これは信用できる家族に財産の管理委託して、それによる利益を受益者に分配する仕組みになります。

家族信託は、主に高齢化社会での認知症のリスクのために役に立てられています。

認知症を発症すると資産凍結などの恐れがありますが、前もって信託契約を結んでおけば避けられます。



越前市の相続についての遺留分とは？

遺留分とは相続人が一定の最低限の財産をもらう権利を守るための仕組みになります。

遺言によって被相続人が自らの財産を思うようにすることについては許されますが、遺留分についてはそれらを一定程度抑える目的で設定されました。

法定相続人の配偶者と子ども等がこうした権利を所有しています。

具体的には財産についての一定分が遺留分とされていて、それを侵害する遺言が存在した際は、その部分をもらうために遺留分侵害額請求をすることが可能になります。

この仕組みの役割は、被相続人の希望を尊重しつつ、相続人の最低限の生活を保護する事です。

遺留分には例外も存在し、例えば兄弟姉妹は遺留分が認められません。

これにより、越前市でも遺留分に関する遺産相続の揉め事も珍しくありません。



相続税申告においての税理士の役目と越前市での費用相場は？

相続税の申告は、相続の開始より10か月以内に行わなければなりませんが、その手続きというのはとても複雑になります。

不動産算出、非上場株式の算出、各種控除の適用判断など、専門の知識が必要です。

例えば、土地の評価では路線価方式や倍率方式を用いる等、税務規定に従った正確な評価をしていきます。

配偶者控除、生前贈与、小規模宅地の特例のような相続税の節税策のアドバイスについても税理士の役目になります。

税理士は、申告漏れや誤りを防ぎ、税務署からの誤りの指摘や税務調査の確率を下げるために重要であると言えます。

越前市での税理士報酬については遺産総額などで異なってきますが、一般的には下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を期待できるため、費用対効果は良いです。