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今立郡池田町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税申告には、今立郡池田町でも煩雑な手続きや知識が必須です。

家や土地などの不動産を含む相続については、不動産の評価額の精査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用で相続税の負担を減らすことが可能になります。

さらに、遺言公正証書や家族信託を活用することによって、アクシデントを事前に押さえておくのみならず、相続人の負担を抑えることができます。

今立郡池田町でも、遺産相続による相続税申告は、大抵の人には縁のなかった手続きであるため、税理士などの専門家に任せる人が大半です。



今立郡池田町での遺産相続の流れは？

遺産相続には、遺産分割や名義変更、相続税申告等のような多数の手続きをしていきます。

一般的な段取りは次の通りです。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続というのは被相続人が亡くなった段階で開始されます。

今立郡池田町でもまず行うべき事は市町村区役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書や火葬許可証を取得することになります。

相続人の確定

遺産分割を進めるために相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで調査して集めて、法定相続人を特定していきます。

相続人が複数いるときは、全員により意見調整をして遺産分割を行います。

遺産内容の一覧化

遺産相続財産をもれなく集めて、一覧化します。

これには預貯金と現金と家やマンションや土地などの不動産と株券などの有価証券、保険金、借入金等が対象になります。

相続税の申告に大きな関わってくるので、漏れがないよう気をつけるようにしましょう。

遺言書の確認

遺言書がある時は、意志によって遺産分割を進めていきます。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3パターンがありますが、もっとも安全なのが公正証書遺言になります。

公証役場で保持されるので偽造や紛失等といったリスクがないです。

相続放棄と限定承認の選択

相続人は、遺産相続を承認する単純承認のほかに、限定承認や相続放棄を選択可能になります。

特に、被相続人に少なくない借金がある場合は家庭裁判所にて相続放棄をすることで借金の負担を避けることが可能になります。

遺産分割協議の実施

相続人全員で相談して遺産分割の方法を決めます。

話し合いの決定を「遺産分割協議書」にまとめ、全員で署名・押印します。

この書類は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに必要です。

相続税の申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税申告をする必要があります。

相続税の申告期限は相続開始から10か月以内となっています。



不動産についての今立郡池田町での相続のポイントとは？

家やマンションや土地などの不動産は、今立郡池田町でも対応が煩雑な財産になります。

家やマンションなどの不動産を相続した際には以下の点に注意が必要になります。

不動産の評価額を調べる

家やマンションなどの不動産の評価額には今立郡池田町でも固定資産税評価額、路線価や市場価格等のような複数の尺度があります。

相続税の割り出しでは、通常は路線価が用いられます。

不動産の評価額が高いとき、相続税の負担が増えてくるので小規模宅地等の特例にて評価額を少なくしていくことが重要です。

不動産の名義変更（相続登記）

相続で家やマンションや土地などの不動産を受け取った時、法務局で名義変更手続きを行います。

要求される書類は下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産の売却が厳しくなるのみでなく、問題が起きるリスクも高くなってきます。

不動産を売る場合

相続の家やマンションや土地などの不動産を売却する時は今立郡池田町でもネットでできる一括査定サイトならばラクです。

複数ある業者から見積りがもらえるので適正な金額で売れます。

売却した際の諸経費や税金のことも前もってチェックする事が大事になります。



今立郡池田町の相続の遺留分

遺留分とは相続人が一定の最低限の財産をもらえる権利を守るための仕組みです。

遺言で被相続人が自身の財産を自由に分け与えることは許可されていますが、遺留分はその自由を一定程度制限を与える目的で作られています。

法定相続人の配偶者、子ども等がこうした権利を所有しています。

具体的には遺産相続の財産の一定分が遺留分となって、それを受け取ることができない遺言が存在したときは、遺留分を得るために遺留分侵害額請求を行うことができます。

遺留分の役目は、被相続人の希望を認めながら、相続人の最低限の生活をサポートすることにあります。

遺留分には例外もあり、例えば兄弟姉妹は遺留分がありません。

これによって、今立郡池田町でも遺留分についての相続の衝突も少なくないです。



今立郡池田町の相続についての遺言公正証書とは？

遺言公正証書とは被相続人の考えを厳正に残していく書面になります。

遺言公正証書は、公証役場において公証人が作り、第三者の証人二人が立ち会って成立できます。

遺言書は、自分で執筆するというようなこともできますが、形式の不備や偽造される心配もあるため、遺言公正証書はそういった信頼性の点で優れています。

特に遺産分割のやり方が法定相続分と異なる分け方を求めたい時には遺言公正証書にしておくことで衝突をあらかじめ防止することが可能です。



今立郡池田町の相続による家族信託とは？

家族信託は今立郡池田町でも近ごろ注目されている財産管理になります。

家族信託は、信任し得る家族に財産の管理を委ねて、それによる利益を受益者で分ける制度になります。

家族信託というのは、高齢化社会において認知症のリスクを回避するために役立っています。

認知症になると銀行口座の凍結などの恐れがあり得えますが、未然に信託契約をしておけば回避可能になります。



相続税申告においての税理士の役割と今立郡池田町での費用相場とは？

相続税の申告は、相続の開始より10か月以内に行いますが、その手続きは非常に難解です。

特に、不動産評価、非上場株式の算出や各種控除の適用判断など、専門の知識が不可欠になります。

たとえば、不動産評価においては路線価方式や倍率方式を適用する等、税務規定による精密な評価をします。

生前贈与、配偶者控除、小規模宅地の特例などの相続税の節税策の助言についても税理士の役割になります。

税理士の存在は、申告のミスや漏れを回避して、税務署からの指摘や税務調査の確率を下げるために重要であると言えます。

今立郡池田町での税理士報酬は遺産額などにより異なりますが、一般的には以下のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を見込めるので、費用対効果はよいです。