入間市で注文住宅を建てるには価格や費用の相場とおすすめメーカー

注文住宅とは、完成済の建売住宅などとは違って注文した方がしたいように設計を決めることができる住宅です。

間取りやデザイン、使用する素材、設備などを自分好みに選択できるため、理想の家を建てられるという良い面があります。

大手ハウスメーカーや工務店や設計事務所などに発注して建設を進めることが入間市でも方法であって、各々さまざまな特徴を持つので、どこに依頼するかも重要なポイントになります。

まず最初にすることは土地を用意することになります。

事前に土地を確保しているならば、その土地に家をつくる原案を作っていきますが、土地を用意していないときは、希望するエリアの土地を用意することから始めなければなりません。

土地を見つける際には立地のほかにも地盤の状態、周辺環境や建築基準法などのような法律の制約を意識しつつ選んでいくことが大切です。

加えて、注文住宅を建てる場合には、土地の形や広さ等が設計に影響してくるので、建てたい家の理想に合った土地を見つける事が大切です。

土地を見つけたら次に設計を任せる会社を選定します。

入間市でもハウスメーカーや工務店や設計事務所のいずれに頼むかで、工程や仕上がりが変わってきます。

ハウスメーカーは全国に展開している大手の会社が多くなっていて、失敗のない設計や安定性が特徴ですが、自由度は若干低めです。

工務店は地域密着型の業者が多くなっていて、対応も柔軟にしてもらえてコストを抑えやすい傾向にあります。

設計事務所は、細部にこだわりがある人向けですが、担当者との調整や打ち合わせを綿密にとることが不可欠になります。

続いて、間取りやデザインを進めます。

どんな感じの家にしたいのかを具体的に想像しながら、日常生活に合った間取りを考案します。

例えば、家族で住む場合は収納場所を考える事が大事になりますし、リビングルームを広く取りたい時は、柱の構造や天井までの高さ等にも工夫が必要です。

入間市でも、今は在宅業務の拡大から、仕事スペースを設置するケースも多くなっています。

加えて耐震性能や断熱性能等という住宅の性能にも意識しつつ家作りを行う事が必要になってきます。

注文住宅の価格は建物の大きさや性能、依頼先の会社により大いに異なりますが、入間市でも、通常の相場でいうと、木造住宅であれば坪(約3.3平方メートル)当たり50万〜80万円ほど、鉄骨造ならば1坪当たり70万〜100万円程度が目安です。

例えば、30坪（約100平方メートル）の住宅を建てる場合では、木造の場合で1500万〜2400万円、鉄骨造であれば2100万〜3000万円程度の費用がかかります。

さらに追加して土地の費用、設計の費用、その他の費用（税金や登記費用等）も発生してきます。

注文住宅ではこだわりが重なるにつれて価格も多くなります。

そのため、どの部分にお金をかけて、どの部分をカットするか、先に予算を決めておく事が重要になります。

注文住宅の一番大きなメリットとは自由度です。

建売住宅では間取りがすでに決定されているのに対し、注文住宅は自分の好みによって設計してもらえるため、理想に合う住宅を追及しやすいです。

大きなリビングをとりたい、キッチンにこだわりたい、子ども部屋を成長につれて可変できるようにしたいなどという望みを実現できます。

ほかのメリットとして建物の性能を自由に決められることがあります。

耐震性能や断熱性能、省エネ性能等を意識して設計することが可能なので、快適性を追求して生活を送れる住居を建てられます。

最近は、入間市でも、光熱費を少なくできるZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）などのような高性能の建物の需要も高いです。

つかう建築材についても決めることができるので、自然素材を使用するなどといったこだわりの建物を建てることも可能になります。

一番のデメリットとは価格が高くなる事になります。

建売住宅とは異なり設計が自由に行えるので、希望する設計によっては価格が高くなってしまうことがあります。

建築する期間が長くなりがちである事もデメリットです。

建売住宅はできあがった住居を即買うことが可能になりますが、注文住宅だとできあがるまでに6か月以上必要になることが入間市でもふつうになります。

そのため、住み替えの計画を綿密に考慮しなければなりません。

業者との打ち合わせの回数が多くなってくる事も考えておきましょう。

設備や間取り等に関して細かい部分まで詰めていく必要かあるので、時間と労力が不可欠になってきます。