相続に強い税理士を探す



西牟婁郡すさみ町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告は、西牟婁郡すさみ町でも多くの手続きや専門知識が必須です。

家やマンションなどの不動産を含む相続では、不動産の評価額の確認と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用にて、相続税負担を軽くできます。

さらに、遺言公正証書や家族信託を利用することにより、衝突を前もって防止しておくとともに、相続人の負担を抑えることができます。

西牟婁郡すさみ町でも遺産相続と相続税の申告というのは、大部分の方にとってよくわからない手続きなので、税理士などの専門家にまかせる方が大半になります。



西牟婁郡すさみ町での遺産相続の手順とは

遺産相続については、遺産分割、名義の変更、相続税申告などというような多数の手続きをしていきます。

一般的な段取りは以下の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続というのは被相続人が死亡した時点で始まってきます。

西牟婁郡すさみ町でも、まず第一に行うべき事は市町村区役所に死亡届を提出し、火葬許可証と死亡届受理証明書をもらうことです。

相続人の確定

遺産分割を進めるために、相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで調査して収集し、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人がひとりでない時は、全員にて意見調整をして遺産分割をします。

遺産の内容のリスト化

相続の財産をすべて調べて、一覧化していきます。

これらには預貯金や現金と家や土地などの不動産や株券などの有価証券や保険金や借入金などが対象となってきます。

相続税申告に影響するので、抜け落ちのないよう注意しましょう。

遺言書の確認

遺言書が残されているときは、その意志を基本に遺産分割を行います。

遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3パターンがありますが、一番安心なのが公正証書遺言になります。

公証役場で保管するので、紛失や偽造などのような心配がありません。

限定承認と相続放棄の選択

相続人は相続を引き受ける単純承認のほかに、限定承認や相続放棄を選択できます。

特に、被相続人に多額の借金が残っている場合は、家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることにより借金の負担を回避することが可能になります。

遺産分割協議をする

相続人が全員で相談を行って、遺産分割のやり方を定めます。

相談の内容を遺産分割協議書にして、全員で署名・押印します。

遺産分割協議書は、預貯金の解約や不動産の名義変更等に不可欠です。

相続税の申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時は相続税の申告をする必要があります。

相続税の申告期限は相続開始より10か月以内となっています。



不動産についての西牟婁郡すさみ町での相続のポイント

家やマンションや土地などの不動産は西牟婁郡すさみ町でも特に対応が難しい財産になります。

家やマンションや土地などの不動産を相続する時、次のポイントに気をつけてください。

不動産の評価額を確認する

家やマンションや土地などの不動産の評価額には西牟婁郡すさみ町でも路線価と固定資産税評価額や市場価格等といったいくつかの基準があります。

相続税の算定には、通常は路線価を使います。

不動産の評価額が高くなる場合は相続税負担が多くなってくるので、小規模宅地等の特例を使用して評価額を減らす事が重要になります。

相続登記による不動産の名義変更

相続にて家やマンションなどの不動産を得たとき、法務局で名義変更の手続きを行います。

要求される書類は次の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売却することが困難になる他にも、トラブルが起きる心配もあります。

不動産を売る場合

相続した家やマンションなどの不動産を売る場合、西牟婁郡すさみ町でもネットでできる一括査定のサイトを使えば手間がかかりません。

複数ある業者から査定してもらえるため、高い価格で売却することができます。

売却した時の税金や諸経費についても先立って確認する事が大事になります。



西牟婁郡すさみ町の相続についての遺言公正証書とは

遺言公正証書は、被相続人の意志を法的に有効な形で残す書類です。

これは公証役場にて公証人が作り、証人二人の立ち会いのもとで成立できます。

遺言書は、自筆で執筆するというようなことも可能になりますが形式の欠陥や偽造される心配もあり得るため、遺言公正証書はそういった信用性の面で勝っています。

とくに遺産分割の中身が法定相続分とは違った分割にしたい場合には遺言公正証書を作成しておくと対立を事前に防止することが可能です。



西牟婁郡すさみ町の相続においての家族信託とは？

家族信託というのは、西牟婁郡すさみ町でも最近関心を集めている財産の管理方法になります。

家族信託は、信頼し得る家族に財産管理委託して、その利益を受益者に分配する仕組みになります。

家族信託は、主として高齢化社会での認知症リスクを回避するために役立っています。

認知症になってしまうと銀行口座の凍結などの心配もあり得えますが、前もって信託契約をしておけば避けることができます。



西牟婁郡すさみ町の相続による遺留分とは？

遺留分は相続人が一定の最低限の財産を受け取る権利を守る仕組みになります。

遺言で被相続人が自らの財産について思う通りに分け与えることは許可されていますが、遺留分についてはそれを制約していくために作られています。

法定相続人である配偶者、子どもなどがこうした権利があります。

遺産相続のすべての財産についての一定程度が遺留分となって、遺留分を侵害する遺言が存在する時は、遺留分をもらうために遺留分侵害額請求をすることが可能になります。

この仕組みの役割は被相続人の希望を尊重しつつ、相続人の最低限の生活を保護する事です。

遺留分には例外も存在していて、たとえば兄弟姉妹については遺留分が存在しません。

それによって、西牟婁郡すさみ町でも遺留分をめぐる相続の対立も少なくないです。



相続税の申告においての税理士の役割と西牟婁郡すさみ町での費用相場は？

相続税申告は相続開始から10か月以内に行わなければなりませんが、その手続きというのは非常に難解です。

特に、不動産価値の評価、非上場株式の評価、各種控除の適用など、専門の知識が求められる場面が多々あります。

不動産の評価では倍率方式や路線価方式を適用するなど、税務上の規定による的確な評価を行います。

配偶者控除、生前贈与、小規模宅地の特例というような節税方法についてのアドバイスも税理士の仕事です。

税理士の存在は、申告の漏れやミスを回避して、税務署からの誤りの指摘や税務調査の確率を下げるために欠かせないのは明らかと言えます。

西牟婁郡すさみ町での税理士の料金については遺産金額などによって違いますが、一般的には以下のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を見込めるので、費用対効果はよいです。