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岩瀬郡天栄村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告には、岩瀬郡天栄村でも多くの手続きや専門知識が要求されます。

家やマンションなどの不動産の遺産相続では、不動産の評価金額の調査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用にて相続税の負担を軽くできます。

加えて、家族信託や遺言公正証書を使うことで、問題を事前に阻んでおくとともに、相続人の負担を抑えることが可能です。

岩瀬郡天栄村でも遺産相続での相続税の申告というのは、大抵の人にとって難解な手続きであるため、税理士等に依頼する人が大半になります。




岩瀬郡天栄村での遺産相続の段取りは

遺産相続には、遺産分割や名義変更や相続税の申告等のようなたくさんの手続きを行います。

一般的な段取りは次のようなものになります。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続というのは被相続人が死亡した時に始まります。

岩瀬郡天栄村でも最初に行うべきことは役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書と火葬許可証を取得することです。

相続人の確定

遺産分割を進めるために相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡までたどって収集して、法定相続人を特定します。

相続人が一人でない時は、全員にて意見調整をして遺産分割を行っていきます。

遺産内容の調査

遺産相続財産をすべて精査して、一覧にします。

これらには現金、預貯金、家や土地などの不動産や株券等の有価証券、保険金や借入金などが対象となってきます。

相続税申告に多大な関係してくるので抜けのないように気をつけるようにしましょう。

遺言書の確認

遺言書が存在する時は、意志をもとに遺産分割を進めていきます。

遺言書には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があって、もっとも安全なのが公正証書遺言です。

公証役場にて保持されるため紛失や偽造等といった恐れがありません。

限定承認と相続放棄を選択する

相続人は、相続を承認する単純承認だけでなく、限定承認と相続放棄を選択可能になります。

被相続人に高額の借金があるときには、家庭裁判所で相続放棄をすることによって借金の負担を回避可能になります。

遺産分割協議を行う

相続人が全員で協議を行って、遺産分割の方法を定めます。

相談の結果を遺産分割協議書に記載し、全員で署名・押印します。

遺産分割協議書は預貯金の解約や不動産の名義変更等に不可欠です。

相続税申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税申告が必要です。

相続税申告期限は相続の開始より10か月以内です。




不動産を含む岩瀬郡天栄村での相続のポイントとは？

家や土地などの不動産は岩瀬郡天栄村でも対応が煩雑な相続財産です。

家やマンションなどの不動産の相続の時、次のようなことに気をつけてください。

不動産の評価額を調べる

家やマンションや土地などの不動産の評価額は、岩瀬郡天栄村でも固定資産税評価額と路線価や市場価格等のいくつかの規準があります。

相続税の割り出しは、一般的には路線価を用います。

不動産の評価額が高額であると相続税の負担が多くなってくるため、小規模宅地等の特例にて評価額について少なくすることが大事です。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続により家や土地などの不動産を取得したとき、法務局にて名義変更の手続きを行います。

要求される書類は以下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産を売るのが困難になる以外にも、トラブルが出てくる恐れも高くなってきます。

不動産を売る場合

相続の家や土地などの不動産を売却する場合、岩瀬郡天栄村でもネットの一括査定のサイトであれば手間がかかりません。

複数不動産会社から見積りを受けられるため高い価格で売ることが可能です。

売却した時の税金や諸経費についても前もって確かめることが大事です。



岩瀬郡天栄村の相続での遺留分とは

遺留分は相続人が一定の最低限の財産を得られる権利を保障する制度です。

遺言によって被相続人が自分の財産について自由にすることについては許可されていますが、遺留分はその自由を一定程度抑えていくために設けられました。

法定相続人の配偶者、子どもなどがこの権利があります。

財産についての一定割合が遺留分とされていて、遺留分を受け取れない遺言がある時には、その部分を得るために遺留分侵害額請求をできます。

遺留分の狙いは、被相続人の希望を認めつつ、相続人の最低限の生活をサポートする事にあります。

遺留分については例外も存在し、例として兄弟姉妹については遺留分が存在しません。

それによって、岩瀬郡天栄村でも遺留分関連の遺産相続の争いも少なくないです。




岩瀬郡天栄村の相続の遺言公正証書とは？

遺言公正証書というのは被相続人の希望を厳格に示していくための書面です。

これは公証役場において公証人が作り、証人二人が立ち会って成立させていきます。

遺言書は自ら書くということも認められていますが、形式の欠陥や偽造のリスクもあり得るため、遺言公正証書はそうした信頼性の面で優れています。

特に遺産分割の方法が法定相続分とは異なる分け方を求めたい時には、遺言公正証書を作成しておくことでトラブルを事前に防げます。




岩瀬郡天栄村の相続における家族信託は？

家族信託とは、岩瀬郡天栄村でも近頃注目されている財産管理の手法になります。

これは信頼し得る家族に財産管理を任せて、その利益を受益者で分配する制度です。

家族信託というのは、おもに高齢化社会においての認知症リスクのために効果的です。

認知症を発症すると銀行口座の凍結等の危険もありますが、あらかじめ信託契約を結べことで避けることができます。




相続税の申告においての税理士の必要性と岩瀬郡天栄村での費用相場は？

相続税申告は相続開始より10か月以内に行わなければなりませんが、その手続きというのはとても面倒です。

特に、不動産価値の算出や非上場株式の価値の評価、各種控除の適用等、専門知識が欠かせません。

土地の評価においては倍率方式や路線価方式を使用するなど、税務上の規定に従った的確な評価をします。

生前贈与、配偶者控除、小規模宅地の特例といった節税対策の助言も税理士の仕事です。

税理士は、申告のミスや漏れを回避して、税務署からの指摘や税務調査の対象にならないようにするために重要であると言えるでしょう。

岩瀬郡天栄村での税理士料金については遺産総額などによって異なりますが、以下のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税効果を期待できるので、費用対効果は高いです。