相続に強い税理士を探す



上伊那郡箕輪町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税の申告は、上伊那郡箕輪町でも面倒な手続きや専門知識が必要とされます。

家やマンションや土地などの不動産を含む相続では、不動産の評価額の精査と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用によって、相続税の負担を軽くできます。

加えて、遺言公正証書や家族信託を使うことで、問題をあらかじめ防いでおくのみならず、相続税の負担を軽減できます。

上伊那郡箕輪町でも、遺産相続による相続税申告というのは、大部分の人にとって難解な手続きなので、税理士などにまかせる方が大半です。



上伊那郡箕輪町での遺産相続の手順は？

遺産相続については、遺産分割、名義の変更、相続税の申告等というような多くの手続きを行います。

主な流れは下の通りです。

被相続人の死亡と相続の開始

相続は被相続人が亡くなったときに開始します。

上伊那郡箕輪町でもまずすべき手続きは市町村区役所に死亡届を出して、火葬許可証や死亡届受理証明書をもらうことです。

相続人の確定

遺産分割を開始するために、相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡までたどって集めて、法定相続人を特定していきます。

相続人が複数人の時は全員により話し合って遺産分割をします。

遺産内容の一覧化

遺産相続財産をすべて精査して、一覧化します。

この中には現金と預貯金と家やマンションなどの不動産、株券等の有価証券と保険金や借入金等が対象となります。

相続税に多大に関係するので見落としがないように注意が必要です。

遺言書の確認

遺言書が存在するときは、中身をもとに遺産分割を進めます。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3つがあって、最も安心なのが公正証書遺言になります。

公証役場で保管されるため、紛失や偽造等のリスクがありません。

相続放棄と限定承認を選択する

相続人は遺産相続に同意する単純承認のほかに、相続放棄や限定承認を選ぶことができます。

被相続人に多額の借金が残っているときには家庭裁判所で相続放棄をすることで借金を回避することが可能です。

遺産分割協議をする

相続人全員により協議して遺産の分割方法を決めます。

話し合いの内容を「遺産分割協議書」に記して、全員で署名・押印します。

遺産分割協議書は、預貯金の解約や不動産の名義変更などに不可欠です。

相続税申告と納付

遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税の申告が必要になります。

相続税の申告期限は相続開始から10か月以内になります。



不動産についての上伊那郡箕輪町での相続のポイントは

家やマンションなどの不動産は、上伊那郡箕輪町でも特に対応が煩雑な財産になります。

家やマンションや土地などの不動産を相続したとき、次の点に注意しましょう。

不動産の評価額を確認する

家やマンションなどの不動産の評価額は上伊那郡箕輪町でも路線価に固定資産税評価額、市場価格等のようないくつかの基準が存在します。

相続税の割り出しにおいては、普通は路線価を用います。

不動産の評価額が上がってくるときは相続税負担が増えてくるので、小規模宅地等の特例を使って評価額について減額していくことが大切です。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続で家やマンションや土地などの不動産を受け取った場合、法務局で名義変更手続きを行います。

必要となる書類は次のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産を売却するのが困難になる他にも、トラブルが生じる恐れもあります。

不動産を売る場合

相続する家やマンションや土地などの不動産を売却する際、上伊那郡箕輪町でもネットでできる一括査定サービスならば便利です。

複数会社から見積りしてもらえるので高額で売却することができます。

売却時の諸経費や税金のことも事前にチェックする事が大事です。



上伊那郡箕輪町の相続による家族信託とは？

家族信託は上伊那郡箕輪町でも近年話題になっている財産管理になります。

これは信頼し得る家族に財産管理を任せて、そこからの利益を受益者に分ける制度になります。

家族信託は、高齢化社会においての認知症リスクのために利用されています。

認知症を発症すると銀行口座の凍結などの恐れがあり得えますが、あらかじめ信託契約を結べことで回避できます。



上伊那郡箕輪町の相続での遺留分とは

遺留分は相続人が決められた最低限の財産を受け取れる権利を守る仕組みです。

遺言で故人が自分自身の財産を思う通りに相続させることは許可されていますが、遺留分についてはその自由を制約する形で設定されました。

法定相続人の配偶者と子ども等がこうした権利を持ちます。

具体的には相続の全財産の一定割合が遺留分になり、それを侵害する遺言があった時には、その部分を受領するために「遺留分侵害額請求」をすることが可能になります。

この制度の役目は被相続人の希望を認めつつ、相続人の最低限の生活を保護する事です。

遺留分については例外も存在していて、兄弟姉妹については遺留分が存在しません。

これにより、上伊那郡箕輪町でも遺留分に関する相続のいざこざも発生しています。



上伊那郡箕輪町の相続による遺言公正証書とは？

遺言公正証書というのは、被相続人の考えを厳格に表すための書類です。

遺言公正証書は公証役場にて公証人が作り、証人二人のもとで成立できます。

遺言書というのは自分自身で執筆することも可能ですが形式の不具合や偽造のリスクもあり得るので、遺言公正証書はその信頼性の面で選ばれています。

とくに遺産分割の内容が法定相続分と違う分配にしたい場合には遺言公正証書を作っておくことで問題を事前に防ぐことが可能になります。



相続税の申告においての税理士の役割と上伊那郡箕輪町での費用相場は？

相続税申告は、相続開始から10か月以内にしますが、相続税の手続きというのはとても複雑になります。

特に、不動産評価、非上場株式の価値の評価、各種控除の適用等、専門の知識が求められます。

例として、不動産の評価においては倍率方式や路線価方式を用いる等、税務規定に則った的確な評価を行っていきます。

生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例のような相続税の節税施策のアドバイスについても税理士の職務です。

税理士の存在は、申告漏れや誤りを防いで、税務署からの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために不可欠であると思われます。

上伊那郡箕輪町での税理士の報酬については、遺産額などにより違いますが、一般的には以下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を見込めるので、費用対効果はよいです。