相続に強い税理士を探す



日野市の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税申告には、日野市でも多くの手続きや専門知識が必須です。

家やマンションや土地などの不動産の相続では、不動産の評価金額の調査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の使用を通して、相続税の負担を減らすことが可能です。

加えて、家族信託や遺言公正証書を活用して、揉め事を予め封じておくと同時に、相続人の負担を少なくすることが可能になります。

日野市でも、遺産相続での相続税申告は、大方の人には慣れない手続きであり、税理士などの専門家に頼む方が大部分になります。



日野市での遺産相続の段取りとは？

遺産相続については、遺産分割と名義の変更と相続税の申告などというようなたくさんの手続きを行っていきます。

よくある段取りは以下の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

相続は被相続人が亡くなった段階で始まります。

日野市でもまず第一にやるべき手続きは役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書と火葬許可証を受領することになります。

相続人の確定

遺産分割を始めるために相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで調査して収集し、法定相続人の特定を行います。

相続人が1人でない場合は全員にて協議して遺産分割をしていきます。

遺産の内容の把握

相続財産を洗い出して精査して、一覧化していきます。

この中には預貯金や現金や家やマンションなどの不動産、株などの有価証券や保険金と借入金などが対象となってきます。

相続税申告に影響するため、抜けのないように気をつけましょう。

遺言書の確認

遺言書が存在する時は、意志をベースに遺産分割を行います。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3種類がありますが、一番安全性が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場において保護されるため偽造や紛失などのリスクがありません。

限定承認と相続放棄の選択

相続人は相続を承認する単純承認の他に、限定承認と相続放棄を選択可能になります。

特に、被相続人に多額の借金が残っている場合には家庭裁判所にて相続放棄をすることによって借金負担を回避することが可能です。

遺産分割協議の実施

相続人全員により協議して、遺産の分割方法を定めます。

協議の内容について「遺産分割協議書」にまとめ、全員で署名と押印をします。

この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更等に必須です。

相続税の申告と納付

遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税申告が必要です。

相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内になります。



不動産についての日野市での相続のポイントとは？

家や土地などの不動産は、日野市でも扱いにくい財産の一つになります。

家やマンションや土地などの不動産を相続したときは次の点に気をつける必要があります。

不動産の評価額を調べる

家やマンションや土地などの不動産の評価額は日野市でも固定資産税評価額や路線価や市場価格などという複数の基準があります。

相続税の算出では、通常、路線価を利用します。

不動産の評価額が高くなってくるとき、相続税負担が増えてくるため小規模宅地等の特例を使用して評価額について少なくしていく事が大切です。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続により家や土地などの不動産を受領した時は法務局にて名義変更の手続きをします。

提出書類は次の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売るのが難しくなるのみならず、トラブルが起こる恐れも高くなってきます。

不動産を売却する場合

相続した家やマンションなどの不動産を売却する場合は日野市でもネットの一括査定サイトを使うとラクです。

複数会社から査定がもらえるため高い価格で売ることが可能になります。

売却した際の税金や諸経費のことも先立って調査することが大事です。



日野市の相続の遺留分とは？

遺留分とは相続人が一定の最低限の財産をもらう権利を保障する仕組みになります。

遺言により故人が自らの財産を思うように分配することについては許されますが、遺留分はその自由をある程度制限を与える目的で作られました。

法定相続人である配偶者と子どもなどがこうした権利を所有します。

遺産相続のすべての財産の一定分が遺留分とされていて、遺留分がもらえない遺言があった場合には、遺留分をもらうために「遺留分侵害額請求」をすることが可能になります。

この仕組みの役目は、被相続人の意思を認めつつ、相続人の最低限の生活を守る事です。

遺留分については例外もあって、兄弟姉妹には遺留分がないことになっています。

これにより、日野市でも遺留分をめぐる遺産相続の対立も発生しています。



日野市の相続での家族信託とは？

家族信託とは日野市でも近頃関心を持たれている財産の管理方法になります。

これは信頼できる家族に財産の管理を任せて、その利益を受益者で分配する仕組みになります。

家族信託というのは、高齢化社会において認知症リスクに備えるために役に立てられています。

認知症になってしまうと資産凍結等のリスクもありますが、事前に信託契約をしておくことで回避可能です。



日野市の相続における遺言公正証書とは？

遺言公正証書とは被相続人の望みを法的に示すための書類になります。

これは、公証役場において公証人が作り、証人二人によって立ち合いを行って成立できます。

遺言書は、自分で書き残すというようなことも可能になりますが、形式欠陥や偽造される心配もあるので、遺言公正証書はそういった信用性の面で勝っています。

特に遺産分割の内容が法定相続分とは違った分配をしたい場合には遺言公正証書を作っておくと問題を前もって防止することができます。



相続税の申告における税理士の必要性と日野市での費用相場は？

相続税の申告は相続の開始から10か月以内にする必要がありますが、相続税の手続きはものすごく難解です。

不動産評価、非上場株式の価値の算出、各種控除の適用など、専門知識が必要になります。

不動産評価においては「路線価方式」や「倍率方式」を使うなど、税務の規定に従った的確な評価をしていきます。

配偶者控除や生前贈与、小規模宅地の特例というような節税施策のアドバイスについても税理士の役目になります。

税理士は、申告漏れやミスを回避して、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象にならないようにするために必要であると思われます。

日野市での税理士の費用については遺産の額などで違ってきますが、以下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を見込めるため、費用対効果は良いです。