相続に強い税理士を探す



野々市の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告は、野々市でも多くの手続きと知識が必須になります。

家やマンションなどの不動産の相続財産においては、不動産の評価金額の精査と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の使用を通じて、相続税の負担を抑えることができます。

加えて、家族信託や遺言公正証書を使用することにより、争いを予め阻んでおくだけでなく、相続税の負担を少なくすることが可能です。

野々市でも遺産相続での相続税の申告は、大部分の方にとっては縁のなかった手続きであるので、税理士等の専門家に任せる方が多くなっています。



野々市での遺産相続の段取りとは？

遺産相続には遺産分割、名義変更や相続税の申告などのような多くの手続きが含まれます。

おもな手順は以下の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続というのは被相続人が亡くなった段階で始まってきます。

野々市でも、最初にやるべき事は市町村区役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書と火葬許可証を入手することになります。

相続人の確定

遺産分割を進めるために相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで遡って法定相続人を特定させます。

相続人がひとりでない場合は、全員により意見調整をして遺産分割を行っていきます。

遺産内容の調査

遺産相続財産の対象となるものを集めて、リスト可していきます。

現金や預貯金と家やマンションや土地などの不動産と株券などの有価証券や保険金と借入金などが対象になります。

相続税の申告に大きな影響するため、漏れがないように注意が必要になります。

遺言書の確認

遺言書が残っているときは、その意志によって遺産分割を進めていきます。

遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言があり、最も信用度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場にて保管されるため紛失や偽造等のような危険がないです。

相続放棄と限定承認の選択

相続人は、遺産相続を承認する単純承認以外に、限定承認と相続放棄を選択できます。

とくに、被相続人に高額の借金が残っている場合には家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすれば借金の負担を回避可能です。

遺産分割協議をする

相続人が全員で協議して遺産分割のやり方を定めます。

協議の決定を「遺産分割協議書」にまとめ、全員で署名・押印します。

この書類は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに不可欠です。

相続税の申告と納付

遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税申告が求められます。

相続税申告期限は相続の開始より10か月以内になります。



不動産を含む野々市での遺産相続のポイントは？

家や土地などの不動産は、野々市でも対応が煩雑な相続財産の一つです。

家やマンションや土地などの不動産を相続する場合は次のポイントに注意してください。

不動産の評価額を確認する

家やマンションなどの不動産の評価額には野々市でも固定資産税評価額や路線価、市場価格などという複数の尺度が存在します。

相続税の計算では、一般的には路線価を用います。

不動産の評価額が高額になってくるとき、相続税の負担が増えるため小規模宅地等の特例を活用して評価額を減額することが大事です。

不動産の名義変更（相続登記）

相続にて家やマンションなどの不動産を受領した場合、法務局において名義変更の手続きをします。

必要となる書類は次のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産を売るのが厳しくなる他にも、問題が出てくる危険もあります。

不動産を売却する場合

相続の家やマンションなどの不動産を売る時は野々市でもネットでできる一括査定のサイトであれば便利です。

複数会社から見積もりがもらえるので、高い価格で売却することができます。

売った時の税金や諸経費についても先にチェックしておく事が大切になります。



野々市の相続での遺言公正証書は？

遺言公正証書は、被相続人の意思を法的に有効な形で残す書類になります。

これは公証役場において公証人が作り、証人2名が立ち会って成立します。

遺言書というのは自分自身で執筆するといったことも認められていますが、形式の不備や偽造のリスクがあり得るため、遺言公正証書はそういった信用性の点で選ばれます。

とりわけ遺産分割の方法が法定相続分とは違った分割を求める際には、遺言公正証書を残しておくことで衝突をあらかじめ防止することが可能です。



野々市の相続についての遺留分は？

遺留分というのは相続人が決められた最低限の財産を受け取る権利を保護するための仕組みになります。

遺言で被相続人が自分自身の財産を思うように分けることについては認められますが、遺留分についてはそれをある程度制約する形で作られました。

法定相続人である配偶者や子ども等が権利を持ちます。

具体的には全財産についての一定割合が遺留分となり、それをもらうことができない遺言があったときは、遺留分を受け取るために「遺留分侵害額請求」をできます。

この仕組みの役目は、被相続人の希望を尊重しつつ、相続人の最低限の生活をサポートする事です。

遺留分には例外も存在していて、たとえば兄弟姉妹については遺留分が存在しません。

これによって、野々市でも遺留分についての遺産相続の争いも珍しくありません。



野々市の相続についての家族信託とは？

家族信託とは、野々市でも近ごろ関心を持たれている財産管理の手法になります。

これは、信任できる家族に財産管理委託して、そこから得られる利益を受益者で分配する仕組みになります。

家族信託というのは、おもに高齢化社会での認知症のリスクを避けるために役に立てられています。

認知症を発症すると銀行口座の凍結などの危険もありますが、前もって信託契約を結んでおけば避けられます。



相続税申告においての税理士の必要性と野々市での費用相場とは

相続税申告は相続の開始から10か月以内に行いますが、相続税の手続きはかなり難解です。

とくに、不動産評価や非上場株式の算出、各種控除の適用など、専門の知識が求められる場面が多々あります。

不動産の評価においては「路線価方式」や「倍率方式」を適用するなど、税務の規定による正確な評価をします。

生前贈与や配偶者控除や小規模宅地の特例のような節税対策についてのアドバイスについても税理士の役目です。

税理士は申告漏れやミスを防ぎ、税務署からの指摘や税務調査の可能性を低くするために欠かせないと思われます。

野々市での税理士料金は遺産の額などにより変わってきます、一般的には下のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を見通せるため、費用対効果は高いといえます。