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西伯郡日吉津村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告には、西伯郡日吉津村でも複雑な手続きと知識が必要になります。

家やマンションなどの不動産を含む遺産相続では、不動産の評価金額の確認と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用を通して、相続税負担を減らすことが可能です。

遺言公正証書や家族信託を使用して、対立を未然に防いでおくと同時に、相続税の負担を少なくすることが可能です。

西伯郡日吉津村でも遺産相続と相続税申告は大方の方にとっては未知の手続きなので、税理士などにまかせる方が大半です。



西伯郡日吉津村での遺産相続の流れは

遺産相続には遺産分割と名義変更、相続税の申告などといったたくさんの手続きを行っていきます。

よくある手順は次の通りになります。

被相続人の死亡と相続の開始

相続は被相続人が死亡した時点で始まります。

西伯郡日吉津村でも、まずやるべき手続きは市町村区役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書や火葬許可証を取得することです。

相続人の確定

遺産分割を開始するために相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで調査して収集し、法定相続人を特定していきます。

相続人が複数人の際は、全員にて話し合って遺産分割をします。

遺産の内容のリスト化

相続の財産を洗い出して吟味して、一覧化していきます。

預貯金と現金、家やマンションや土地などの不動産や株等の有価証券や保険金と借入金等が対象となってきます。

相続税の申告に多大に関わるので抜け落ちのないように気をつけましょう。

遺言書の確認

遺言書が残されている場合は、情報によって遺産分割を進めます。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがあって、最も安全なのが公正証書遺言になります。

公証役場において保管するので、偽造や紛失などといった危険がありません。

限定承認と相続放棄の選択

相続人は、相続を受け入れる単純承認以外にも、限定承認と相続放棄を選択可能になります。

特に、被相続人に多くの借金が残されている時には、家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすることによって借金を避けられます。

遺産分割協議を行う

相続人全員で協議して遺産分割方法を定めます。

相談の結果を遺産分割協議書に記載して、全員で署名と押印をします。

遺産分割協議書は、預貯金の解約や不動産の名義変更等に必須になります。

相続税の申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税の申告が要求されます。

相続税申告期限は相続開始から10か月以内です。



不動産についての西伯郡日吉津村での遺産相続のポイント

家やマンションなどの不動産は西伯郡日吉津村でもとくに扱いが難しい財産です。

家やマンションなどの不動産を相続する際には以下のようなことに注意が必要になります。

不動産の評価額を算出する

家やマンションや土地などの不動産の評価額は西伯郡日吉津村でも固定資産税評価額、路線価、市場価格等といったいくつかの規準があります。

相続税の割り出しでは、通常は路線価を利用します。

不動産の評価額が高額になってくるときは相続税の負担も大きくなるので小規模宅地等の特例を利用して評価額を減額することが重要です。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続によって家やマンションなどの不動産を取得した時は法務局で名義変更の手続きをします。

提出するための書類は以下のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産の売却が厳しくなる他にも、トラブルが生じるリスクも高くなってきます。

不動産を売却する場合

相続した家や土地などの不動産を売却するときは西伯郡日吉津村でもネットでできる一括査定サイトを使うと便利です。

複数不動産屋から査定してもらえるため、高い価格で売却することが可能です。

売却した時の諸経費や税金についても先に確認することが大切です。



西伯郡日吉津村の相続における遺言公正証書は？

遺言公正証書とは、被相続人の意志を厳正に示していく書類になります。

遺言公正証書は公証役場で公証人が作成し、第三者の証人2名によって立ち合いを行って成立させることができます。

遺言書は自ら書き残すということも認められていますが、形式の欠陥や偽造される心配があるので、遺言公正証書はそうした信用性の面で優位になります。

遺産分割の中身が法定相続分と違う分配をしたいときには遺言公正証書を作っておくことでトラブルを事前に防げます。



西伯郡日吉津村の相続についての家族信託とは？

家族信託は西伯郡日吉津村でも最近話題を集めている財産管理の手法です。

家族信託は信頼できる家族に財産の管理委任して、その利益を受益者に分配する仕組みになります。

家族信託は、主として高齢化社会において認知症のリスクを回避するために利用されています。

認知症の状態になると銀行口座の凍結などの危険がありますが、前もって信託契約をしておくことで避けることができます。



西伯郡日吉津村の相続についての遺留分とは？

遺留分は相続人が最低限の財産を得る権利を守る仕組みになります。

遺言で故人が自身の財産を自由に与えることについては許可されていますが、遺留分についてはその自由をある程度抑えていく形で設けられました。

法定相続人の配偶者や子どもなどがこうした権利を持ちます。

具体的には、財産の一定割合が遺留分とされていて、遺留分が得られない遺言が存在する時には、その部分を得るために遺留分侵害額請求をできます。

この仕組みの目的は、被相続人の望みを認めながら、相続人の最低限の生活をサポートすることにあります。

遺留分には例外も存在し、兄弟姉妹は遺留分がありません。

このため、西伯郡日吉津村でも遺留分についての遺産相続のトラブルも少なくないです。



相続税申告における税理士の役目と西伯郡日吉津村での費用相場は

相続税の申告は、相続開始より10か月以内に行う必要がありますが、その手続きというのはかなり煩雑です。

とくに、不動産評価や非上場株式の評価、各種控除の適用判断など、専門の知識が欠かせません。

たとえば、不動産の評価においては倍率方式や路線価方式を利用する等、税務の規定による正しい評価を行います。

配偶者控除や生前贈与、小規模宅地の特例等の相続税の節税対策のアドバイスも税理士の役割になります。

税理士の存在は、申告の漏れや誤りを防ぎ、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象にならないようにするために不可欠であると言えます。

西伯郡日吉津村での税理士の料金については遺産の金額などで異なってきますが、以下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を見通せるため、費用対効果は良いといえます。