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川上郡弟子屈町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告は、川上郡弟子屈町でも多くの手続きや知識が要求されます。

家や土地などの不動産を含む相続財産では、不動産の評価額の確認と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の活用で相続税の負担を抑えられます。

加えて、遺言公正証書や家族信託を使用することで、対立を予め押さえておくのみならず、相続人の負担を減らすことが可能です。

川上郡弟子屈町でも遺産相続による相続税申告はほとんどの方には難解な手続きであるため、税理士などの専門家に任せる人が多くなっています。



川上郡弟子屈町での遺産相続の手順は

遺産相続については遺産分割、名義の変更、相続税の申告等という多数の手続きを行っていきます。

一般的な段取りは以下のようなものです。

被相続人の死亡と相続開始

相続は被相続人が死亡した時に始まります。

川上郡弟子屈町でも、第一にやるべきことは市町村区役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書と火葬許可証をもらうことです。

相続人の確定

遺産分割を行うために相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まで精査して集めて、法定相続人を特定させます。

相続人が複数の時は、全員によって調整して遺産分割を行っていきます。

遺産の内容の一覧化

遺産相続の財産の対象を精査して、リスト可します。

これらには現金、預貯金と家やマンションなどの不動産と株等の有価証券や保険金と借入金等が対象になってきます。

相続税に多大に影響があるので漏れがないように注意してください。

遺言書の確認

遺言書がある時は、その意志を基本に遺産分割をしていきます。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3つがあるのですが、最も信用度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場にて保存されるので、偽造や紛失等というような危険がないです。

限定承認と相続放棄の選択

相続人は遺産相続に同意する単純承認だけでなく、限定承認と相続放棄を選択できます。

特に、被相続人に多額の借金が残されているときは、家庭裁判所にて相続放棄をすることにより借金の負担を避けることが可能になります。

遺産分割協議の実施

相続人全員によって相談を行って、遺産の分割方法を決定します。

話し合いの内容を「遺産分割協議書」にして、全員で署名と押印をします。

この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更等に不可欠になります。

相続税の申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税申告をしなければなりません。

相続税申告期限は相続開始から10か月以内になります。



不動産の川上郡弟子屈町での遺産相続のポイントとは？

家やマンションや土地などの不動産は、川上郡弟子屈町でもとくに扱いにくい財産の一つです。

家や土地などの不動産を相続するときには下のポイントに気をつけるようにしましょう。

不動産の評価額を算出する

家やマンションや土地などの不動産の評価額は、川上郡弟子屈町でも路線価、固定資産税評価額や市場価格等といういくつかの尺度があります。

相続税の算出には、通常、路線価を使用します。

不動産の評価額が高くなってくる時は相続税負担も大きくなってくるので、小規模宅地等の特例を利用して評価額について少なくすることが大事です。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続により家やマンションや土地などの不動産を受領した時、法務局で名義変更の手続きを行います。

必要となる書類は次のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産を売却することが困難になるだけでなく、トラブルが発生するリスクもあります。

不動産を売る場合

相続する家やマンションや土地などの不動産を売却するとき、川上郡弟子屈町でもネットの一括査定のサービスを使えばかんたんです。

複数の不動産業者から査定してもらえるため、高い価格で売却することが可能です。

売った際の税金や諸経費のことも予めチェックしておく事が重要です。



川上郡弟子屈町の相続についての遺言公正証書とは

遺言公正証書とは被相続人の考えを厳重に残していく書類です。

遺言公正証書は、公証役場において公証人が作成し、証人2名が立ち会って成立させることができます。

遺言書は自分自身で書き残すということもできますが形式欠陥や偽造される恐れもあり得るので、遺言公正証書はそういった信頼性の点で選ばれています。

遺産分割のやり方が法定相続分とは違う分け方にしたいときには遺言公正証書にしておくことでアクシデントを事前に防止することが可能です。



川上郡弟子屈町の相続における遺留分とは？

遺留分というのは相続人が最低限の財産を受け取る権利を守る制度になります。

遺言により故人が自らの財産を好きなように分け与えることについては認められますが、遺留分についてはそれを一定程度抑えていく形で設けられています。

法定相続人である配偶者、子ども等がこうした権利を持っています。

具体的には、すべての財産の一定割合が遺留分となって、遺留分を侵害する遺言がある際は、遺留分を受け取るために遺留分侵害額請求をできます。

この仕組みの目的は、被相続人の意志を認めつつ、相続人の最低限の生活を守ることです。

遺留分には例外もあり、例えば兄弟姉妹については遺留分が存在しません。

このため、川上郡弟子屈町でも遺留分に関する遺産相続の争いも少なくないです。



川上郡弟子屈町の相続での家族信託

家族信託とは川上郡弟子屈町でも近頃関心を持たれている財産管理の手法になります。

これは信頼し得る家族に財産の管理委託して、それによる利益を受益者で分ける仕組みです。

家族信託というのは、主として高齢化社会において認知症リスクに備える目的で活用されています。

認知症になってしまうと銀行口座の凍結等の心配もありますが、先に信託契約を結べことで回避可能です。



相続税の申告での税理士の役目と川上郡弟子屈町での費用相場は

相続税申告は、相続開始から10か月以内にしなければなりませんが、相続税の手続きはとても煩雑です。

不動産価値の評価や非上場株式の価値の評価や各種控除の適用など、専門の知識が不可欠になります。

例えば、不動産の評価では倍率方式や路線価方式を利用するなど、税務上の規定に沿った的確な評価をしていきます。

生前贈与や配偶者控除、小規模宅地の特例といった節税施策の助言についても税理士の役目になります。

税理士の存在は、申告の誤りや漏れを防止して、税務署からの指摘や税務調査の可能性を低くするために必須であると考えられます。

川上郡弟子屈町での税理士費用は、遺産の金額などにより変わりますが、一般的には次のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税効果を見通せるため、費用対効果はよいといえます。