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小田郡矢掛町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告については、小田郡矢掛町でも複雑な手続きと知識が不可欠になります。

家や土地などの不動産を含む相続では、不動産の評価額の精査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用によって相続税負担を軽くできます。

遺言公正証書や家族信託を使うことにより、アクシデントを先に押さえておくのみならず、相続税の負担を抑えることができます。

小田郡矢掛町でも、遺産相続による相続税申告というのは、大抵の人にとって慣れない手続きであり、税理士等に任せる方がほとんどの



小田郡矢掛町での遺産相続の手順とは？

遺産相続には遺産分割や名義変更、相続税申告等のような多くの手続きを行います。

一般的な流れは下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続というのは被相続人が死亡した段階で始まってきます。

小田郡矢掛町でもまずすべきことは役所に死亡届を出して、火葬許可証や死亡届受理証明書を受領することになります。

相続人の確定

遺産分割を始めるために相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで調査して収集して、法定相続人の特定を行います。

相続人が複数の際は、全員により意見調整をして遺産分割を行います。

遺産内容の一覧化

相続対象の財産を洗い出して吟味して、リストにします。

これには預貯金、現金、家や土地などの不動産と株券などの有価証券、保険金、借入金等が対象になってきます。

相続税に関わってくるため、抜けのないよう注意が必要です。

遺言書の確認

遺言書がある時は、その意向に基づいて遺産分割を進めます。

遺言書については自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがありますが、もっとも安全なのが公正証書遺言になります。

公証役場で保持されるので、紛失や偽造などの恐れがありません。

限定承認や相続放棄を選ぶ

相続人は相続を受け入れる単純承認の他に、限定承認や相続放棄を選択可能になります。

被相続人に高額の借金があるときは家庭裁判所で相続放棄をすれば借金の負担を避けることが可能になります。

遺産分割協議を行う

相続人全員により協議して、遺産分割の方法を取り決めます。

相談の決定について「遺産分割協議書」にまとめて、全員が署名・押印します。

遺産分割協議書は、預貯金の解約や不動産の名義変更などに不可欠です。

相続税の申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税申告が必要になります。

相続税の申告期限は相続開始から10か月以内です。



不動産の小田郡矢掛町での遺産相続のポイントとは？

家やマンションなどの不動産は小田郡矢掛町でも特に扱いが複雑な財産の一つです。

家やマンションなどの不動産の相続の時は下のポイントに注意が必要になります。

不動産の評価額を割りだす

家やマンションや土地などの不動産の評価額には小田郡矢掛町でも路線価と固定資産税評価額や市場価格などというようないくつかの尺度が存在します。

相続税の計算には、通常、路線価を利用します。

不動産の評価額が上がる時、相続税負担も大きくなるため、小規模宅地等の特例を活用して評価額について減らしていく事が重要になります。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続にて家やマンションや土地などの不動産を取得したとき、法務局で名義変更の手続きを行います。

必要となる書類は次のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売却することが厳しくなる他にも、問題が生じるリスクもあります。

不動産を売る場合

相続の家や土地などの不動産を売る場合は小田郡矢掛町でもネットでできる一括査定のサービスを利用すればラクです。

複数不動産会社から査定してもらえるので、適正な金額で売却できます。

売った際の諸経費や税金についてもさきに調べておくことが大切になります。



小田郡矢掛町の相続の遺留分

遺留分は相続人が定められた最低限の財産を受け取る権利を保護するための仕組みです。

遺言で故人が自身の財産について好きなように分けることについては許可されていますが、遺留分についてはそれらを一定程度抑えていくために作られています。

法定相続人の配偶者と子どもなどが権利があります。

具体的には相続の全財産の一定程度が遺留分になって、それを受け取れない遺言がある場合は、遺留分を得るために「遺留分侵害額請求」をすることができます。

遺留分の目的は被相続人の考えを尊重しながら、相続人の最低限の生活をサポートする事です。

遺留分には例外もあり、例えば兄弟姉妹には遺留分がありません。

これにより、小田郡矢掛町でも遺留分の相続の衝突も少なくないです。



小田郡矢掛町の相続における家族信託は？

家族信託とは小田郡矢掛町でも近ごろ関心を持たれている財産の管理方法です。

家族信託は、信用し得る家族に財産管理委託して、その利益を受益者で分ける制度になります。

家族信託は、主として高齢化社会において認知症のリスクを避けるために使われています。

認知症を発症すると銀行口座の凍結などの危険があり得えますが、未然に信託契約を結んでおけば回避可能です。



小田郡矢掛町の相続においての遺言公正証書とは？

遺言公正証書は、被相続人の意志を厳正に表す書類です。

遺言公正証書は、公証役場において公証人が作成し、第三者の証人二人が立ち会って成立させることができます。

遺言書というのは自筆で書き残すことも可能になりますが形式の不具合や偽造の危険もあり得るため、遺言公正証書は信頼性の点で優位になります。

とりわけ遺産分割の方法が法定相続分と違う分け方にしたい際には、遺言公正証書を作成しておくことでいざこざを先に防ぐことが可能になります。



相続税の申告での税理士の必要性と小田郡矢掛町での費用相場とは

相続税申告は、相続開始から10か月以内に行う必要がありますが、相続税の申告手続きというのはとても難解になります。

とくに、不動産算出、非上場株式の価値の算出、各種控除の適用判断など、専門知識が欠かせません。

例えば、土地の評価においては「路線価方式」や「倍率方式」を用いるなど、税務規定に従った精密な評価をしていきます。

配偶者控除や生前贈与や小規模宅地の特例といった節税施策の助言も税理士の職務です。

税理士の存在は、申告の漏れやミスを防ぎ、税務署からの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために重要であると思われます。

小田郡矢掛町での税理士報酬については遺産の総額等によって異なってきますが、次のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税効果を期待できるため、費用対効果はよいといえます。